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Aucadastre

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200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 730 €/m²

L'estimation 1 730Malzéville 1 833en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Malzéville et 10 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 210 €/m²
Fourchette haute
2 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 010 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 590 €4 ventes
  2. 20222 000 €5 ventes
  3. 20231 395 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 651 €3 ventes
  6. Estimation1 730 €estimé

13 appartements mesurés. 50 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Avenue du General Leclerc le 07/11/2025 : 37 m² pour 83 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 280 €/m²

L'estimation 2 280Malzéville 2 325en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Malzéville et 21 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 360 €/m²
Fourchette haute
3 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 082 €5 ventes
  2. 20222 477 €8 ventes
  3. 20232 936 €4 ventes
  4. 20242 270 €6 ventes
  5. 20252 162 €4 ventes
  6. Estimation2 280 €estimé

27 maisons mesurées. 50 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 120 Avenue du General Leclerc le 25/11/2025 : 100 m² pour 392 350 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/11/2025120 Avenue du General LeclercMaison120 Avenue du General Leclerc · 100 m² · 3 924 €/m²100 m²392 350 €3 924 €
07/11/202512 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement12 Avenue du General Leclerc · 37 m² · 2 243 €/m²37 m²83 000 €2 243 €
09/09/2025176 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement176 Avenue du General Leclerc · 63 m² · 1 651 €/m²63 m²104 000 €1 651 €
04/09/2025127 Avenue du General LeclercMaison127 Avenue du General Leclerc · 136 m² · 2 059 €/m²136 m²280 000 €2 059 €
27/06/2025137 Avenue du General LeclercMaison137 Avenue du General Leclerc · 89 m² · 2 264 €/m²89 m²201 500 €2 264 €
Afficher les 45 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/06/202543 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement43 Avenue du General Leclerc · 128 m²128 m²206 000 €—
24/04/202540 Avenue du General LeclercMaison40 Avenue du General Leclerc · 110 m² · 1 159 €/m²110 m²127 500 €1 159 €
16/01/202559 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance59 Avenue du General Leclerc · 110 m² · 1 105 €/m²110 m²121 500 €1 105 €
06/11/202454 Avenue du General LeclercMaison54 Avenue du General Leclerc · 131 m² · 2 066 €/m²131 m²270 650 €2 066 €
27/09/202421 Avenue du General LeclercMaison, Dépendance21 Avenue du General Leclerc · 70 m² · 2 759 €/m²70 m²193 100 €2 759 €
17/07/2024158 Avenue du General LeclercMaison158 Avenue du General Leclerc · 77 m² · 2 238 €/m²77 m²172 350 €2 238 €
16/07/202458 Avenue du General LeclercMaison58 Avenue du General Leclerc · 81 m² · 2 772 €/m²81 m²224 500 €2 772 €
15/05/2024184 Avenue du General LeclercMaison184 Avenue du General Leclerc · 53 m² · 1 737 €/m²53 m²92 035 €1 737 €
04/04/2024182 Avenue du General LeclercMaison182 Avenue du General Leclerc · 92 m² · 2 302 €/m²92 m²211 800 €2 302 €
06/12/202367 Avenue du General LeclercMaison67 Avenue du General Leclerc · 139 m² · 1 187 €/m²139 m²165 000 €1 187 €
05/12/20231 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement1 Avenue du General Leclerc · 76 m²76 m²190 000 €—
25/10/202383 Avenue du General LeclercMaison83 Avenue du General Leclerc · 204 m² · 1 912 €/m²204 m²390 000 €1 912 €
06/09/202337 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance37 Avenue du General Leclerc · 154 m² · 1 395 €/m²154 m²214 900 €1 395 €
17/07/202358 Avenue du General LeclercMaison58 Avenue du General Leclerc · 81 m² · 3 959 €/m²81 m²320 700 €3 959 €
12/04/2023208 Avenue du General LeclercMaison, Dépendance208 Avenue du General Leclerc · 188 m² · 5 723 €/m²188 m²1 075 950 €5 723 €
16/11/2022Avenue du General LeclercVenteAvenue du General Leclerc · 581 m²581 m² de terrain50 000 €—
27/10/202228 Avenue du General LeclercAppartement28 Avenue du General Leclerc · 12 m² · 2 375 €/m²12 m²28 500 €2 375 €
21/10/202295 Avenue du General LeclercMaison95 Avenue du General Leclerc · 100 m² · 1 300 €/m²100 m²130 000 €1 300 €
07/10/2022120 Avenue du General LeclercMaison120 Avenue du General Leclerc · 100 m² · 3 990 €/m²100 m²399 000 €3 990 €
19/08/202228 Avenue du General LeclercAppartement28 Avenue du General Leclerc · 15 m² · 2 000 €/m²15 m²30 000 €2 000 €
04/08/2022143 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement143 Avenue du General Leclerc · 80 m² · 1 684 €/m²80 m²134 700 €1 684 €
13/07/2022204 Avenue du General LeclercVente204 Avenue du General Leclerc · 758 m²758 m² de terrain380 000 €—
05/07/202242 Avenue du General LeclercMaison, Dépendance42 Avenue du General Leclerc · 100 m² · 1 400 €/m²100 m²140 000 €1 400 €
04/07/202257 Avenue du General LeclercMaison57 Avenue du General Leclerc · 85 m² · 2 714 €/m²85 m²230 700 €2 714 €
24/06/2022204 Avenue du General LeclercVente204 Avenue du General Leclerc · 551 m²551 m² de terrain198 000 €—
13/06/202228 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance28 Avenue du General Leclerc · 64 m² · 2 078 €/m²64 m²133 000 €2 078 €
08/06/2022117 Avenue du General LeclercDépendance, Maison117 Avenue du General Leclerc · 135 m² · 2 926 €/m²135 m²395 000 €2 926 €
31/05/202235 Avenue du General LeclercMaison35 Avenue du General Leclerc · 69 m² · 4 912 €/m²69 m²338 900 €4 912 €
04/05/2022204 Avenue du General LeclercMaison204 Avenue du General Leclerc · 130 m² · 1 900 €/m²130 m²247 000 €1 900 €
14/03/2022143 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement143 Avenue du General Leclerc · 80 m² · 596 €/m²80 m²47 700 €596 €
06/01/2022180 Avenue du General LeclercMaison180 Avenue du General Leclerc · 92 m² · 2 239 €/m²92 m²206 000 €2 239 €
23/12/202128 Avenue du General LeclercDépendance28 Avenue du General Leclercnon mesurée31 000 €—
02/12/2021170 Avenue du General LeclercMaison170 Avenue du General Leclerc · 75 m² · 1 000 €/m²75 m²75 000 €1 000 €
11/10/2021176 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement176 Avenue du General Leclerc · 75 m² · 2 128 €/m²75 m²159 600 €2 128 €
08/10/2021Avenue du General LeclercVenteAvenue du General Leclerc · 797 m²797 m² de terrain160 000 €—
07/10/2021113 Avenue du General LeclercVente113 Avenue du General Leclerc · 29 m²29 m² de terrain1 €—
22/09/2021Avenue du General LeclercVenteAvenue du General Leclerc · 709 m²709 m² de terrain155 000 €—
20/09/2021Avenue du General LeclercVenteAvenue du General Leclerc · 678 m²678 m² de terrain130 000 €—
27/08/202170 Avenue du General LeclercMaison70 Avenue du General Leclerc · 110 m² · 2 082 €/m²110 m²229 000 €2 082 €
25/08/202128 Avenue du General LeclercDépendance, Appartement28 Avenue du General Leclerc · 58 m² · 1 491 €/m²58 m²86 500 €1 491 €
17/08/2021126 Avenue du General LeclercMaison126 Avenue du General Leclerc · 101 m² · 1 782 €/m²101 m²180 000 €1 782 €
14/06/2021143 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance143 Avenue du General Leclerc · 80 m² · 1 263 €/m²80 m²101 000 €1 263 €
04/06/2021104 Avenue du General LeclercMaison104 Avenue du General Leclerc · 102 m² · 2 598 €/m²102 m²265 000 €2 598 €
14/05/2021194 Avenue du General LeclercMaison194 Avenue du General Leclerc · 88 m² · 2 584 €/m²88 m²227 400 €2 584 €
15/02/2021218 Avenue du General LeclercAppartement, Dépendance218 Avenue du General Leclerc · 40 m² · 1 688 €/m²40 m²67 500 €1 688 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé9

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2018La commune en a 162 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
211,9 m · 11,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 358 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions12

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
  • Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Stationnement : Seconde couronne (2)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
  • Nature en ville : secteur n°3 (CBS 0,4 dont CPT 0,2)
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
  • Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1

Informations15

  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Malzéville
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 4
  • Aléa mouvement de terrain - Aléa moyen
  • Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Annexes sanitaires : eau potable
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/03/2024Permis d'aménager054339230000258 Avenue du General LeclercAK 2—2 442 m²autoriséparticulier
04/08/2023Permis de démolir054339230000232 Avenue du General LeclercAK 705—560 m²autoriséSOC VENTES ACHATS IMMOBILIERS CASEAUX
28/12/2022Permis de construire0543392200020204 Avenue du General LeclercAN 274, AN 329, AN 3301 logement, 83 m²432 m²autoriséSCI 21C
25/12/2019Permis de construire05433919N0014146 Avenue du General LeclercAL 4551 logement, 318 m²—commencéparticulier
06/08/2018Permis de construire05433918N00111 Avenue du General LeclercAI 671 logement, 223 m²—commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
  • Rue du Pavillon, à 348 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe le 11 avril 1983 et le 28 mai 1983.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Malzévillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 39

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Continent 28Société civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
15SCI QuintusSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16SCI le Jardin du LysSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
28SCI CalouSociété civile immobilièrenu-propriétaire5 locaux
28 bisBatigere HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
28Presence HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
29Presence HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 26 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
32SCI VavaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32 bisSCI VavaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
36Batigere HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
38EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
38Gaz de France Centre de Distribution de NancyPersonne moralepropriétaire1 local
39Commune de MalzevilleCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
60Meurthe et Moselle HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
70M F P ISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
85L A M A HSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
91Presence HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
93Presence HabitatBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
114Commune de MalzevilleCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
116BienetreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
116Commune de MalzevilleCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
127Les Deux OSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
141SCI Petite MerveilleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
150Jardin Pierre HubertSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
153SCI Verlaine MalzevilleSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
155Département de Meurthe et MoselleDépartementpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
157Département de Meurthe et MoselleDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
158LesariaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
160LesariaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
163EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
163Département de Meurthe et MoselleDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
163Synd Interco Scolair Premier Cycle NancyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
167Département de Meurthe et MoselleDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
171Commune de MalzevilleCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
173Département de Meurthe et MoselleDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
20421CSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
204Les Proprietaires en Indivision de An 256Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
9020Batigere HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9746 FEnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11040 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 041 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue
Maisons97,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %16,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—710 m
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie1180 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—4,5 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant4240 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—520 m
Pharmacie1440 m
Dentiste1390 m
Kinésithérapeute1400 m
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—2,2 km
Urgences—4,0 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1380 m
École maternelle ou élémentaire1320 m
Collège1440 m
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase1470 m
Stade ou terrain de sport—690 m
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—2,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • Collège Paul Verlainepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École maternelle Leclercpublic

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.