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Rue de Toul, Maron

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Prix dans la rue2 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d extension recenteRisques3 plans de préventionAutre risque, inondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants12 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 000 €/m²

L'estimation 2 000Maron 1 670en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus de Maron et 6 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 200 €/m²
Fourchette haute
2 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 430 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 298 €2 ventes
  2. 20222 532 €3 ventes
  3. 20232 650 €2 ventes
  4. 20241 506 €2 ventes
  5. 2025962 €3 ventes
  6. Estimation2 000 €estimé

12 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 83 Rue de Toul le 23/12/2025 : 132 m² pour 323 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202583 Rue de ToulMaison83 Rue de Toul · 132 m² · 2 451 €/m²132 m²323 500 €2 451 €
20/08/202526 Rue de ToulMaison26 Rue de Toul · 144 m² · 813 €/m²144 m²117 000 €813 €
06/05/202527 Rue de ToulMaison27 Rue de Toul · 65 m² · 962 €/m²65 m²62 500 €962 €
12/08/202452 Rue de ToulDépendance, Maison52 Rue de Toul · 180 m² · 1 883 €/m²180 m²339 000 €1 883 €
11/03/202440 Rue de ToulMaison40 Rue de Toul · 125 m² · 1 128 €/m²125 m²141 000 €1 128 €
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/202396 Rue de ToulMaison96 Rue de Toul · 88 m² · 2 773 €/m²88 m²244 000 €2 773 €
22/06/202345 Rue de ToulMaison45 Rue de Toul · 58 m² · 2 526 €/m²58 m²146 500 €2 526 €
04/07/202270 Rue de ToulDépendance70 Rue de Toul · 160 m²160 m² de terrain26 000 €—
28/06/202286 Rue de ToulMaison86 Rue de Toul · 80 m² · 2 675 €/m²80 m²214 000 €2 675 €
13/06/202296 Rue de ToulMaison96 Rue de Toul · 88 m² · 2 532 €/m²88 m²222 850 €2 532 €
28/02/20221 Rue de ToulMaison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de Toul · 144 m²144 m²98 000 €—
14/01/202258 Rue de ToulMaison, Dépendance58 Rue de Toul · 100 m² · 1 670 €/m²100 m²167 000 €1 670 €
29/07/202115 Rue de ToulMaison, Dépendance15 Rue de Toul · 73 m² · 4 630 €/m²73 m²338 000 €4 630 €
29/01/202173 Rue de ToulMaison73 Rue de Toul · 86 m² · 1 965 €/m²86 m²169 000 €1 965 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2025

UBZone d extension recente

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2022La commune en a 23 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
238,9 m · 15,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 313 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • DPU
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/07/2025Permis de construire054352250000177 Rue de ToulAH 834, AH 8361 logement, 115 m²404 m²autoriséMLV
17/06/2022Permis de construire05435222T000277 Rue de ToulAH 61, AH 62, AH 631 logement, 120 m²558 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
  • Propriété, à 213 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 10 avril 1983.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPR MT Maronnaturel
  • PPRI Maronnaturel
  • PPRN-Mvt - Coteaux de Mosellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 63 Rue de Toul 54230 Maron86,7 m²1982DB
maison, 23 Rue de Toul 54230 Maron190 m²—EE
maison, 25 Rue de Toul 54230 Maron132,7 m²1948CB
maison, 83 Rue de Toul 54230 Maron174,4 m²1997CC
maison, 24 Rue de Toul 54230 Maron125,9 m²—CC
maison, 26 Rue de Toul 54230 Maron152 m²—FF
maison, 27 Rue de Toul 54230 Maron70 m²—GG
maison, 52 Rue de Toul 54230 Maron200 m²1982EE
maison, 69 Rue de Toul 54230 Maron82 m²1972CA
maison, 77 Rue de Toul 54230 Maron136 m²1973CA
maison, Rue de Toul 54230 Maron58,7 m²—EB
maison, 45 Rue de Toul 54230 Maron84,4 m²—GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Commune de MaronCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2 bisCommune de MaronCommunepropriétaire1 local
15Commune de MaronCommunepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
31SCI AnvieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
75 bisSCI TonioSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
2620La Colo des AnimauxSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3012 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,3 km
Supérette ou épicerie—4,5 km
Boulangerie—3,2 km
Boucherie—4,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,5 km
Restaurant—4,1 km
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—4,2 km
Bureau ou relais de poste1410 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,1 km
Pharmacie—4,1 km
Dentiste—3,3 km
Kinésithérapeute—4,2 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,0 km
École maternelle ou élémentaire1490 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—720 m
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—620 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1410 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • École maternellepublic

Entreprises domiciliées à 200 m24

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.