Rue de Nancy, Maron
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 640 €/m²
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 712 €/m²), le quartier pour 26 % (38 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 472 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 1 670 €/m² en 2025). Soit 1 643 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 639 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 996 €5 ventes
- 20221 188 €3 ventes
- 20231 077 €1 vente
- 20241 946 €2 ventes
- 20251 886 €4 ventes
- Estimation1 640 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 153 m² au 148 Rue de Nancy, 274 000 € le 19/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 148 Rue de Nancy | Dépendance, Maison | 153 m² | 274 000 € | 1 791 € |
| 16/09/2025 | 140 Rue de Nancy | Maison | 136 m² | 322 900 € | 2 374 € |
| 16/07/2025 | 1 Rue de Nancy | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 07/07/2025 | 77 Rue de Nancy | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 € |
| 21/01/2025 | 92 Rue de Nancy | Maison | 82 m² | 127 000 € | 1 549 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 132 Rue de Nancy | Maison | 89 m² | 221 050 € | 2 484 € |
| 03/07/2024 | 133 Rue de Nancy | Maison | 120 m² | 168 860 € | 1 407 € |
| 01/12/2023 | 58 Rue de Nancy | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 € |
| 26/04/2023 | Rue de Nancy | Echange | 20 m² de terrain | 500 € | — |
| 20/04/2023 | 62 Rue de Nancy | Dépendance | 900 m² de terrain | 15 300 € | — |
| 29/12/2022 | 28 Rue de Nancy | Maison | 95 m² | 103 500 € | 1 089 € |
| 01/12/2022 | 63 Rue de Nancy | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 353 m² | 160 000 € | — |
| 30/05/2022 | 56 Rue de Nancy | Maison | 125 m² | 247 000 € | 1 976 € |
| 11/04/2022 | 21 Rue de Nancy | Maison | 100 m² | 118 800 € | 1 188 € |
| 27/01/2022 | 92 Rue de Nancy | Dépendance | 398 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 25/11/2021 | 113 Rue de Nancy | Dépendance, Maison | 110 m² | 345 400 € | 3 140 € |
| 12/11/2021 | 116 Rue de Nancy | Maison | 130 m² | 299 910 € | 2 307 € |
| 12/11/2021 | 63 Rue de Nancy | Maison | 90 m² | 179 670 € | 1 996 € |
| 05/10/2021 | 100 Rue de Nancy | Maison, Dépendance | 96 m² | 97 000 € | 1 010 € |
| 03/06/2021 | 44 Rue de Nancy | Dépendance, Appartement | 194 m² | 125 000 € | — |
| 02/06/2021 | 72 Rue de Nancy | Maison, Dépendance | 78 m² | 86 000 € | 1 103 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UJZone urbaine - Secteurs de terrains d agrement et de jardins situe a l arriere d habitations
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1DPU
- Altitude, pente du terrain
- 254,5 m · 20,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 331 kWh/an1 390 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2016Sitadel ; sur les 23 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | Permis de construire0543522600003 | 62 Rue de Nancy | AB 926 | — | 490 m² | commencé | particulier |
| 03/06/2026 | Permis de construire0543522600001 | 122 Rue de Nancy | AC 255, AC 258, AC 259 | 1 logement, 183 m² | 919 m² | autorisé | particulier |
| 15/07/2025 | Déclaration préalable0543522500013 | 1 Rue de Nancy | AB 93, AB 94 | 1 logement | 370 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2022 | Permis de construire05435222T0001 | Rue de Nancy | AC 100, AC 101, AC 102 | 1 logement, 149 m² | 1 935 m² | annulé | particulier |
| 08/12/2021 | Permis de construire05435221T0007 | Rue de Nancy | AC 570 | 1 logement, 149 m² | 554 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2021 | Permis de construire05435221T0002 | 138 Route de Nancy | AC 575, AC 576, AC 578 | 1 logement, 208 m² | — | commencé | particulier |
| 07/12/2020 | Permis de construire05435220T0002 | Rue de Nancy | AC 163, AC 571, AC 574 | 1 logement, 138 m² | 4 047 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2020 | Déclaration préalable05435220T0004 | 101 B Rue de Nancy | AC 500 | 1 logement, 80 m² | 499 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2017 | Permis de démolir05435217T0001 | 63 Rue de Nancy | AB 297 | — | 765 m² | autorisé | particulier |
| 23/08/2016 | Permis de construire05435216T0001 | Rue de Nancy | AC 465 | 1 logement, 147 m² | 819 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR MT Maronnaturel
- PPRI Maronnaturel
- PPRN-Mvt - Coteaux de Mosellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 104 Rue de Nancy 54230 Maron | 101 m² | 1890 | E | E |
| maison, 107 Rue de Nancy 54230 Maron | 93,3 m² | 1960 | E | B |
| maison, 98 Rue de Nancy 54230 Maron | 85 m² | — | D | B |
| maison, 99bis Rue de Nancy 54230 Maron | 68 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue de Nancy 54230 Maron | 266,9 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue de Nancy 54230 Maron | 266,9 m² | — | C | C |
| maison, 45 Rue de Nancy 54230 Maron | 266,9 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue de Nancy 54230 Maron | 147 m² | — | D | B |
| maison, 77 Rue de Nancy 54230 Maron | 117 m² | — | C | A |
| maison, 83 Rue de Nancy 54230 Maron | 122 m² | — | E | C |
| appartement, 99 Rue de Nancy 54230 Maron | 58 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue de Nancy 54230 Maron | 45 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI DU LAC | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | COMMUNE DE MARON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND EST | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 3245 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3245 | OFFICE NATIONAL DES FORETS | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9000 | COMPAGNIE DES EAUX ET DE L'OZONE PROCEDES M P OTTO | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,7 km, une supérette ou épicerie à 3,9 km, une boulangerie à 2,6 km, un médecin généraliste à 3,5 km, une pharmacie à 3,5 km, une crèche à 3,4 km, une école à 510 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | — | 2,6 km |
| Boucherie | — | 3,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | — | 3,6 km |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,5 km |
| Pharmacie | — | 3,5 km |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 4,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | — | 4,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DU 38 CHARLEMAGNEimmobilier
- AMICALE SIDI-BRAHIM DE SAINT-NICOLAS-DE-PORT VARANGEVILLE ET ENVIRONSautres services
- LE CROCODILEhébergement et restauration
- FUZ'IONservices administratifs
- NEOCLARTE (NEOCLARTE)services administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.