Rue de Flavigny, Maron

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Prix dans la rue1 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone d extension recente Risques3 plans de préventionAutre risque, inondation et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier9 habitants3 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 530 €/m²

L'estimation 1 530Maron 1 670en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025

L'estimation est 8 % en dessous de Maron et 19 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.

Fourchette basse: 920 €/m²
Fourchette haute: 2 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021482 €3 ventes
20221 682 €5 ventes
2023924 €5 ventes
20241 950 €2 ventes
20251 908 €4 ventes
Estimation1 530 €estimé

19 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Flavigny le 26/09/2025 : 117 m² pour 120 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/09/2025	Rue de Flavigny	Maison, DépendanceRue de Flavigny · 117 m² · 1 026 €/m²	117 m²	120 000 €	1 026 €
11/03/2025	10 Rue de Flavigny	Maison10 Rue de Flavigny · 243 m² · 1 470 €/m²	243 m²	357 200 €	1 470 €
24/02/2025	24 Rue de Flavigny	Dépendance, Maison24 Rue de Flavigny · 76 m² · 3 671 €/m²	76 m²	279 000 €	3 671 €
07/02/2025	61 Rue de Flavigny	Maison61 Rue de Flavigny · 142 m² · 2 345 €/m²	142 m²	333 000 €	2 345 €
16/05/2024	24 Rue de Flavigny	Maison, Dépendance24 Rue de Flavigny · 100 m² · 1 630 €/m²	100 m²	163 000 €	1 630 €

Afficher les 14 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/05/2024	13 Rue de Flavigny	Dépendance, Maison13 Rue de Flavigny · 108 m² · 2 269 €/m²	108 m²	245 000 €	2 269 €
08/12/2023	33 Rue de Flavigny	Maison33 Rue de Flavigny · 80 m² · 625 €/m²	80 m²	50 000 €	625 €
24/10/2023	16 Rue de Flavigny	Maison16 Rue de Flavigny · 212 m² · 1 618 €/m²	212 m²	343 000 €	1 618 €
11/09/2023	15 Rue de Flavigny	Maison15 Rue de Flavigny · 60 m² · 2 208 €/m²	60 m²	132 500 €	2 208 €
21/06/2023	88 Rue de Flavigny	Maison88 Rue de Flavigny · 89 m² · 843 €/m²	89 m²	75 000 €	843 €
25/01/2023	30 Rue de Flavigny	Dépendance, Maison30 Rue de Flavigny · 92 m² · 924 €/m²	92 m²	85 000 €	924 €
16/12/2022	12 Rue de Flavigny	Maison12 Rue de Flavigny · 50 m² · 1 040 €/m²	50 m²	52 000 €	1 040 €
01/12/2022	Rue de Flavigny	MaisonRue de Flavigny · 110 m² · 1 682 €/m²	110 m²	185 000 €	1 682 €
22/08/2022	90 Rue de Flavigny	Maison90 Rue de Flavigny · 170 m² · 2 542 €/m²	170 m²	432 200 €	2 542 €
26/07/2022	55 Rue de Flavigny	Maison55 Rue de Flavigny · 78 m² · 3 077 €/m²	78 m²	240 000 €	3 077 €
24/01/2022	Rue de Flavigny	Maison, DépendanceRue de Flavigny · 51 m² · 824 €/m²	51 m²	42 000 €	824 €
07/12/2021	12 Rue de Flavigny	Maison12 Rue de Flavigny · 50 m² · 400 €/m²	50 m²	20 000 €	400 €
07/12/2021	10 Rue de Flavigny	Maison, Dépendance10 Rue de Flavigny · 197 m² · 482 €/m²	197 m²	95 000 €	482 €
30/04/2021	Rue de Flavigny	MaisonRue de Flavigny · 117 m² · 2 248 €/m²	117 m²	263 000 €	2 248 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2025

UBZone d extension recente

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2017La commune en a 23 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 242,6 m · 12,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 334 kWh/an1 390 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Servitudes d'utilité publique1

Plan de Prévention des Risques prévisibles de Mouvements de Terrain des Coteaux de Moselle

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/08/2025	Permis de démolir0543522500002	24 Rue de Flavigny	AB 905	—	897 m²	autorisé	particulier
05/02/2021	Permis de construire05435220T0003	Rue de Flavigny	AD 1320, AD 524, AD 530	1 logement, 101 m²	1 231 m²	terminé	particulier
20/05/2020	Permis de construire05435219T0001	Rue de Flavigny	AD 941	1 logement, 126 m²	390 m²	commencé	particulier
19/06/2017	Permis de démolir05435217T0002	10 Rue de Flavigny	AB 135, AB 136	—	830 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Face à la maison ruelle du Bac, à 172 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 10 avril 1983.
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPR MT Maronnaturel
PPRI Maronnaturel
PPRN-Mvt - Coteaux de Mosellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 4D · 1E · 1F · 2G · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 60 Rue de Flavigny 54230 Maron	44,4 m²	—	F	F
maison, 18 Rue de Flavigny 54230 Maron	227,3 m²	1923	C	B
maison, 86 Rue de Flavigny 54230 Maron	101,5 m²	1973	G	F
maison, 41 Rue de Flavigny 54230 Maron	25,4 m²	—	G	C
maison, 54 Rue de Flavigny 54230 Maron	90,4 m²	—	G	G
maison, 61 Rue de Flavigny 54230 Maron	179,3 m²	1971	F	F
maison, 24bis Rue de Flavigny 54230 Maron	103 m²	—	E	E
maison, 10 Rue de Flavigny 54230 Maron	250 m²	—	A	A
maison, 51bis Rue de Flavigny 54230 Maron	134,5 m²	1998	C	A
maison, 13 Rue de Flavigny 54230 Maron	183,6 m²	—	D	B
maison, 77 Rue de Flavigny 54230 Maron	143,2 m²	1973	C	A
maison, 15 Rue de Flavigny 54230 Maron	113 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
23 bis	Meulsonne	Société civile immobilière	propriétaire	23 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	Meulsonne	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
52	SCI de l'Ours	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
90	SCI Lapin	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9017	Cortilin	Société civile immobilière	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie
9021	SCI de l'Ours	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants93 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,6 km
Supérette ou épicerie	—	3,8 km
Boulangerie	—	2,6 km
Boucherie	—	3,8 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,8 km
Restaurant	—	3,5 km
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	—	3,6 km
Bureau ou relais de poste	1	440 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,4 km
Pharmacie	—	3,4 km
Dentiste	—	2,7 km
Kinésithérapeute	—	3,6 km
Laboratoire d'analyses	—	4,6 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,3 km
École maternelle ou élémentaire	1	370 m
Collège	—	4,6 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	540 m
Gymnase	—	4,4 km
Stade ou terrain de sport	1	450 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	3,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	440 m
Police ou gendarmerie	—	4,5 km
France Services	—	4,5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.