Rue de la République, Sexey-aux-Forges
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Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre ancienAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Sexey-aux-Forges et 15 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Sexey-aux-Forges 1 592en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 210 €2 ventes
- 20221 528 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 040 €1 vente
- 20251 617 €1 vente
- Estimation1 610 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue de la République le 31/07/2025 : 107 m² pour 173 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 32 Rue de la République | Dépendance, Maison32 Rue de la République · 107 m² · 1 617 €/m² | 107 m² | 173 000 € | 1 617 € |
| 24/07/2024 | 48 Rue de la République | Maison48 Rue de la République · 91 m² · 1 040 €/m² | 91 m² | 94 650 € | 1 040 € |
| 02/09/2022 | 28 Rue de la République | Maison28 Rue de la République · 36 m² · 1 528 €/m² | 36 m² | 55 000 € | 1 528 € |
| 17/05/2022 | 7 Rue de la République | Maison7 Rue de la République · 155 m² · 1 158 €/m² | 155 m² | 179 550 € | 1 158 € |
| 03/02/2022 | 42 Rue de la République | Dépendance, Maison42 Rue de la République · 98 m² · 2 817 €/m² | 98 m² | 276 050 € | 2 817 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2021 | 26 Rue de la République | Maison26 Rue de la République · 80 m² · 1 975 €/m² | 80 m² | 158 000 € | 1 975 € |
| 04/05/2021 | 35 Rue de la République | Maison35 Rue de la République · 90 m² · 2 444 €/m² | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2025
UACentre ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 32 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 222,2 m · 10,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 343 kWh/an1 394 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- DPU
Monuments historiques protégés1
- PDA du Manoir de Sexey-aux-Forges
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2020 | Permis de construire05450519T0004 | 12 Rue de la Republique | AC 80 | 1 logement | 310 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Aire de repos sur CD - PK37,23, à 262 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 10 avril 1983.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques2
- PPR MT Sexey-aux-Forgesnaturel
- PPRI Sexey-aux-Forgesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de la République 54550 Sexey-aux-Forges | 257,6 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue de la République 54550 Sexey-aux-Forges | 120 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue de la République 54550 Sexey-aux-Forges | 114,1 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue de la République 54550 Sexey-aux-Forges | 114,1 m² | — | F | F |
| maison, 48 Rue de la République 54550 Sexey-aux-Forges | 87,7 m² | — | G | G |
| maison, 15 Rue de la République 54550 Sexey-aux-Forges | 138 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue de la République 54550 Sexey-aux-Forges | 162,8 m² | — | E | B |
| maison, Rue de la République 54550 Sexey-aux-Forges | 79,5 m² | 1947 | D | B |
| maison, 28 Rue de la République 54550 Sexey-aux-Forges | 35 m² | 1949 | E | C |
| maison, 42 Rue de la République 54550 Sexey-aux-Forges | 97,7 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI PCB | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 29 | Commune de Sexey aux Forges | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | Commune de Sexey aux Forges | Commune | propriétaire | 1 local |
| 37 | Louis Vincent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Du Canal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12450 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 298 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568 %Des logements autour de la rue
Maisons94 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | — | 2,5 km |
| Boucherie | — | 3,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | — | 3,1 km |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 3,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,1 km |
| Pharmacie | — | 3,1 km |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 4,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Élémentaire Publique180 m
Entreprises domiciliées à 200 m54
- Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
- Commune de Sexey aux Forgesadministration publique
- MCD Immobilierimmobilier
- Gfa Guillemettesimmobilier
- FRV Sens Deco (FRV Sens Deco)activités scientifiques et techniques
- Société Civile Immobilière Filurbaimmobilier