Rue de la Justice, Maxéville
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Prix dans la rue2 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Maxéville et 17 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Maxéville 2 201en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 195 €5 ventes
- 20222 500 €5 ventes
- 20231 858 €3 ventes
- 20242 315 €2 ventes
- 20252 441 €2 ventes
- Estimation2 220 €estimé
17 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de la Justice le 29/12/2025 : 96 m² pour 286 145 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue de la Justice | Maison10 Rue de la Justice · 96 m² · 2 981 €/m² | 96 m² | 286 145 € | 2 981 € |
| 31/01/2025 | 132 Rue de la Justice | Maison132 Rue de la Justice · 75 m² · 1 900 €/m² | 75 m² | 142 500 € | 1 900 € |
| 06/09/2024 | 52 Rue de la Justice | Maison52 Rue de la Justice · 151 m² · 2 366 €/m² | 151 m² | 357 200 € | 2 366 € |
| 22/04/2024 | 4 Rue de la Justice | Maison4 Rue de la Justice · 117 m² · 2 263 €/m² | 117 m² | 264 800 € | 2 263 € |
| 30/10/2023 | 14 Rue de la Justice | Appartement, Dépendance14 Rue de la Justice · 104 m² · 2 029 €/m² | 104 m² | 211 000 € | 2 029 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | 1 Rue de la Justice | Maison1 Rue de la Justice · 67 m² · 1 858 €/m² | 67 m² | 124 500 € | 1 858 € |
| 04/04/2023 | 7 Rue de la Justice | Maison7 Rue de la Justice · 164 m² · 1 817 €/m² | 164 m² | 298 000 € | 1 817 € |
| 24/02/2023 | 29 Rue de la Justice | Maison29 Rue de la Justice · 62 m² · 2 645 €/m² | 62 m² | 164 000 € | 2 645 € |
| 02/12/2022 | Rue de la Justice | MaisonRue de la Justice · 89 m² · 2 809 €/m² | 89 m² | 250 000 € | 2 809 € |
| 03/11/2022 | 87 Rue de la Justice | Maison87 Rue de la Justice · 216 m² · 1 157 €/m² | 216 m² | 250 000 € | 1 157 € |
| 25/10/2022 | 9 Rue de la Justice | Maison9 Rue de la Justice · 90 m² · 1 933 €/m² | 90 m² | 174 000 € | 1 933 € |
| 26/08/2022 | 118 Rue de la Justice | Maison118 Rue de la Justice · 86 m² · 2 500 €/m² | 86 m² | 215 000 € | 2 500 € |
| 01/08/2022 | 10 Rue de la Justice | Maison10 Rue de la Justice · 96 m² · 2 792 €/m² | 96 m² | 268 000 € | 2 792 € |
| 22/09/2021 | 109 Rue de la Justice | Maison, Dépendance109 Rue de la Justice · 120 m² · 1 667 €/m² | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 13/07/2021 | 17 Rue de la Justice | Maison17 Rue de la Justice · 130 m² · 2 323 €/m² | 130 m² | 302 000 € | 2 323 € |
| 13/07/2021 | 46 Rue de la Justice | Dépendance, Maison46 Rue de la Justice · 64 m² · 2 195 €/m² | 64 m² | 140 500 € | 2 195 € |
| 15/04/2021 | 134 Rue de la Justice | Vente134 Rue de la Justice · 1 964 m² | 1 964 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 03/03/2021 | 15 Rue de la Justice | Appartement, Dépendance15 Rue de la Justice · 90 m² | 90 m² | 163 665 € | — |
| 27/02/2021 | 74 Rue de la Justice | Maison74 Rue de la Justice · 102 m² · 3 433 €/m² | 102 m² | 350 120 € | 3 433 € |
| 01/02/2021 | 39 Rue de la Justice | Appartement, Dépendance39 Rue de la Justice · 260 m² | 260 m² | 348 800 € | — |
| 26/01/2021 | 70 Rue de la Justice | Maison70 Rue de la Justice · 128 m² · 2 070 €/m² | 128 m² | 265 000 € | 2 070 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 196 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 224 m · 9,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 32 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°3 (CBS 0,4 dont CPT 0,2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Hauteurs : 10 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Stationnement : Seconde couronne (2)
Informations19
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Aléa mouvement de terrain - Aléa moyen
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Maxéville
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 1
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 2
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | Permis de construire0543572300008 | 6 Rue de la Justice | AB 556, AB 561 | 1 logement, 413 m² | 826 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2023 | Permis d'aménager0543572300001 | Rue de la Justice | AC 217 | — | 3 484 m² | autorisé | L.I.T. IMM (LORRAINE INVESTISSEMENTS TRANSACTIONS IMMOBILIERS) |
| 30/09/2022 | Permis de construire05435722N0015 | Rue de la Justice | AC 239 | 2 logements, 215 m² | 924 m² | autorisé | SCI MAX22 |
| 25/05/2022 | Permis de construire05435722N0007 | 134 Rue de la Justice | AC 883, AC 884, AC 886 | 1 logement, 124 m² | 2 702 m² | commencé | LAUGERT |
| 14/03/2013 | Permis de construire05435712N0012 | 99 Rue de la Justice | B 219, B 585 | 1 logement, 200 m² | 553 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Maxévillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 105 Rue de la Justice 54320 Maxéville | 245,2 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue de la Justice 54320 Maxéville | 87,1 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue de la Justice 54320 Maxéville | 98,3 m² | — | G | G |
| maison, 88 Rue de la Justice 54320 Maxéville | 174,7 m² | — | C | C |
| maison, 88 Rue de la Justice 54320 Maxéville | 174,7 m² | — | C | C |
| maison, 112 Rue de la Justice 54320 Maxéville | 92,6 m² | — | E | D |
| maison, 13 Rue de la Justice 54320 Maxéville | 109,1 m² | — | G | G |
| immeuble, 53 Rue de la Justice 54320 Maxéville | — | — | E | C |
| maison, Rue de la Justice 54320 Maxéville | 142,8 m² | — | A | A |
| appartement, 16 Rue de la Justice 54320 Maxéville | 71,1 m² | 1991 | D | D |
| immeuble, 16 Rue de la Justice 54320 Maxéville | — | 1991 | D | D |
| appartement, 16 Rue de la Justice 54320 Maxéville | 71,1 m² | 1991 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Commune de Maxeville | Commune | bailleur à construction | 32 locaux |
| 16 | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | preneur à construction | 32 locaux |
| 40 | Laugert | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Wmca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 111 | Cman | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 124 bis | SCI MAX22 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 124 | SCI MAX22 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 134 | Laugert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7836 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 799 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,8 %Des logements autour de la rue
Maisons55,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %25,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 690 m, une supérette ou épicerie à 630 m, une boulangerie à 760 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 630 m, une crèche à 760 m, une école à 560 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 40 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m114
- Heidelberg Materials France Granulats (HM France Granulats)industries extractives
- Fernollacommerce
- Sulfurearts et spectacles
- SCI Cmanimmobilier
- Alpha Conseil Industrieactivités scientifiques et techniques
- Irh 54construction