Avenue du Général Patton, Maxéville
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 40 % au-dessus de Maxéville et 26 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Maxéville 1 727en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 354 €3 ventes
- 20222 056 €3 ventes
- 20232 261 €3 ventes
- 20242 200 €1 vente
- 20252 344 €5 ventes
- Estimation2 420 €estimé
15 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 46 Avenue du Général Patton le 12/12/2025 : 25 m² pour 62 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Maxéville et 11 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Maxéville 2 201en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 938 €3 ventes
- 20222 331 €4 ventes
- 20231 951 €3 ventes
- 20242 602 €3 ventes
- 20252 026 €2 ventes
- Estimation2 090 €estimé
15 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Avenue du Général Patton le 26/06/2025 : 154 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 46 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement46 Avenue du Général Patton · 25 m² · 2 480 €/m² | 25 m² | 62 000 € | 2 480 € |
| 09/12/2025 | 40 Avenue du Général Patton | Appartement40 Avenue du Général Patton · 42 m² · 1 786 €/m² | 42 m² | 75 000 € | 1 786 € |
| 02/12/2025 | 46 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance46 Avenue du Général Patton · 33 m² · 1 727 €/m² | 33 m² | 57 000 € | 1 727 € |
| 26/06/2025 | 23 Avenue du Général Patton | Maison23 Avenue du Général Patton · 154 m² · 1 851 €/m² | 154 m² | 285 000 € | 1 851 € |
| 28/05/2025 | 15 Avenue du Général Patton | Maison, Dépendance15 Avenue du Général Patton · 67 m² · 2 201 €/m² | 67 m² | 147 500 € | 2 201 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 46 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance46 Avenue du Général Patton · 25 m² · 2 344 €/m² | 25 m² | 58 600 € | 2 344 € |
| 08/04/2025 | 40 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement40 Avenue du Général Patton · 62 m² · 2 431 €/m² | 62 m² | 150 700 € | 2 431 € |
| 27/02/2025 | 40 Avenue du Général Patton | Dépendance40 Avenue du Général Patton · 13 m² | 13 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 12/07/2024 | 23 Avenue du Général Patton | Maison23 Avenue du Général Patton · 182 m² · 2 088 €/m² | 182 m² | 380 000 € | 2 088 € |
| 05/07/2024 | 46 Avenue du Général Patton | Dépendance, Maison46 Avenue du Général Patton · 68 m² · 2 941 €/m² | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 23/04/2024 | 46 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement46 Avenue du Général Patton · 25 m² · 2 200 €/m² | 25 m² | 55 000 € | 2 200 € |
| 22/03/2024 | 44 Avenue du Général Patton | Maison44 Avenue du Général Patton · 104 m² · 2 602 €/m² | 104 m² | 270 600 € | 2 602 € |
| 29/12/2023 | 40 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance40 Avenue du Général Patton · 100 m² · 2 300 €/m² | 100 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 21/11/2023 | 46 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance46 Avenue du Général Patton · 41 m² · 2 249 €/m² | 41 m² | 92 200 € | 2 249 € |
| 18/08/2023 | Avenue du Général Patton | VenteAvenue du Général Patton · 552 m² | 552 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 31/07/2023 | 38 Avenue du Général Patton | Maison38 Avenue du Général Patton · 102 m² · 1 770 €/m² | 102 m² | 180 500 € | 1 770 € |
| 19/07/2023 | Avenue du Général Patton | MaisonAvenue du Général Patton · 123 m² · 1 951 €/m² | 123 m² | 240 000 € | 1 951 € |
| 03/02/2023 | 53 Avenue du Général Patton | Maison53 Avenue du Général Patton · 94 m² · 3 404 €/m² | 94 m² | 320 000 € | 3 404 € |
| 06/01/2023 | 46 Avenue du Général Patton | Appartement46 Avenue du Général Patton · 41 m² · 2 261 €/m² | 41 m² | 92 700 € | 2 261 € |
| 09/12/2022 | 47 Avenue du Général Patton | Maison47 Avenue du Général Patton · 117 m² · 2 446 €/m² | 117 m² | 286 200 € | 2 446 € |
| 17/10/2022 | 42 Avenue du Général Patton | Appartement42 Avenue du Général Patton · 70 m² · 1 778 €/m² | 70 m² | 124 490 € | 1 778 € |
| 16/09/2022 | 40 Avenue du Général Patton | Maison40 Avenue du Général Patton · 86 m² · 2 215 €/m² | 86 m² | 190 500 € | 2 215 € |
| 29/08/2022 | 42 Avenue du Général Patton | Appartement42 Avenue du Général Patton · 62 m² · 2 056 €/m² | 62 m² | 127 500 € | 2 056 € |
| 13/07/2022 | 40 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance40 Avenue du Général Patton · 62 m² · 2 431 €/m² | 62 m² | 150 700 € | 2 431 € |
| 29/06/2022 | 55 Avenue du Général Patton | Maison55 Avenue du Général Patton · 80 m² · 2 449 €/m² | 80 m² | 195 900 € | 2 449 € |
| 28/02/2022 | Avenue du Général Patton | Dépendance, MaisonAvenue du Général Patton · 107 m² · 1 495 €/m² | 107 m² | 160 000 € | 1 495 € |
| 29/12/2021 | Avenue du Général Patton | VenteAvenue du Général Patton · 552 m² | 552 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 26/11/2021 | Avenue du Général Patton | VenteAvenue du Général Patton · 30 941 m² | 30 941 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/10/2021 | 46 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement46 Avenue du Général Patton · 39 m² · 2 354 €/m² | 39 m² | 91 800 € | 2 354 € |
| 15/10/2021 | 40 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance40 Avenue du Général Patton · 94 m² · 2 468 €/m² | 94 m² | 232 000 € | 2 468 € |
| 30/09/2021 | 46 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance46 Avenue du Général Patton · 25 m² · 1 440 €/m² | 25 m² | 36 000 € | 1 440 € |
| 23/08/2021 | 40 Avenue du Général Patton | Dépendance40 Avenue du Général Patton | non mesurée | 15 000 € | — |
| 03/08/2021 | Avenue du Général Patton | VenteAvenue du Général Patton · 552 m² | 552 m² de terrain | 33 120 € | — |
| 08/07/2021 | 40 Avenue du Général Patton | Dépendance40 Avenue du Général Patton · 13 m² | 13 m² de terrain | 5 800 € | — |
| 04/06/2021 | 14 Avenue du Général Patton | Maison14 Avenue du Général Patton · 130 m² · 1 938 €/m² | 130 m² | 252 000 € | 1 938 € |
| 01/06/2021 | 19 Avenue du Général Patton | Maison19 Avenue du Général Patton · 93 m² · 2 505 €/m² | 93 m² | 233 000 € | 2 505 € |
| 17/02/2021 | 3 Avenue du Général Patton | Dépendance, Maison3 Avenue du Général Patton · 110 m² · 1 755 €/m² | 110 m² | 193 000 € | 1 755 € |
| 19/01/2021 | Avenue du Général Patton | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue du Général Patton · 229 m² | 229 m² | 176 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 196 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 231,9 m · 5,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 384 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 30 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°3 (CBS 0,4 dont CPT 0,2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Hauteurs : 10 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
Informations17
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Maxéville
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 2
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Aléa mouvement de terrain - Aléa faible
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2022 | Déclaration préalable05435722N0024 | 2 Av du General Patton | AK 210, AK 276, AK 277 | 8 m² | 2 077 m² | autorisé | COMMUNE DE MAXEVILLE |
| 14/08/2019 | Déclaration préalable05435719N0060 | 14/16 Avenue du General Patton | AI 5, AI 6, AI 7 | — | 579 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2018 | Permis de construire05435718N0009 | 19 C Avenue du General Patton | AI 29 | 1 logement, 131 m² | 644 m² | autorisé | particulier |
| 31/05/2018 | Permis de construire05435718N0001 | 44 Avenue du General Patton | AI 111 | 2 logements, 176 m² | 789 m² | annulé | particulier |
| 02/11/2016 | Déclaration préalable05435716N0053 | 40 Rue du General Patton | AI 280, AI 281, AI 287 | 2 logements | 395 m² | terminé | particulier |
| 18/02/2015 | Permis de construire05435714N0015 | 40 Av du General Patton | AI 286, AI 298, AI 299 | 2 logements, 71 m² | 206 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Maxévillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46bis Avenue du Général Patton 54320 Maxéville | 25 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 46bis Avenue du Général Patton 54320 Maxéville | 24,9 m² | 1990 | E | B |
| maison, 47 Avenue du Général Patton 54320 Maxéville | 118,3 m² | — | D | D |
| appartement, 46bis Avenue du Général Patton 54320 Maxéville | 44,2 m² | — | D | B |
| appartement, 40t Avenue du Général Patton 54320 Maxéville | 82 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 46bis Avenue du Général Patton 54320 Maxéville | 25,2 m² | — | D | B |
| maison, 39 Avenue du Général Patton 54320 Maxéville | 63 m² | — | E | E |
| immeuble, 46bis Avenue du Général Patton 54320 Maxéville | — | 1991 | D | B |
| appartement, 40t Avenue du Général Patton 54320 Maxéville | 98,8 m² | 2010 | D | B |
| maison, 12 Avenue du Général Patton 54320 Maxéville | 70,5 m² | — | D | B |
| appartement, 46bis Avenue du Général Patton 54320 Maxéville | 25,1 m² | 1990 | D | B |
| maison, 44bis Avenue du Général Patton 54320 Maxéville | 177,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Maxeville | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Interets Populaires de Maxeville | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | SCI Jef | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Association Syndicale Avenue Général Patton Ab 611 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Elmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Sofiba | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 37 | Patton Trois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | Almujeba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Livimmo | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 ter | Elh | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 ter | Livimmo | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI Euthenia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 bis | Aramis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 bis | Du Tombois | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | Patton | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Presence Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | CP Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Kindergarten Pumucklprivé200 m
- École maternelle MosellypublicREP+360 m
- Centre pour enfants polyhandicapés JB Thierryprivé450 m
- IME de l'institution J-B Thierryprivé450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy V - ESPEpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m87
- Département de Meurthe et Moselleadministration publique
- Fondation Saint Charles de Nancysanté et action sociale
- Transdev Urbaintransport
- Bakimmobilier
- Ass Lorraine de Tutelleautres services
- Compagnie Li (Luo)arts et spectacles