Rue de l'Orne, Maxéville
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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier76 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Maxéville et 16 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Maxéville 2 201en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 992 €1 vente
- 20232 204 €1 vente
- 20242 294 €1 vente
- Estimation2 200 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue de l'Orne le 03/05/2024 : 83 m² pour 190 370 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 25 Rue de l'Orne | Maison25 Rue de l'Orne · 83 m² · 2 294 €/m² | 83 m² | 190 370 € | 2 294 € |
| 16/03/2023 | 17 Rue de l'Orne | Maison17 Rue de l'Orne · 97 m² · 2 204 €/m² | 97 m² | 213 750 € | 2 204 € |
| 29/09/2022 | 5 Rue de l'Orne | Maison, Dépendance5 Rue de l'Orne · 120 m² · 1 992 €/m² | 120 m² | 239 000 € | 1 992 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 196 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 354,7 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 29 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°3 (CBS 0,4 dont CPT 0,2)
- Hauteurs : 10 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Informations16
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Maxéville
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 1
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Plateau de Haye - Champ le Boeuf
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2020 | Permis de construire05435720N0007 | Rue de L Orne | AS 171 | 98 m² | 13 300 m² | autorisé | particulier |
| 29/04/2019 | Permis de construire05435719N0008 | Rue de l'Orne | AS 171 | 299 m² | 13 300 m² | commencé | COMMUNE DE MAXEVILLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Maxévillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue de l'Orne 54320 Maxéville | 88 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue de l'Orne 54320 Maxéville | 98,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Commune de Maxeville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7638 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 610 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,5 %46,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 180 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 1 | 40 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 120 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées10
- École élémentaire Albert SchweitzerpublicREP+140 m
- École maternelle Albert SchweitzerpublicREP+200 m
- École maternelle Saint-ExupérypublicREP+280 m
- École élementaire Saint-ExupérypublicREP+290 m
- École supérieure technique privée CCI Formation EESC de Laxou460 m
- École Technique Privée CCI Formation Nancy460 m
- École élémentaire Jules RomainspublicREP+470 m
- École maternelle Jules RomainspublicREP+470 m
- Collège privé hors-contrat AVENIRsans cantine500 m
- École Avenirprivé500 m
Entreprises domiciliées à 200 m133
- Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
- LPCR Collectivites Publiques (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- Commune de Laxouadministration publique
- Earl de la Croix Saint Urbainagriculture
- H&B Immoimmobilier
- Des Coproprietairesservices administratifs