Allée de l'Othain, Maxéville
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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier63 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Maxéville et 4 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Maxéville 2 201en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 165 €1 vente
- 20221 883 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 483 €2 ventes
- 20252 232 €1 vente
- Estimation1 960 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Allée de l'Othain le 24/07/2025 : 78 m² pour 174 110 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 8 Allée de l'Othain | Maison8 Allée de l'Othain · 78 m² · 2 232 €/m² | 78 m² | 174 110 € | 2 232 € |
| 30/12/2024 | 9 Allée de l'Othain | Maison9 Allée de l'Othain · 130 m² · 1 285 €/m² | 130 m² | 167 000 € | 1 285 € |
| 15/05/2024 | 56 Allée de l'Othain | Maison56 Allée de l'Othain · 119 m² · 1 681 €/m² | 119 m² | 200 000 € | 1 681 € |
| 18/05/2022 | 60 Allée de l'Othain | Maison, Dépendance60 Allée de l'Othain · 103 m² · 1 883 €/m² | 103 m² | 194 000 € | 1 883 € |
| 26/08/2021 | 52 Allée de l'Othain | Maison52 Allée de l'Othain · 97 m² · 2 165 €/m² | 97 m² | 210 000 € | 2 165 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 352,1 m · 2,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 319 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 30 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°3 (CBS 0,4 dont CPT 0,2)
- Hauteurs : 10 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Informations17
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Maxéville
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 1
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 2
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Plateau de Haye - Champ le Boeuf
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Maxévillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Allée de l'Othain 54320 Maxéville | 122,7 m² | — | D | D |
| maison, 30 Allée de l'Othain 54320 Maxéville | 122,7 m² | — | E | E |
| maison, 8 Allée de l'Othain 54320 Maxéville | 78,4 m² | 1980 | D | D |
| maison, 9 Allée de l'Othain 54320 Maxéville | 100,8 m² | — | D | D |
| maison, 56 Allée de l'Othain 54320 Maxéville | 113,9 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6324 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 743 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %39,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 110 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 220 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Albert SchweitzerpublicREP+100 m
- École maternelle Albert SchweitzerpublicREP+130 m
- École élementaire Saint-ExupérypublicREP+400 m
- École maternelle Saint-ExupérypublicREP+400 m
- École supérieure technique privée CCI Formation EESC de Laxou400 m
- École Technique Privée CCI Formation Nancy400 m
- Collège privé hors-contrat AVENIRsans cantine410 m
- École Avenirprivé410 m
Entreprises domiciliées à 200 m156
- Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
- LPCR Collectivites Publiques (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- Trustteam (Trustteam)information et communication
- Compagnie Europeenne de Service Cial (Cesc)construction
- Commune de Laxouadministration publique
- Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy (Oph de la Metropole)immobilier