Rue de la Madine, Maxéville
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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Maxéville et 16 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190Maxéville 2 201en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 140 €1 vente
- 20222 693 €1 vente
- 20232 780 €2 ventes
- Estimation2 190 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de la Madine le 17/08/2023 : 95 m² pour 179 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2023 | 10 Rue de la Madine | Appartement, Dépendance10 Rue de la Madine · 85 m² · 1 621 €/m² | 85 m² | 137 800 € | 1 621 € |
| 17/08/2023 | 17 Rue de la Madine | Maison17 Rue de la Madine · 95 m² · 1 884 €/m² | 95 m² | 179 000 € | 1 884 € |
| 14/02/2023 | 56 Rue de la Madine | Maison56 Rue de la Madine · 83 m² · 3 675 €/m² | 83 m² | 305 000 € | 3 675 € |
| 07/12/2022 | 3 Rue de la Madine | Maison3 Rue de la Madine · 83 m² · 2 693 €/m² | 83 m² | 223 500 € | 2 693 € |
| 25/10/2021 | 12 Rue de la Madine | Dépendance, Appartement12 Rue de la Madine · 67 m² · 1 343 €/m² | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2021 | 37 Rue de la Madine | Maison37 Rue de la Madine · 83 m² · 2 140 €/m² | 83 m² | 177 650 € | 2 140 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 355,5 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 29 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°3 (CBS 0,4 dont CPT 0,2)
- Hauteurs : 10 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
Informations16
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Maxéville
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 1
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Plateau de Haye - Champ le Boeuf
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Maxévillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Rue de la Madine 54320 Maxéville | 101 m² | 1980 | D | C |
| appartement, 14 Rue de la Madine 54320 Maxéville | 78,9 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 6 Rue de la Madine 54320 Maxéville | 67,1 m² | 1983 | D | D |
| appartement, Rue de la Madine 54320 Maxéville | 70,7 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue de la Madine 54320 Maxéville | 81,5 m² | 1980 | D | C |
| appartement, 10 Rue de la Madine 54320 Maxéville | 84 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de la Madine 54320 Maxéville | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de la Madine 54320 Maxéville | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue de la Madine 54320 Maxéville | 80,1 m² | 1982 | D | D |
| maison, 17 Rue de la Madine 54320 Maxéville | 93,3 m² | 1978 | E | E |
| appartement, 8 Rue de la Madine 54320 Maxéville | 79,3 m² | 1982 | D | D |
| maison, 3 Rue de la Madine 54320 Maxéville | 91,9 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Hetb Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Ramses | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Madine Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7638 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 610 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,5 %46,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 220 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 90 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Saint-ExupérypublicREP+140 m
- École élementaire Saint-ExupérypublicREP+150 m
- École élémentaire Albert SchweitzerpublicREP+260 m
- École maternelle Albert SchweitzerpublicREP+320 m
- École élémentaire Jules RomainspublicREP+330 m
- École maternelle Jules RomainspublicREP+330 m
Entreprises domiciliées à 200 m208
- Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
- LPCR Collectivites Publiques (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- Commune de Maxevilleadministration publique
- Fidurex (Fidurex)activités scientifiques et techniques
- Centre Nanceien de Correction Auditivecommerce
- Earl de la Croix Saint Urbainagriculture