Rue des Leuques, Messein
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone d extension recenteRisques3 plans de préventionAutre risque, inondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 7Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 040 €/m²
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 10 Rue des Leuques | Maison10 Rue des Leuques · 169 m² · 2 659 €/m² | 169 m² | 449 400 € | 2 659 € |
| 24/06/2022 | 3 Rue des Leuques | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue des Leuques · 140 m² | 140 m² | 374 300 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2025
UBZone d extension recente
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 243,4 m · 5,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 322 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR MT Messeinnaturel
- PPRI Messeinnaturel
- PPRN-Mvt - Coteaux de Mosellenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue des Leuques 54850 Messein | 100,4 m² | 2006 | C | C |
| maison, 16 Rue des Leuques 54850 Messein | 100,4 m² | 2006 | C | C |
| maison, 16 Rue des Leuques 54850 Messein | 86,1 m² | 2006 | C | C |
| maison, 16 Rue des Leuques 54850 Messein | 100,4 m² | 2006 | C | C |
| maison, 16 Rue des Leuques 54850 Messein | 86,1 m² | 2006 | C | C |
| maison, 16 Rue des Leuques 54850 Messein | 86,1 m² | 2006 | C | C |
| maison, 10 Rue des Leuques 54850 Messein | 164,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12744 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 685 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,4 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 3,6 km |
| Poissonnerie | 1 | 200 m |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 1 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 5,0 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jean Rostandpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m91
- Patch Work Production (Sopatch)information et communication
- HDMimmobilier
- Grain Partnerscommerce
- SCI ST Mauriceimmobilier
- Mazoerimmobilier
- Erselactivités scientifiques et techniques