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Aucadastre

Rue Simone Veil, Messein

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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d extension recenteRisques3 plans de préventionAutre risque, inondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier6 habitants2 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
184 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille Z 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 340 €/m²

L'estimation 2 340Messein 2 017en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Messein et 24 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 400 €/m²
Fourchette haute
3 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 840 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 771 €2 ventes
  2. 20222 370 €1 vente
  3. 20233 115 €1 vente
  4. 20242 115 €1 vente
  5. Estimation2 340 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Simone Veil le 29/11/2024 : 61 m² pour 129 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/11/202428 Rue Simone VeilMaison28 Rue Simone Veil · 61 m² · 2 115 €/m²61 m²129 000 €2 115 €
05/09/202335 Rue Simone VeilMaison35 Rue Simone Veil · 122 m² · 3 115 €/m²122 m²380 000 €3 115 €
25/02/202229 Rue Simone VeilMaison29 Rue Simone Veil · 186 m² · 2 370 €/m²186 m²440 800 €2 370 €
30/07/202135 Rue Simone VeilMaison35 Rue Simone Veil · 122 m² · 2 737 €/m²122 m²333 900 €2 737 €
30/07/202117 Rue Simone VeilMaison, Dépendance17 Rue Simone Veil · 77 m² · 2 805 €/m²77 m²216 000 €2 805 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2025

UBZone d extension recente

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2017La commune en a 132 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
258,2 m · 4,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 322 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • DPU
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/04/2026Déclaration préalable05436626000181 Rue Simone VeilZ 54212 m²326 m²autoriséparticulier
16/07/2021Permis de construire05436621T00022 Rue Simone VeilZ 526, Z 538, Z 5391 logement, 252 m²1 259 m²terminéparticulier
13/07/2020Permis de construire05436620T00025 Rue Simone VeilZ 538, Z 539, Z 5401 logement, 246 m²1 259 m²annuléparticulier
13/07/2020Permis de construire05436620T00033 Rue Simone VeilZ 5411 logement, 105 m²684 m²commencéparticulier
18/07/2019Permis de construire05436619T00022 Rue Simone VeilZ 430, Z 431, Z 4323 logements, 156 m²1 413 m²commencéSCI LES TERRASSES DES MILLERIES
18/07/2019Permis de construire05436619T00032 Rue Simone VeilZ 430, Z 431, Z 4322 logements, 156 m²1 413 m²commencéSCI LES TERRASSES DES MILLERIES
17/07/2019Permis de construire05436619T0006Rue Simone VeilZ 3401 logement, 125 m²737 m²commencéparticulier
10/11/2017Permis de construire05436617T002437 Rue Simone VeilZ 5231 logement, 95 m²357 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPR MT Messeinnaturel
  • PPRI Messeinnaturel
  • PPRN-Mvt - Coteaux de Mosellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 15 Rue Simone Veil 54850 Messein41,5 m²2021CC
maison, 32 Rue Simone Veil 54850 Messein41,2 m²—CC
maison, 48 Rue Simone Veil 54850 Messein46,8 m²—CC
maison, 39 Rue Simone Veil 54850 Messein109 m²2019CC
maison, 4 Rue Simone Veil 54850 Messein41,1 m²—CC
maison, 36 Rue Simone Veil 54850 Messein46,1 m²2017CC
appartement, 28 Rue Simone Veil 54850 Messein64,5 m²2017CC
maison, 35 Rue Simone Veil 54850 Messein125 m²2019CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
25WilsonSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants62 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 970 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 970 m, une école à 700 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—4,2 km
Poissonnerie1460 m
Fruits et légumes—3,5 km
Restaurant1280 m
Librairie ou presse—4,2 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—970 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—850 m
Kinésithérapeute130 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—4,9 km
Urgences—4,2 km
Hôpital ou clinique—4,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—970 m
École maternelle ou élémentaire—700 m
Collège—1,1 km
Lycée—4,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,6 km
Gymnase—670 m
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—4,3 km
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m24

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.