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Aucadastre

Rue Saint-maurice, Messein

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Prix dans la rue2 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d extension recenteRisques3 plans de préventionAutre risque, inondation et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieAutour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 54 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 070 €/m²

L'estimation 2 070Messein 2 017en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Messein et 10 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 240 €/m²
Fourchette haute
3 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 600 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20242 804 €3 ventes
  4. Estimation2 070 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Saint-maurice le 30/12/2024 : 92 m² pour 258 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202419 Rue Saint-mauriceMaison19 Rue Saint-maurice · 92 m² · 2 804 €/m²92 m²258 000 €2 804 €
08/08/20249 Rue Saint-mauriceDépendance, Maison9 Rue Saint-maurice · 109 m² · 2 289 €/m²109 m²249 500 €2 289 €
24/01/20241 Rue Saint-mauriceMaison1 Rue Saint-maurice · 179 m² · 3 464 €/m²179 m²620 000 €3 464 €
21/07/20222 Rue Saint-mauriceMaison2 Rue Saint-maurice · 120 m² · 2 600 €/m²120 m²312 000 €2 600 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2025

UBZone d extension recente

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2015La commune en a 132 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
Toiture solaire, 3 kWc
3 299 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • DPU

Servitudes d'utilité publique1

  • SUP T1 de Meurthe-et-Moselle
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/01/2022Permis de construire05436621T000915 Rue saint MauriceB 5687 logements, 598 m²859 m²annuléLES TERRASSES DE MESSEIN
14/08/2019Permis de construire05436619T00071c Rue saint MauriceAB 201, AI 5141 logement, 115 m²760 m²commencéparticulier
08/11/2017Permis de construire05436617T0021Rue saint MauriceZ 44217 logements, 1 082 m²1 186 m²annuléparticulier
03/04/2017Permis d'aménager05436616T0002Rue saint MauriceZ 380, Z 382, Z 384—1 542 m²autoriséparticulier
23/09/2016Permis de construire05436616T0016Rue saint MauriceZ 3281 logement, 126 m²524 m²terminéparticulier
13/09/2016Permis de construire05436616T0013Rue saint MauriceZ 3281 logement, 118 m²436 m²annuléparticulier
16/04/2015Permis d'aménager05436615T0001Rue saint MauriceZ 328——terminéSCI LES TERRASSES DES MILLERIES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPR MT Messeinnaturel
  • PPRI Messeinnaturel
  • PPRN-Mvt - Coteaux de Mosellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 23 Rue Saint-maurice 54850 Messein170,4 m²1969CB
maison, 6 Rue Saint-maurice 54850 Messein110 m²—DD
appartement, 12 Rue Saint-maurice 54850 Messein70,4 m²2010CB
appartement, 12 Rue Saint-maurice 54850 Messein70,4 m²2010CB
maison, 9 Rue Saint-maurice 54850 Messein127,8 m²1977DB
maison, 19 Rue Saint-maurice 54850 Messein85,5 m²—EE
maison, 1d Rue Saint-maurice 54850 Messein207 m²2017BB
maison, 1d Rue Saint-maurice 54850 Messein162,4 m²2017CC
maison, 2 Rue Saint-Maurice 54850 Messein182,1 m²1948CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
12SCI BereniceSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
15Saint MauriceSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
15 ASaint MauriceSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
21SCI de la PlanchelleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 780 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,6 km, une école à 520 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—780 m
Boucherie—3,7 km
Poissonnerie1170 m
Fruits et légumes—4,0 km
Restaurant170 m
Librairie ou presse—4,3 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—650 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—610 m
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—4,3 km
Hôpital ou clinique—4,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—520 m
Collège—1,6 km
Lycée—4,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,1 km
Gymnase—940 m
Stade ou terrain de sport—560 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—650 m
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m57

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.