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Rue Hubert Sensiquet, Messein

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Prix dans la rue1 760 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d extension recente. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque, inondation et mouvement de terrainDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants17 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
335 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 760 €/m²

L'estimation 1 760Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 230 €/m²
Fourchette haute
2 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 214 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 055 €2 ventes
  4. 20241 636 €1 vente
  5. Estimation1 760 €estimé

4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 42 Rue Hubert Sensiquet le 01/07/2024 : 70 m² pour 114 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 920 €/m²

L'estimation 1 920Messein 2 017en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Messein et 2 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 150 €/m²
Fourchette haute
2 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 340 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 923 €1 vente
  2. 20221 721 €2 ventes
  3. 20231 739 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation1 920 €estimé

4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue Hubert Sensiquet le 28/03/2023 : 75 m² pour 130 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/07/202442 Rue Hubert SensiquetAppartement, Dépendance42 Rue Hubert Sensiquet · 70 m² · 1 636 €/m²70 m²114 500 €1 636 €
28/07/202342 Rue Hubert SensiquetAppartement, Dépendance42 Rue Hubert Sensiquet · 70 m² · 1 859 €/m²70 m²130 150 €1 859 €
28/03/202348 Rue Hubert SensiquetMaison, Dépendance48 Rue Hubert Sensiquet · 75 m² · 1 739 €/m²75 m²130 400 €1 739 €
13/03/202342 Rue Hubert SensiquetDépendance, Appartement42 Rue Hubert Sensiquet · 70 m² · 2 250 €/m²70 m²157 471 €2 250 €
20/04/202251 Rue Hubert SensiquetMaison51 Rue Hubert Sensiquet · 131 m² · 2 245 €/m²131 m²294 040 €2 245 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/01/202223 Rue Hubert SensiquetDépendance, Maison23 Rue Hubert Sensiquet · 92 m² · 1 196 €/m²92 m²110 000 €1 196 €
22/12/202142 Rue Hubert SensiquetDépendance, Appartement42 Rue Hubert Sensiquet · 70 m² · 1 214 €/m²70 m²85 000 €1 214 €
16/04/202113 Rue Hubert SensiquetAppartement, Dépendance13 Rue Hubert Sensiquet · 213 m²213 m²143 000 €—
29/01/202143 Rue Hubert SensiquetMaison43 Rue Hubert Sensiquet · 91 m² · 1 923 €/m²91 m²175 000 €1 923 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2025

UBZone d extension recente

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2019La commune en a 132 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
238 m · 14,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 323 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • DPU

Servitudes d'utilité publique1

  • SUP T1 de Meurthe-et-Moselle
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/07/2025Déclaration préalable054366250003236 Rue Hubert SensiquetAD 3366 m²393 m²autoriséparticulier
16/12/2019Permis de construire05436619T001351 Rue Hubert SensiquetAD 1871 logement, 131 m²400 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • Petit Etang, à 460 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 10 avril 1983.
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPR MT Messeinnaturel
  • PPRI Messeinnaturel
  • PPRN-Mvt - Coteaux de Mosellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 59 Rue Hubert Sensiquet 54850 Messein87,3 m²—FF
appartement, 42 Rue Hubert Sensiquet 54850 Messein70,1 m²1949DD
appartement, 42 Rue Hubert Sensiquet 54850 Messein69,5 m²—EC
maison, 4 Rue Hubert Sensiquet 54850 Messein104 m²—CA
maison, 17 Rue Hubert Sensiquet 54850 Messein79,6 m²1964EE
appartement, 42 Rue Hubert Sensiquet 54850 Messein70,4 m²—DD
maison, 48 Rue Hubert Sensiquet 54850 Messein77,2 m²—FF
appartement, 42 Rue Hubert Sensiquet 54850 Messein69,8 m²—EC
maison, 23 Rue Hubert Sensiquet 54850 Messein89 m²1948FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
53Commune de MesseinCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9007Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3617 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,3 km
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes—2,4 km
Restaurant—1,2 km
Librairie ou presse—4,4 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—4,2 km
Hôpital ou clinique—4,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—1,5 km
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—3,7 km
Bibliothèque—2,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—1,6 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.