Avenue des Pins, Mont-Saint-Martin

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Prix dans la rue2 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UB Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voie Quartier171 habitants28,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

304 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 61,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 480 €/m²3 ventesMaison2 140 €/m²5 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 480 €/m²

L'estimation 1 480Mont-Saint-Martin 1 952en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025

L'estimation est 24 % en dessous de Mont-Saint-Martin et 23 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.

Fourchette basse: 1 030 €/m²
Fourchette haute: 1 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 710 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2022aucune vente
2023986 €3 ventes
2024aucune vente
Estimation1 480 €estimé

3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Avenue des Pins le 06/10/2023 : 99 m² pour 99 200 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 140 €/m²

L'estimation 2 140Mont-Saint-Martin 2 050en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Mont-Saint-Martin et 13 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.

Fourchette basse: 1 280 €/m²
Fourchette haute: 3 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 600 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20221 294 €3 ventes
20232 320 €1 vente
20243 060 €1 vente
Estimation2 140 €estimé

5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Avenue des Pins le 21/06/2024 : 67 m² pour 205 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/06/2024	20 Avenue des Pins	Maison20 Avenue des Pins · 67 m² · 3 060 €/m²	67 m²	205 000 €	3 060 €
06/10/2023	24 Avenue des Pins	Dépendance, Appartement24 Avenue des Pins · 99 m² · 1 002 €/m²	99 m²	99 200 €	1 002 €
29/09/2023	24 Avenue des Pins	Appartement, Dépendance24 Avenue des Pins · 56 m² · 830 €/m²	56 m²	46 500 €	830 €
29/09/2023	24 Avenue des Pins	Dépendance, Appartement24 Avenue des Pins · 56 m² · 986 €/m²	56 m²	55 200 €	986 €
15/03/2023	41 Avenue des Pins	Maison41 Avenue des Pins · 51 m² · 2 320 €/m²	51 m²	118 300 €	2 320 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/09/2022	34 Avenue des Pins	Maison34 Avenue des Pins · 51 m² · 1 294 €/m²	51 m²	66 000 €	1 294 €
17/05/2022	4 Avenue des Pins	Maison4 Avenue des Pins · 67 m² · 1 149 €/m²	67 m²	77 000 €	1 149 €
29/04/2022	3 Avenue des Pins	Maison3 Avenue des Pins · 67 m² · 2 689 €/m²	67 m²	180 150 €	2 689 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/10/2024

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 391 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI MONT-SAINT-MARTINnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 2F · 4G · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 14 Avenue des Pins 54350 Mont-Saint-Martin	67 m²	1956	E	E
maison, 2 Avenue des Pins 54350 Mont-Saint-Martin	51 m²	1956	F	F
maison, 41 Avenue des Pins 54350 Mont-Saint-Martin	59,2 m²	1948	E	E
maison, 38 Avenue des Pins 54350 Mont-Saint-Martin	75 m²	1963	F	F
appartement, 24g Avenue des Pins 54350 Mont-Saint-Martin	54,3 m²	—	F	F
appartement, 24g Avenue des Pins 54350 Mont-Saint-Martin	52,1 m²	—	F	F
appartement, 24 Avenue des Pins 54350 Mont-Saint-Martin	50,3 m²	—	G	F
appartement, 24 Avenue des Pins 54350 Mont-Saint-Martin	67,4 m²	—	G	G
maison, 24 Avenue des Pins 54350 Mont-Saint-Martin	51 m²	—	G	G
maison, 20 Avenue des Pins 54350 Mont-Saint-Martin	76,2 m²	1967	D	D
maison, 26 Avenue des Pins 54350 Mont-Saint-Martin	55,8 m²	—	G	F
maison, 44 Avenue des Pins 54350 Mont-Saint-Martin	79,5 m²	—	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 31

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux
11	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux
14	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 16 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
16	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux
18	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux
23	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
24 bis	SCI Larrasoania	Société civile immobilière	propriétaire	36 locaux
24 G	Commune de Mont Saint Martin	Commune	propriétaire	9 locaux
24 quinquies	SCI Larrasoania	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
24 F	Commune de Mont Saint Martin	Commune	propriétaire	4 locaux
24 ter	Commune de Mont Saint Martin	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24 D	Commune de Mont Saint Martin	Commune	propriétaire	2 locaux
24	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24 bis	Commune de Mont Saint Martin	Commune	propriétaire	1 local
25	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux
26	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
29	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux
31	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
44	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17185 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 617 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté28,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires28,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social54,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue

Maisons49,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,3 %18,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	840 m
Supérette ou épicerie	—	710 m
Boulangerie	—	1,2 km
Boucherie	1	60 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,6 km
Restaurant	2	190 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	730 m
Pharmacie	1	360 m
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	—	630 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	2	70 m
Collège	—	520 m
Lycée	1	280 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,5 km
Gymnase	1	420 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École primaire Marie Loizillonpublic70 m
Lycée professionnel Notre-Dameprivé290 m
Collège Albert Lebrunpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.