Parc Sainte Catherine, Nancy
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Prix dans la rue1 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier245 habitants60,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 188 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % en dessous de Nancy et 1 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 870 €/m²
L'estimation 1 870Nancy 2 567en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 599 €4 ventes
- 20222 091 €5 ventes
- 20231 818 €3 ventes
- 20241 841 €2 ventes
- 20252 035 €4 ventes
- Estimation1 870 €estimé
18 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Parc Sainte Catherine le 01/09/2025 : 66 m² pour 152 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 21 Parc Sainte Catherine | Maison21 Parc Sainte Catherine · 66 m² · 2 303 €/m² | 66 m² | 152 000 € | 2 303 € |
| 28/08/2025 | 92 Parc Sainte Catherine | Maison92 Parc Sainte Catherine · 70 m² · 1 910 €/m² | 70 m² | 133 700 € | 1 910 € |
| 26/08/2025 | 98 Parc Sainte Catherine | Maison98 Parc Sainte Catherine · 72 m² · 972 €/m² | 72 m² | 70 000 € | 972 € |
| 18/03/2025 | Parc Sainte Catherine | Dépendance, MaisonParc Sainte Catherine · 66 m² · 2 159 €/m² | 66 m² | 142 500 € | 2 159 € |
| 16/09/2024 | Parc Sainte Catherine | Dépendance, MaisonParc Sainte Catherine · 66 m² · 2 318 €/m² | 66 m² | 153 000 € | 2 318 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | Parc Sainte Catherine | DépendanceParc Sainte Catherine · 16 m² | 16 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 06/02/2024 | Parc Sainte Catherine | Dépendance, MaisonParc Sainte Catherine · 66 m² · 1 364 €/m² | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| 19/12/2023 | 21 Parc Sainte Catherine | Maison21 Parc Sainte Catherine · 66 m² · 1 500 €/m² | 66 m² | 99 000 € | 1 500 € |
| 25/09/2023 | 66 Parc Sainte Catherine | Maison66 Parc Sainte Catherine · 66 m² · 1 818 €/m² | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 25/07/2023 | Parc Sainte Catherine | DépendanceParc Sainte Catherine · 16 m² | 16 m² de terrain | 11 500 € | — |
| 20/06/2023 | Parc Sainte Catherine | Dépendance, MaisonParc Sainte Catherine · 66 m² · 2 023 €/m² | 66 m² | 133 500 € | 2 023 € |
| 26/10/2022 | 82 Parc Sainte Catherine | Maison82 Parc Sainte Catherine · 66 m² · 2 121 €/m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 07/10/2022 | Parc Sainte Catherine | Dépendance, MaisonParc Sainte Catherine · 66 m² · 2 132 €/m² | 66 m² | 140 680 € | 2 132 € |
| 18/07/2022 | Parc Sainte Catherine | Dépendance, MaisonParc Sainte Catherine · 66 m² · 1 818 €/m² | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 01/06/2022 | Parc Sainte Catherine | Dépendance, MaisonParc Sainte Catherine · 66 m² · 1 894 €/m² | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 16/02/2022 | Parc Sainte Catherine | Dépendance, MaisonParc Sainte Catherine · 66 m² · 2 091 €/m² | 66 m² | 138 000 € | 2 091 € |
| 23/12/2021 | Parc Sainte Catherine | Dépendance, MaisonParc Sainte Catherine · 66 m² · 1 473 €/m² | 66 m² | 97 200 € | 1 473 € |
| 01/12/2021 | Parc Sainte Catherine | Dépendance, MaisonParc Sainte Catherine · 74 m² · 2 029 €/m² | 74 m² | 150 150 € | 2 029 € |
| 06/08/2021 | Parc Sainte Catherine | Dépendance, MaisonParc Sainte Catherine · 90 m² · 1 377 €/m² | 90 m² | 123 900 € | 1 377 € |
| 29/01/2021 | 94 Parc Sainte Catherine | Maison94 Parc Sainte Catherine · 70 m² · 1 724 €/m² | 70 m² | 120 650 € | 1 724 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 315,3 m · 3,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 31 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Stationnement : Première couronne (1)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 5 - Maisons en bande
- Hauteurs : 9 m hauteur absolue
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
Informations18
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Aléa affaissement (mine) - Aléa - mouvements residuels
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Plateau De Haye - Nancy - Maxéville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre du QPV : Plateau De Haye - Nancy - Maxéville
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 67,9 m² | — | D | D |
| maison, 96 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 71,3 m² | 1954 | E | E |
| maison, 54 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 67 m² | — | C | A |
| maison, 71 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 66,2 m² | 1960 | D | D |
| maison, 34 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 67,7 m² | 1960 | E | C |
| maison, 57 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 67,4 m² | — | C | C |
| maison, 93 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 101 m² | 1968 | E | E |
| maison, 21 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 66,3 m² | — | E | E |
| maison, 21 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 66,3 m² | — | E | E |
| maison, 21 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 66,3 m² | — | E | E |
| maison, 4 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 66 m² | — | D | D |
| maison, 28 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 70 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Riyahi Associes | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | SCI Laurence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 98 | Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI Bonhomme | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 9001 | Riyahi Associes | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24586 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 092 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons81,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 100 m |
| Pharmacie | 3 | 130 m |
| Dentiste | 1 | 100 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 170 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 160 m |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | 1 | 100 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 260 m |
| France Services | 1 | 400 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy V - ESPEpublic
- École élémentaire MosellypublicREP+
- École maternelle MicheletpublicREP+
- École maternelle MosellypublicREP+
- École primaire privée La Providence
Entreprises domiciliées à 200 m316
- Commune de Nancyadministration publique
- Centre Communal d'Action Socialesanté et action sociale
- Ass Lorraine Traitement Insuffis Renale (Altir)santé et action sociale
- Ecole Nationale de Protection Judiciaire de la Jeunesse (Enpjj)enseignement
- Ass Club Enfan Adolescen Meurthe Moselle (Aceamm)santé et action sociale
- Ass Lorraine FORMAT.RECHER.ACTION Social (Alforeas)enseignement