Avenue Raymond Pinchard, Nancy
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Prix dans la rue9 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire47 sociétés ou organismesdans la voieQuartier692 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 188 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 260 €/m²
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 700 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 21 Avenue Raymond Pinchard | Vente21 Avenue Raymond Pinchard | — | 195 000 € | — |
| 31/10/2025 | 21 Avenue Raymond Pinchard | Vente21 Avenue Raymond Pinchard | — | 1 468 000 € | — |
| 23/06/2025 | Avenue Raymond Pinchard | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Raymond Pinchard · 5 085 m² | 5 085 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/08/2023 | Avenue Raymond Pinchard | VenteAvenue Raymond Pinchard · 11 277 m² | 11 277 m² de terrain | 21 338 046 € | — |
| 05/12/2022 | Avenue Raymond Pinchard | VenteAvenue Raymond Pinchard · 8 201 m² | 8 201 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2022 | Avenue Raymond Pinchard | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Raymond Pinchard · 61 977 m² | 61 977 m² de terrain | 17 591 936 € | — |
| 01/12/2022 | Avenue Raymond Pinchard | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Raymond Pinchard · 250 m² | 250 m² | 320 000 € | — |
| 22/12/2021 | 514 Avenue Raymond Pinchard | Vente514 Avenue Raymond Pinchard · 3 009 m² | 3 009 m² de terrain | 761 010,75 € | — |
| 30/04/2021 | Avenue Raymond Pinchard | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Raymond Pinchard · 744 m² | 744 m² | 500 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 323,5 m · 3,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 32 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Hauteurs : 22 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité (I)
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Informations19
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Plateau De Haye - Nancy - Maxéville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 4
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone d'aménagement concerté (ZAC) : Plateau de Haye
- Périmètre du QPV : Plateau De Haye - Nancy - Maxéville
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | Déclaration préalable0543952300799 | 1354 Avenue Raymond Pinchard | AB 236 | — | 5 212 m² | autorisé | METROPOLE DU GRAND NANCY |
| 23/06/2023 | Déclaration préalable0543952300741 | 1610 Avenue Raymond Pinchard | AB 343 | — | 20 938 m² | autorisé | METROPOLE DU GRAND NANCY |
| 07/12/2022 | Permis de démolir0543952200031 | Avenue Raymond Pinchard | AB 1121 | — | 9 825 m² | autorisé | METROPOLE DU GRAND NANCY |
| 14/01/2022 | Permis de construire05439521R0124 | 1661 Av. Raymond Pinchard | AB 419, AB 420, AB 421 | 38 m² | 6 655 m² | autorisé | ASS LORRAINE AIDE HANDICAPES |
| 07/05/2020 | Permis de construire05439520R0006 | 201 Av Raymond Pinchard | AB 355 | 31 m² | 12 969 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2018 | Permis de construire05439517R0094 | 1310 Av Raymond Pinchard | AB 236 | — | 5 212 m² | autorisé | METROPOLE DU GRAND NANCY |
| 16/11/2016 | Permis de construire05439516R0040 | 1661 Av Raymond Pinchard | AB 420 | 1 989 m² | 1 605 m² | commencé | particulier |
| 16/11/2016 | Permis de construire05439516R0040 | 1661 Av Raymond Pinchard | AB 420 | 1 989 m² | 1 605 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1065 Avenue Raymond Pinchard 54100 Nancy | 63 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Raymond Pinchard 54100 Nancy | 62,5 m² | — | D | C |
| appartement, Avenue Raymond Pinchard 54100 Nancy | 61,6 m² | — | E | C |
| appartement, 1065 Avenue Raymond Pinchard 54100 Nancy | 73,4 m² | — | E | D |
| appartement, 1065 Avenue Raymond Pinchard 54100 Nancy | 62,6 m² | — | D | C |
| appartement, Avenue Raymond Pinchard 54100 Nancy | 63,2 m² | 1962 | D | D |
| appartement, Avenue Raymond Pinchard 54100 Nancy | 58,8 m² | — | D | C |
| appartement, Avenue Raymond Pinchard 54100 Nancy | 74,8 m² | 1959 | E | D |
| appartement, Avenue Raymond Pinchard 54100 Nancy | 74 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Raymond Pinchard 54100 Nancy | 63,8 m² | — | D | C |
| appartement, Avenue Raymond Pinchard 54100 Nancy | 61,3 m² | — | E | D |
| appartement, Avenue Raymond Pinchard 54100 Nancy | 72,5 m² | 1962 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 47
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Association Lorraine d'Aide aux Grands Handicapes | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 6 | Ass Lorraine Aide Handicapes | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance Grand Est Europe | Personne morale | propriétaire | 11 locaux |
| 21 | Commune de Nancy | Commune | emphytéote | 1 local |
| 201 | Association Lorraine de Formation et de Recherche en Action | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 361 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 61 locaux |
| 361 | Centre Medical des Tamaris | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 361 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 31 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 462 | SCI de l'Espace Commercial du Plateau de Haye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 470 | SCI de l'Espace Commercial du Plateau de Haye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 514 | SCI de l'Espace Commercial du Plateau de Haye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 528 | SCI de l'Espace Commercial du Plateau de Haye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 538 | SCI de l'Espace Commercial du Plateau de Haye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 546 | SCI de l'Espace Commercial du Plateau de Haye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 558 | SCI de l'Espace Commercial du Plateau de Haye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 566 | SCI de l'Espace Commercial du Plateau de Haye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 576 | SCI de l'Espace Commercial du Plateau de Haye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 592 | SCI de l'Espace Commercial du Plateau de Haye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 600 | SCI de l'Espace Commercial du Plateau de Haye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 610 | SCI de l'Espace Commercial du Plateau de Haye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 622 | SCI de l'Espace Commercial du Plateau de Haye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 632 | SCI de l'Espace Commercial du Plateau de Haye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1034 | Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 1034 | Commune de Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1170 | Jardin des Carrieres | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1195 | Caisse D Allocations Familiales de Meurthe et Moselle | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 1310 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 1354 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1535 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1610 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 3 locaux |
| 1661 | Ass Lorraine Aide Handicapes | Association | propriétaire | 64 locaux |
| 1661 | Association Lorraine d'Aide aux Grands Handicapes | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 F | Pierre Gentilly | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | Les Paules | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Caisse D Allocations Familiales de Meurthe et Moselle | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Département de Meurthe et Moselle | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | Oeuvres Sociales et Entraide Protestante | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9033 | Ass Lorraine Aide Handicapes | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9200 | Commune de Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9201 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 9201 | Praemia Healthcare | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9202 | K3B | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 9202 | A G | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9202 | Capstone Regions | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9202 | SCI de Vincennes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9202 | Soc Invest Develop Hôtel Loisir Europeen | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants692292 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen11 072 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté70,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,3 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 4 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | 2 | 420 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | 3 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | 1 | 70 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | 1 | 200 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle BuffonpublicREP+300 m
- École élémentaire BuffonpublicREP+310 m
Entreprises domiciliées à 200 m320
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Grand Est Europe (Caisse d'Épargne Grand Est Europe) (C.E.G.E.E)finance et assurance
- Département de Meurthe et Moselleadministration publique
- Centre Communal d'Action Socialesanté et action sociale
- Lyreco Francecommerce
- Giraudy (Viacom Outdoor Giraudy Viacom CBS CBS Outdoor)activités scientifiques et techniques
- Go Formations (Go Formations)enseignement