Rue Lucien et Rene Wiener, Nancy
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier300 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 188 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 860 €/m²
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2022 | Rue Lucien et Rene Wiener | Local industriel, commercial ou assimiléRue Lucien et Rene Wiener · 61 977 m² | 61 977 m² de terrain | 17 591 936 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 323,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 31 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Hauteurs : 22 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Informations18
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Plateau De Haye - Nancy - Maxéville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone d'aménagement concerté (ZAC) : Plateau de Haye
- Périmètre du QPV : Plateau De Haye - Nancy - Maxéville
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 175 Rue Lucien et René Wiener 54100 Nancy | 83,9 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 175 Rue Lucien et René Wiener 54100 Nancy | 85,2 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 175 Rue Lucien et René Wiener 54100 Nancy | 86,5 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 175 Rue Lucien et René Wiener 54100 Nancy | 70,9 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 175 Rue Lucien et René Wiener 54100 Nancy | 83 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 175 Rue Lucien et René Wiener 54100 Nancy | 70,9 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 199 Rue Lucien et René Wiener 54100 Nancy | 83 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 199 Rue Lucien et René Wiener 54100 Nancy | 85,5 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 199 Rue Lucien et René Wiener 54100 Nancy | 70,9 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 199 Rue Lucien et René Wiener 54100 Nancy | 85,2 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 175 Rue Lucien et René Wiener 54100 Nancy | 66,1 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 175 Rue Lucien et René Wiener 54100 Nancy | 81,6 m² | 2009 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy | Bailleur social | propriétaire | 140 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 175 | Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy | Bailleur social | propriétaire | 59 locaux |
| 199 | Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux |
| 199 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants300152 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 509 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté52 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 5 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 660 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 410 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 250 m |
| Gymnase | 3 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 280 m |
| France Services | 1 | 150 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle MicheletpublicREP+410 m
- École élémentaire MosellypublicREP+470 m
- École élémentaire BuffonpublicREP+480 m
- École maternelle BuffonpublicREP+490 m
Entreprises domiciliées à 200 m120
- La Postetransport
- Centre Communal d'Action Socialesanté et action sociale
- Lyreco Francecommerce
- Fescommerce
- Lorraine Formation Routiereenseignement
- Boulangerie Patisserie la Cascadeindustrie