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Rue Dominique Louis, Nancy

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Prix dans la rue1 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants26 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
106 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 188 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 980 €/m²

L'estimation 1 980Nancy 2 567en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
L'estimation est 23 % en dessous de Nancy et 5 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 190 €/m²
Fourchette haute
2 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 720 €2 ventes
  2. 20221 900 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 270 €1 vente
  5. 20252 032 €2 ventes
  6. Estimation1 980 €estimé

6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Rue Dominique Louis le 18/08/2025 : 95 m² pour 195 250 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/08/202556 Rue Dominique LouisMaison56 Rue Dominique Louis · 95 m² · 2 055 €/m²95 m²195 250 €2 055 €
13/01/202567 Rue Dominique LouisMaison67 Rue Dominique Louis · 95 m² · 2 009 €/m²95 m²190 900 €2 009 €
27/09/202451 Rue Dominique LouisMaison51 Rue Dominique Louis · 95 m² · 2 270 €/m²95 m²215 650 €2 270 €
09/05/202251 Rue Dominique LouisMaison51 Rue Dominique Louis · 95 m² · 1 900 €/m²95 m²180 500 €1 900 €
23/07/202169 Rue Dominique LouisMaison69 Rue Dominique Louis · 95 m² · 1 732 €/m²95 m²164 500 €1 732 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/2024Rue Dominique LouisVenteRue Dominique Louis · 6 190 m²6 190 m² de terrain1 €—
04/10/2024Rue Dominique LouisVenteRue Dominique Louis · 2 314 m²2 314 m² de terrain503 800 €—
05/07/202157 Rue Dominique LouisMaison57 Rue Dominique Louis · 95 m² · 1 707 €/m²95 m²162 200 €1 707 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

Avis de l'ABF requis
  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé9

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2014La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
314,4 m · 3,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 369 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 32 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions13

  • Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
  • Minoration des règles de stationnement
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Stationnement : Première couronne (1)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
  • Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
  • Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
  • Hauteurs : 13 m hauteur de façade + gabarit n°1

Informations17

  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
  • Aléa affaissement (mine) - Aléa - mouvements residuels
  • Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Plateau De Haye - Nancy - Maxéville
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Périmètre du QPV : Plateau De Haye - Nancy - Maxéville
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales

Monuments historiques protégés2

  • Maisons de Jean Prouvé
  • Croix de chemin
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/02/2024Permis de démolir0543952400001Rue Dominique LouisAB 449, AB 450—871 m²autoriséCOMMUNE DE NANCY
26/04/2018Permis de construire05439517R007310 Rue Dominique LouisAB 6091 logement, 75 m²2 961 m²autoriséparticulier
26/04/2018Permis de construire05439517R007310 Rue Dominique LouisAB 60975 m²2 961 m²autoriséparticulier
25/11/2016Permis de construire05439516R0070Rue Dominique LouisAB 63628 logements, 2 775 m²43 650 m²autoriséCOOPERATIVE H L M LE NID
04/06/2014Permis de construire05439514R0040Rue Dominique LouisAB 44210 m²—commencéMETROPOLE DU GRAND NANCY
04/06/2014Permis de construire05439514R0041Rue Dominique LouisAB 42210 m²—commencéMETROPOLE DU GRAND NANCY

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 56 Rue Dominique Louis 54100 Nancy93 m²2018BA
appartement, Rue Dominique Louis 54100 Nancy25,5 m²1948CC
appartement, Rue Dominique Louis 54100 Nancy93 m²1948BB
appartement, Rue Dominique Louis 54100 Nancy93 m²1948BB
appartement, Rue Dominique Louis 54100 Nancy25,5 m²1948CC
appartement, Rue Dominique Louis 54100 Nancy92,5 m²1948BB
appartement, Rue Dominique Louis 54100 Nancy93 m²1948BB
appartement, Rue Dominique Louis 54100 Nancy25,5 m²1948CC
appartement, Rue Dominique Louis 54100 Nancy25,5 m²1948CC
immeuble, Rue Dominique Louis 54100 Nancy—1948BB
appartement, Rue Dominique Louis 54100 Nancy93 m²1948BB
appartement, Rue Dominique Louis 54100 Nancy93 m²1948BB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand NancyBailleur socialpropriétaire22 locaux
4Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand NancyBailleur socialpropriétaire22 locaux
5Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand NancyBailleur socialpropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
5Commune de NancyCommunepropriétaire1 local
5Métropole du Grand NancyMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
6Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand NancyBailleur socialpropriétaire21 locaux
8Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand NancyBailleur socialpropriétaire22 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
10Association Culturelle des Generations Franco Maghrebines enAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10Estia Reseaux de ChaleurSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
9001Commune de NancyCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6326 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—920 m
Supérette ou épicerie2430 m
Boulangerie2390 m
Boucherie1450 m
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant2280 m
Librairie ou presse—940 m
Banque—830 m
Bureau ou relais de poste—540 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4280 m
Pharmacie5310 m
Dentiste3280 m
Kinésithérapeute7470 m
Laboratoire d'analyses—980 m
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—3,0 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1420 m
École maternelle ou élémentaire5140 m
Collège1470 m
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1350 m
Gymnase1360 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma1360 m
Bibliothèque—670 m
Conservatoire—1,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie1310 m
France Services—540 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

  • École élémentaire MosellypublicREP+130 m
  • École maternelle MicheletpublicREP+180 m
  • École primaire privée La Providence250 m
  • Collège Jean LamourpublicREP+420 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy V - ESPEpublic430 m
  • École élémentaire d'application Boudonvillepublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m124

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.