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Aucadastre

Rue de la Bergamote, Nancy

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
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94 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 188 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

37 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 970 €/m²

Fourchette basse
1 260 €/m²
Fourchette haute
2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 310 €/m².

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 50 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 777 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 2 297 €/m² en 2025). Soit 2 020 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 970 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 258 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/202517 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance17 Rue de la Bergamote · 2 077 m²2 077 m²103 800,56 €—
20/03/202513 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance13 Rue de la Bergamote · 200 m²200 m²52 583,55 €—
18/06/202415 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance15 Rue de la Bergamote · 63 m² · 279 €/m²63 m²17 592,33 €279 €
18/06/202413 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance13 Rue de la Bergamote · 137 m²137 m²36 542,07 €—
18/06/202416 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance16 Rue de la Bergamote · 74 m² · 280 €/m²74 m²20 684,19 €280 €
Afficher les 32 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/02/202415 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance15 Rue de la Bergamote · 74 m² · 277 €/m²74 m²20 500,58 €277 €
20/02/202413 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance13 Rue de la Bergamote · 63 m² · 270 €/m²63 m²17 020,65 €270 €
20/02/202414 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance14 Rue de la Bergamote · 148 m²148 m²20 500,58 €—
20/02/202414 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance14 Rue de la Bergamote · 74 m² · 277 €/m²74 m²20 500,58 €277 €
20/02/202415 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance15 Rue de la Bergamote · 148 m²148 m²40 001,16 €—
20/02/202416 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement16 Rue de la Bergamote · 63 m² · 282 €/m²63 m²17 775,95 €282 €
20/02/202413 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance13 Rue de la Bergamote · 222 m²222 m²59 501,73 €—
20/02/202416 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement16 Rue de la Bergamote · 137 m²137 m²37 460,14 €—
20/02/202416 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement16 Rue de la Bergamote · 63 m² · 282 €/m²63 m²17 775,95 €282 €
06/02/202416 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance16 Rue de la Bergamote · 74 m² · 280 €/m²74 m²20 684,19 €280 €
06/02/202414 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance14 Rue de la Bergamote · 63 m² · 279 €/m²63 m²17 592,33 €279 €
06/02/202414 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement14 Rue de la Bergamote · 74 m² · 277 €/m²74 m²20 500,58 €277 €
06/02/202413 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement13 Rue de la Bergamote · 148 m²148 m²40 184,77 €—
06/02/202415 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement15 Rue de la Bergamote · 63 m² · 279 €/m²63 m²17 592,33 €279 €
06/02/202413 Rue de la BergamoteAppartement13 Rue de la Bergamote · 74 m² · 277 €/m²74 m²20 500,58 €277 €
06/02/202413 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance13 Rue de la Bergamote · 148 m²148 m²20 500,58 €—
06/02/202416 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement16 Rue de la Bergamote · 74 m² · 280 €/m²74 m²20 684,19 €280 €
21/11/202315 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance15 Rue de la Bergamote · 63 m² · 279 €/m²63 m²17 592,33 €279 €
15/11/202316 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance16 Rue de la Bergamote · 74 m² · 280 €/m²74 m²20 684,19 €280 €
20/06/202313 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement13 Rue de la Bergamote · 126 m²126 m²34 001,05 €—
20/06/202313 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement13 Rue de la Bergamote · 74 m² · 280 €/m²74 m²20 684,19 €280 €
24/05/202316 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance16 Rue de la Bergamote · 74 m² · 280 €/m²74 m²20 684,19 €280 €
24/05/202316 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance16 Rue de la Bergamote · 63 m² · 282 €/m²63 m²17 775,95 €282 €
24/05/202316 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance16 Rue de la Bergamote · 63 m² · 282 €/m²63 m²17 775,95 €282 €
24/05/202316 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance16 Rue de la Bergamote · 63 m² · 282 €/m²63 m²17 775,95 €282 €
24/05/202315 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement15 Rue de la Bergamote · 74 m² · 282 €/m²74 m²20 899,34 €282 €
24/05/202316 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance16 Rue de la Bergamote · 63 m² · 282 €/m²63 m²17 775,95 €282 €
24/05/202316 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance16 Rue de la Bergamote · 63 m² · 282 €/m²63 m²17 775,95 €282 €
24/05/202315 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance15 Rue de la Bergamote · 274 m²274 m²73 185,82 €—
24/05/202314 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance14 Rue de la Bergamote · 63 m² · 279 €/m²63 m²17 592,33 €279 €
05/04/202315 Rue de la BergamoteAppartement, Dépendance15 Rue de la Bergamote · 118 m²118 m²31 804,41 €—
26/08/202215 Rue de la BergamoteDépendance, Appartement15 Rue de la Bergamote · 63 m² · 279 €/m²63 m²17 592,33 €279 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé9

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2024La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
313,3 m · 2,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 375 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions13

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Hauteurs : 22 m hauteur de façade + gabarit n°1
  • Stationnement : Première couronne (1)
  • Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
  • Minoration des règles de stationnement
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
  • Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
  • Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/06/2024Permis de démolir054395240001613 Rue de la BergamoteAB 334—37 m²autoriséETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND EST
14/02/2024Permis de démolir054395230004713/18 Rue de la BergamoteAB 334, AB 812—436 m²autoriséETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND EST

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

D'où viennent la zone et son tableau

Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

  • Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5.
  • Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²—CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²—CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²—CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²—CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²—CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²—CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²—CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²—CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²—CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²—CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²—CC
appartement, 24 Rue de la Bergamote 54100 Nancy73 m²—CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 33

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire49 locaux
2OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire48 locaux
3OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire48 locaux
4OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire48 locaux
5OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire44 locaux
6OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire43 locaux et 1 parcelle non bâtie
7OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire49 locaux
8OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire48 locaux
Afficher les 17 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire48 locaux
10OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire48 locaux
11OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire44 locaux
12OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire44 locaux et 1 parcelle non bâtie
13ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND ESTÉtablissement publicpropriétaire22 locaux
13IMMOBILIERE ZEPHYRSociété à responsabilité limitéepropriétaire5 locaux
13ACKSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
14ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND ESTÉtablissement publicpropriétaire14 locaux
14C V D IMMOVESTPersonne moralepropriétaire6 locaux
14IMMOBILIERE ZEPHYRSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
15ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND ESTÉtablissement publicpropriétaire26 locaux
15IMMOBILIERE ZEPHYRSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
16ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND ESTÉtablissement publicpropriétaire32 locaux
17IMMOBILIERE ZEPHYRSociété à responsabilité limitéepropriétaire38 locaux
17ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND ESTÉtablissement publicpropriétaire2 locaux
18IMMOBILIERE ZEPHYRSociété à responsabilité limitéepropriétaire36 locaux
20OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire16 locaux
22OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire16 locaux
24OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire17 locaux et 1 parcelle non bâtie
26COMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
9001OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9002ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
9002OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9003ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants404126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 028 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté46,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans42 %6,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie2280 m
Boulangerie1420 m
Boucherie1420 m
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant3260 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste1290 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5400 m
Pharmacie3420 m
Dentiste4250 m
Kinésithérapeute2250 m
Laboratoire d'analyses1400 m
Centre ou maison de santé—530 m
Urgences—3,4 km
Hôpital ou clinique—530 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2320 m
École maternelle ou élémentaire3150 m
Collège—1,0 km
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1470 m
Gymnase3230 m
Stade ou terrain de sport—840 m
Cinéma—720 m
Bibliothèque1130 m
Conservatoire—1,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie1390 m
France Services1290 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire BuffonpublicREP+
  • Ecole maternelle BuffonpublicREP+
  • Ecole maternelle MicheletpublicREP+

Entreprises domiciliées à 200 m193

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.