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500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 000 €/m²

L'estimation 2 000Nancy 2 297en 2025Meurthe-et-Moselle 2 013en 2025
L'estimation est 13 % en dessous de Nancy et 1 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 400 €/m²
Fourchette haute
2 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 330 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 94 % (47 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 970 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 2 297 €/m² en 2025). Soit 1 988 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 000 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 321 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 898 €11 ventes
  2. 20222 048 €15 ventes
  3. 20231 828 €8 ventes
  4. 20242 036 €6 ventes
  5. 20252 103 €7 ventes
  6. Estimation2 000 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

47 appartements mesurés. 126 ventes au total dans la voie, 24 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 85 Rue de la Colline le 31/12/2025 : 51 m² pour 181 800 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 630 €/m²

L'estimation 2 630Nancy 2 540en 2025Meurthe-et-Moselle 1 889en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Nancy et 39 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 580 €/m²
Fourchette haute
3 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 210 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (31 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 658 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 2 540 €/m² en 2025). Soit 2 633 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 639 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 554 €6 ventes
  2. 20222 976 €11 ventes
  3. 20232 941 €6 ventes
  4. 20242 286 €2 ventes
  5. 20252 659 €6 ventes
  6. Estimation2 630 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

31 maisons mesurées. 126 ventes au total dans la voie, 24 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 78 Rue de la Colline le 12/11/2025 : 72 m² pour 114 638,5 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/12/202585 Rue de la CollineDépendance, Appartement85 Rue de la Colline · 51 m² · 3 565 €/m²51 m²181 800 €3 565 €
16/12/202567 Rue de la CollineDépendance, Appartement67 Rue de la Colline · 40 m² · 2 250 €/m²40 m²90 000 €2 250 €
12/11/202578 Rue de la CollineMaison78 Rue de la Colline · 72 m² · 1 592 €/m²72 m²114 638,5 €1 592 €
05/11/2025155 Rue de la CollineMaison155 Rue de la Colline · 80 m² · 2 948 €/m²80 m²235 800 €2 948 €
02/10/202577 Rue de la CollineMaison77 Rue de la Colline · 103 m² · 2 699 €/m²103 m²278 000 €2 699 €
Afficher les 121 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/09/202516 Rue de la CollineAppartement, Dépendance16 Rue de la Colline · 435 m²435 m²601 500 €
04/09/20256 Rue de la CollineDépendance, Appartement6 Rue de la Colline · 180 m² · 2 322 €/m²180 m²418 000 €2 322 €
10/07/202531 Rue de la CollineDépendance, Appartement31 Rue de la Colline · 25 m²25 m²50 000 €
08/07/202531 Rue de la CollineAppartement, Dépendance31 Rue de la Colline · 25 m²25 m²57 000 €
04/07/202597 Rue de la CollineAppartement, Dépendance97 Rue de la Colline · 28 m² · 2 036 €/m²28 m²57 000 €2 036 €
27/06/202597 Rue de la CollineAppartement97 Rue de la Colline · 30 m² · 0 €/m²30 m²1 €0 €
23/06/20256 Rue de la CollineDépendance, Appartement6 Rue de la Colline · 91 m² · 1 879 €/m²91 m²171 000 €1 879 €
11/06/202525 Rue de la CollineAppartement, Dépendance25 Rue de la Colline · 51 m²51 m²130 750 €
11/06/202582 Rue de la CollineAppartement, Dépendance82 Rue de la Colline · 119 m²119 m²260 000 €
06/06/202573 Rue de la CollineMaison73 Rue de la Colline · 88 m² · 2 693 €/m²88 m²237 000 €2 693 €
21/05/202531 Rue de la CollineDépendance, Appartement31 Rue de la Colline · 25 m²25 m²67 500 €
07/05/2025110 Rue de la CollineDépendance, Appartement110 Rue de la Colline · 73 m² · 1 836 €/m²73 m²134 000 €1 836 €
24/04/202531 Rue de la CollineAppartement, Dépendance31 Rue de la Colline · 25 m²25 m²58 000 €
02/04/202531 Rue de la CollineAppartement, Dépendance31 Rue de la Colline · 25 m² · 2 103 €/m²25 m²52 570 €2 103 €
25/03/2025Rue de la CollineMaison, DépendanceRue de la Colline · 161 m² · 1 988 €/m²161 m²320 000 €1 988 €
26/02/202531 Rue de la CollineDépendance31 Rue de la Collinenon mesurée17 500 €
14/02/202566 Rue de la CollineDépendance, Appartement66 Rue de la Colline · 33 m²33 m²68 000 €
10/02/202575 Rue de la CollineMaison75 Rue de la Colline · 190 m² · 2 625 €/m²190 m²498 750 €2 625 €
30/01/202531 Rue de la CollineDépendance, Appartement31 Rue de la Colline · 25 m²25 m²66 560 €
06/12/202431 Rue de la CollineDépendance, Appartement31 Rue de la Colline · 25 m²25 m²56 500 €
27/11/202431 Rue de la CollineAppartement, Dépendance31 Rue de la Colline · 25 m²25 m²59 000 €
27/11/202431 Rue de la CollineAppartement, Dépendance31 Rue de la Colline · 24 m²24 m²42 500 €
18/11/202431 Rue de la CollineDépendance, Appartement31 Rue de la Colline · 25 m²25 m²50 000 €
12/11/202413 Rue de la CollineDépendance, Appartement13 Rue de la Colline · 149 m² · 697 €/m²149 m²103 845 €697 €
28/10/2024163 Rue de la CollineAppartement, Dépendance163 Rue de la Colline · 85 m² · 2 294 €/m²85 m²195 000 €2 294 €
20/09/202431 Rue de la CollineAppartement, Dépendance31 Rue de la Colline · 24 m²24 m²65 000 €
13/09/20242 Rue de la CollineAppartement, Dépendance2 Rue de la Colline · 76 m² · 2 184 €/m²76 m²166 000 €2 184 €
01/08/202431 Rue de la CollineDépendance, Appartement31 Rue de la Colline · 25 m²25 m²72 150 €
19/07/2024128 Rue de la CollineDépendance, Maison128 Rue de la Colline · 61 m² · 1 721 €/m²61 m²105 000 €1 721 €
14/06/202466 Rue de la CollineAppartement66 Rue de la Colline · 55 m² · 1 945 €/m²55 m²107 000 €1 945 €
27/05/202491 Rue de la CollineDépendance, Appartement91 Rue de la Colline · 35 m²35 m²88 350 €
18/04/202432 Rue de la CollineMaison, Dépendance32 Rue de la Colline · 100 m² · 2 850 €/m²100 m²285 000 €2 850 €
03/04/202463 Rue de la CollineDépendance, Appartement63 Rue de la Colline · 38 m²38 m²30 000 €
23/02/2024104 Rue de la CollineDépendance, Appartement104 Rue de la Colline · 52 m² · 1 827 €/m²52 m²95 000 €1 827 €
20/02/202482 Rue de la CollineDépendance, Appartement82 Rue de la Colline · 119 m² · 2 126 €/m²119 m²253 000 €2 126 €
21/12/202331 Rue de la CollineDépendance, Appartement31 Rue de la Colline · 25 m²25 m²50 000 €
25/10/2023101 Rue de la CollineMaison, Dépendance101 Rue de la Colline · 63 m² · 3 048 €/m²63 m²192 000 €3 048 €
19/10/2023176 Rue de la CollineLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison176 Rue de la Colline · 94 m²94 m²229 000 €
18/10/202320 Rue de la CollineMaison20 Rue de la Colline · 94 m² · 3 966 €/m²94 m²372 800 €3 966 €
09/10/202331 Rue de la CollineDépendance, Appartement31 Rue de la Colline · 25 m² · 2 040 €/m²25 m²51 000 €2 040 €
30/08/2023111 Rue de la CollineMaison111 Rue de la Colline · 80 m² · 2 300 €/m²80 m²184 000 €2 300 €
29/08/2023144 Rue de la CollineDépendance, Appartement144 Rue de la Colline · 73 m² · 2 658 €/m²73 m²194 000 €2 658 €
08/08/2023128 Rue de la CollineMaison, Dépendance128 Rue de la Colline · 61 m² · 1 279 €/m²61 m²78 000 €1 279 €
31/07/202373 Rue de la CollineDépendance, Appartement73 Rue de la Colline · 33 m²33 m²89 400 €
30/06/202373 Rue de la CollineDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement73 Rue de la Colline · 53 m²53 m²78 000 €
22/06/202331 Rue de la CollineDépendance, Appartement31 Rue de la Colline · 25 m²25 m²60 000 €
20/06/20236 Rue de la CollineMaison, Dépendance6 Rue de la Colline · 74 m² · 3 507 €/m²74 m²259 500 €3 507 €
20/06/202331 Rue de la CollineDépendance, Appartement31 Rue de la Colline · 25 m²25 m²66 700 €
07/06/202382 Rue de la CollineAppartement, Dépendance82 Rue de la Colline · 119 m²119 m²170 000 €
06/06/202385 Rue de la CollineDépendance, Appartement85 Rue de la Colline · 154 m²154 m²393 000 €
24/05/202319 Rue de la CollineMaison19 Rue de la Colline · 90 m² · 2 833 €/m²90 m²255 000 €2 833 €
23/05/20232 Rue de la CollineAppartement2 Rue de la Colline · 115 m² · 1 161 €/m²115 m²133 500 €1 161 €
16/05/202397 Rue de la CollineAppartement, Dépendance97 Rue de la Colline · 30 m² · 2 250 €/m²30 m²67 500 €2 250 €
12/05/202331 Rue de la CollineDépendance, Appartement31 Rue de la Colline · 25 m²25 m²60 000 €
17/04/2023106 Rue de la CollineDépendance, Appartement106 Rue de la Colline · 63 m² · 1 365 €/m²63 m²86 000 €1 365 €
20/03/20238 Rue de la CollineAppartement, Dépendance8 Rue de la Colline · 80 m² · 1 949 €/m²80 m²155 900 €1 949 €
27/02/202331 Rue de la CollineDépendance, Appartement31 Rue de la Colline · 25 m²25 m²51 300 €
23/02/202325 Rue de la CollineAppartement, Dépendance25 Rue de la Colline · 68 m²68 m²40 000 €
13/02/202310 Rue de la CollineAppartement10 Rue de la Colline · 58 m² · 1 707 €/m²58 m²99 000 €1 707 €
03/02/202366 Rue de la CollineAppartement66 Rue de la Colline · 55 m² · 1 545 €/m²55 m²85 000 €1 545 €
27/01/202325 Rue de la CollineAppartement, Dépendance25 Rue de la Colline · 68 m²68 m²1 000 €
19/01/202331 Rue de la CollineDépendance31 Rue de la Colline · 2 m² · 6 500 €/m²2 m²13 000 €6 500 €
27/12/202231 Rue de la CollineDépendance, Appartement31 Rue de la Colline · 25 m² · 2 320 €/m²25 m²58 000 €2 320 €
23/12/20222 Rue de la CollineAppartement, Dépendance2 Rue de la Colline · 66 m² · 2 955 €/m²66 m²195 000 €2 955 €
23/12/202269 Rue de la CollineAppartement, Dépendance69 Rue de la Colline · 52 m² · 2 442 €/m²52 m²127 000 €2 442 €
22/12/20222 Rue de la CollineDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé2 Rue de la Colline · 45 m² · 2 000 €/m²45 m²90 000 €2 000 €
09/12/2022126 Rue de la CollineMaison126 Rue de la Colline · 98 m² · 3 010 €/m²98 m²295 000 €3 010 €
22/11/2022143 Rue de la CollineAppartement143 Rue de la Colline · 132 m²132 m²268 000 €
03/11/202231 Rue de la CollineDépendance, Appartement31 Rue de la Colline · 24 m²24 m²60 000 €
20/10/202231 Rue de la CollineAppartement, Dépendance31 Rue de la Colline · 25 m²25 m²70 646 €
12/10/2022106 Rue de la CollineDépendance, Appartement106 Rue de la Colline · 63 m² · 2 048 €/m²63 m²129 000 €2 048 €
04/10/2022119 Rue de la CollineMaison, Dépendance119 Rue de la Colline · 146 m² · 2 976 €/m²146 m²434 500 €2 976 €
14/09/2022136 Rue de la CollineMaison136 Rue de la Colline · 115 m² · 2 526 €/m²115 m²290 500 €2 526 €
22/08/202231 Rue de la CollineDépendance, Appartement31 Rue de la Colline · 25 m²25 m²63 300 €
11/08/202282 Rue de la CollineAppartement82 Rue de la Colline · 86 m² · 1 308 €/m²86 m²112 500 €1 308 €
12/07/2022102 Rue de la CollineMaison102 Rue de la Colline · 107 m² · 2 402 €/m²107 m²257 000 €2 402 €
11/07/20226 Rue de la CollineDépendance, Appartement6 Rue de la Colline · 78 m² · 1 914 €/m²78 m²149 300 €1 914 €
07/07/202261 Rue de la CollineMaison61 Rue de la Colline · 64 m² · 3 993 €/m²64 m²255 550 €3 993 €
06/07/2022106 Rue de la CollineDépendance, Appartement106 Rue de la Colline · 63 m²63 m²119 250 €
30/06/202285 Rue de la CollineDépendance, Appartement85 Rue de la Colline · 154 m²154 m²300 000 €
23/06/202266 Rue de la CollineAppartement66 Rue de la Colline · 69 m² · 1 493 €/m²69 m²103 000 €1 493 €
10/06/2022172 Rue de la CollineMaison172 Rue de la Colline · 81 m² · 3 210 €/m²81 m²260 000 €3 210 €
02/06/202269 Rue de la CollineAppartement, Dépendance69 Rue de la Colline · 63 m²63 m²257 500 €
31/05/2022110 Rue de la CollineDépendance, Appartement110 Rue de la Colline · 50 m² · 2 268 €/m²50 m²113 400 €2 268 €
13/05/20228 Rue de la CollineVente8 Rue de la Colline · 47 m²47 m² de terrain4 000 €
10/05/20222 Rue de la CollineLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance2 Rue de la Colline · 45 m² · 1 556 €/m²45 m²70 000 €1 556 €
06/05/20228 Rue de la CollineVente8 Rue de la Colline · 18 m²18 m² de terrain2 000 €
06/05/20228 Rue de la CollineDépendance, Appartement8 Rue de la Colline · 80 m² · 1 425 €/m²80 m²114 000 €1 425 €
03/05/2022126 Rue de la CollineMaison126 Rue de la Colline · 52 m² · 5 173 €/m²52 m²269 000 €5 173 €
26/04/2022129 Rue de la CollineMaison129 Rue de la Colline · 83 m² · 3 663 €/m²83 m²304 000 €3 663 €
22/04/2022104 Rue de la CollineDépendance, Appartement104 Rue de la Colline · 52 m² · 2 192 €/m²52 m²114 000 €2 192 €
13/04/2022137 Rue de la CollineMaison137 Rue de la Colline · 99 m² · 2 844 €/m²99 m²281 600 €2 844 €
13/04/20226 Rue de la CollineDépendance, Appartement6 Rue de la Colline · 102 m² · 2 015 €/m²102 m²205 500 €2 015 €
04/04/202283 Rue de la CollineMaison, Dépendance83 Rue de la Colline · 120 m² · 2 222 €/m²120 m²266 600 €2 222 €
23/03/202231 Rue de la CollineAppartement, Dépendance31 Rue de la Colline · 25 m² · 2 760 €/m²25 m²69 000 €2 760 €
17/03/202246 Rue de la CollineDépendance, Appartement46 Rue de la Colline · 66 m² · 3 015 €/m²66 m²199 000 €3 015 €
11/03/2022130 Rue de la CollineDépendance, Maison130 Rue de la Colline · 76 m² · 2 961 €/m²76 m²225 000 €2 961 €
28/01/20222 Rue de la CollineDépendance, Appartement2 Rue de la Colline · 156 m² · 635 €/m²156 m²99 000 €635 €
10/01/202231 Rue de la CollineDépendance, Appartement31 Rue de la Colline · 25 m² · 1 800 €/m²25 m²45 000 €1 800 €
23/12/202171 Rue de la CollineMaison71 Rue de la Colline · 75 m² · 6 602 €/m²75 m²495 125 €6 602 €
21/12/202131 Rue de la CollineDépendance, Appartement31 Rue de la Colline · 25 m²25 m²71 300 €
09/12/202182 Rue de la CollineAppartement82 Rue de la Colline · 53 m² · 1 898 €/m²53 m²100 600 €1 898 €
30/11/202131 Rue de la CollineAppartement, Dépendance31 Rue de la Colline · 25 m² · 2 360 €/m²25 m²59 000 €2 360 €
30/11/202197 Rue de la CollineAppartement, Dépendance97 Rue de la Colline · 28 m² · 1 982 €/m²28 m²55 500 €1 982 €
19/11/20212 Rue de la CollineDépendance, Appartement2 Rue de la Colline · 156 m² · 782 €/m²156 m²122 000 €782 €
01/10/202131 Rue de la CollineAppartement, Dépendance31 Rue de la Colline · 25 m² · 2 848 €/m²25 m²71 200 €2 848 €
17/09/202123 Rue de la CollineMaison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé23 Rue de la Colline · 114 m² · 3 789 €/m²114 m²432 000 €3 789 €
14/09/2021106 Rue de la CollineAppartement, Dépendance106 Rue de la Colline · 63 m² · 2 286 €/m²63 m²144 000 €2 286 €
13/09/202125 Rue de la CollineDépendance, Appartement25 Rue de la Colline · 43 m²43 m²100 000 €
16/08/202131 Rue de la CollineDépendance, Appartement31 Rue de la Colline · 25 m²25 m²47 000 €
06/08/20212 Rue de la CollineAppartement2 Rue de la Colline · 115 m² · 478 €/m²115 m²55 000 €478 €
05/08/2021157 Rue de la CollineMaison157 Rue de la Colline · 84 m² · 3 917 €/m²84 m²329 000 €3 917 €
29/07/20212 Rue de la CollineDépendance, Appartement2 Rue de la Colline · 115 m² · 1 130 €/m²115 m²130 000 €1 130 €
09/06/2021155 Rue de la CollineMaison155 Rue de la Colline · 80 m² · 3 318 €/m²80 m²265 420 €3 318 €
26/05/202197 Rue de la CollineAppartement97 Rue de la Colline · 28 m² · 357 €/m²28 m²10 000 €357 €
17/05/202131 Rue de la CollineAppartement, Dépendance31 Rue de la Colline · 25 m²25 m²58 370 €
11/05/202167 Rue de la CollineDépendance, Appartement67 Rue de la Colline · 40 m² · 1 250 €/m²40 m²50 000 €1 250 €
07/05/202163 Rue de la CollineAppartement63 Rue de la Colline · 36 m² · 2 256 €/m²36 m²81 225 €2 256 €
25/03/2021115 Rue de la CollineMaison115 Rue de la Colline · 54 m² · 2 961 €/m²54 m²159 900 €2 961 €
11/03/202131 Rue de la CollineDépendance31 Rue de la Collinenon mesurée7 000 €
13/01/2021172 Rue de la CollineMaison172 Rue de la Colline · 81 m² · 1 832 €/m²81 m²148 400 €1 832 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

Avis de l'ABF requis
  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé9

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
19 depuis 2014La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
247,5 m · 12,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 341 kWh/an1 394 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions13

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Stationnement : Première couronne (1)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
  • Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Nature en ville : secteur n°6 (CBS 0,6 dont CPT 0,4)
  • Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Croix de chemin
Les 19 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/11/2025Permis de construire054395250007227 Rue de la CollineAD 207, AD 2081 logement, 48 m²970 m²autoriséparticulier
28/08/2025Permis de démolir0543952500033129 Rue de la CollineAC 166276 m²autoriséparticulier
28/08/2025Permis de démolir0543952500027105 Rue de la CollineAC 134780 m²autoriséparticulier
21/05/2025Permis de démolir054395250000954 Rue de la CollineAD 247310 m²autoriséparticulier
18/12/2024Permis de démolir0543952400044102 Rue de la CollineAC 288, AC 75414 m²autoriséparticulier
28/08/2024Permis de construire054395240003985 Rue de la CollineAC 10820 m²720 m²autoriséBLAIZINGER
03/05/2023Permis de démolir0543952300012103 Rue de la CollineAC 133420 m²autoriséparticulier
03/08/2022Permis de démolir0543952200020130 B Rue de la CollineAC 56410 m²autoriséparticulier
15/06/2022Permis de construire05439521R0180158 - Rue de la CollineAC 12, AC 1342 logements, 2 662 m²8 940 m²commencéVIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
03/03/2022Permis de démolir0543952200001115 Rue de la CollineAC 138385 m²autoriséparticulier
09/12/2021Permis de démolir05439521R0028160 - Rue de la CollineAC 12, AC 138 940 m²autoriséSOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE LOGIEST
17/09/2021Permis de démolir05439521R0020168 Rue de la CollineAC 81 030 m²autoriséparticulier
18/05/2021Permis de construire05439520R01044 Rue de la CollineAD 41613 logements, 927 m²1 238 m²annuléNOVELIA
09/12/2019Permis d'aménager05439519R000665 Rue de la CollineAD 194270 m²autoriséparticulier
17/07/2017Permis de construire05439517R003755 Rue de la CollineAD 3287 logements, 103 m²590 m²commencéparticulier
25/04/2016Permis de construire05439515R010328 Rue de la CollineAD 2271 logement, 43 m²260 m²commencéparticulier
29/12/2015Permis de construire05439515000124 Rue de la CollineAD 4135 logements, 1 763 m²autoriséICADE PROMOTION
29/12/2015Permis de construire05439515R00124 Rue de la CollineAD 41635 logements, 1 763 m²annuléICADE PROMOTION
12/08/2014Permis de démolir05439514R000398 Rue de la CollineAC 7autoriséOFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE NANCY

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

D'où viennent la zone et son tableau

Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

  • Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
  • Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 31 Rue de la Colline 54000 Nancy24,6 m²DD
appartement, 31 Rue de la Colline 54000 Nancy24,9 m²1974DD
appartement, 73 Rue de la Colline 54000 Nancy33,1 m²1975DB
appartement, 10 Rue de la Colline 54000 Nancy69,8 m²2013CC
appartement, 31 Rue de la Colline 54000 Nancy24,4 m²1974DD
appartement, 31 Rue de la Colline 54000 Nancy25,4 m²1975DD
appartement, 134 Rue de la Colline 54000 Nancy24,2 m²DB
maison, 137bis Rue de la Colline 54000 Nancy91,5 m²DD
appartement, 25 Rue de la Colline 54000 Nancy42,7 m²FC
maison, 40 Rue de la Colline 54000 Nancy158,4 m²DD
appartement, 31 Rue de la Colline 54000 Nancy25,3 m²1974DD
appartement, 31 Rue de la Colline 54000 Nancy25 m²1974DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 68

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
1DU 1 RUE DE LA COLLINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2PIERRE DE LORRAINESociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
22GC IMMOSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
2LYMO INVESTISSEMENTSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
3 bisCOLLINE 3 BISSociété civile immobilièrepropriétaire25 locaux et 1 parcelle non bâtie
4NOVELIASociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 40 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
5CENTRE PSYCHOTHERAPIQUE DE NANCYÉtablissement de santépropriétaire1 local
5ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
5COMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
7CENTRE PSYCHOTHERAPIQUE DE NANCYÉtablissement de santépropriétaire1 parcelle non bâtie
16DE LA COLLINE VERTESociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
17SCI SVATOSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25CHSFSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
31LES ALLUMETTESSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
31LUZOSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
31PARIS ROCHESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
31SCI FLORENCE LOCATIONSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
31SCI LE LYSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
31SCI STANBAILSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
31SETP IMMO-INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
31ADLIMA INVESTSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
31LES5COLIBRISSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
31SCI LUP MASSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
31SCI PALAZZO CAVALLI E6220Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
31SOSA INVESTISSEMENTS SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
31ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
32SC CHEMIN DE LA FAMILLESociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
50SCI COLLINE STE CATHERINESociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
51COMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire1 local
55OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire7 locaux
55COMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
56LES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE SIS A NANCY 56 RUSyndicat de copropriétairespropriétaire1 local
57ARTE MIDESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
57L'HAUSSMANNIERSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
57LEFEVRE IMMOBILIERSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
61GOURIET CHATELAIN LA COLLINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
66S M E DSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
66SCI LES 2 DSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
67SCI EN APPARTESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
71SCI SORACUSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
73C R LSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
74OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire1 local
74 bisOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire1 local
76 terOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire1 local
77 bisMEURTHE ET MOSELLE HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
80OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire5 parcelles non bâties
82JFR IMMOBILIERSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
85BLAIZINGERSociété par actions simplifiéepropriétaire6 locaux
85SAS BNGLSociété par actions simplifiéepropriétaire6 locaux
88OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire12 locaux
90OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire20 locaux
94OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire34 locaux
96OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire47 locaux et 1 parcelle non bâtie
106 bisOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
108OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
109DE LA MINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
110LA COLLINESociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux
126 bisSCI BENEDICTESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
131OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire59 locaux et 1 parcelle non bâtie
131ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
133OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire73 locaux
136 bisHLDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
158VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
160VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
177VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire15 locaux et 1 parcelle non bâtie
190COMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
9001OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants242110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 225 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social36,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,8 %Des logements autour de la rue
Maisons30,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %10,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1,2 km
Supérette ou épicerie540 m
Boulangerie600 m
Boucherie600 m
Poissonnerie3,0 km
Fruits et légumes1,2 km
Restaurant2490 m
Librairie ou presse1,2 km
Banque920 m
Bureau ou relais de poste520 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3180 m
Pharmacie1230 m
Dentiste1490 m
Kinésithérapeute2250 m
Laboratoire d'analyses640 m
Centre ou maison de santé770 m
Urgences3,1 km
Hôpital ou clinique760 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1420 m
École maternelle ou élémentaire3210 m
Collège1,1 km
Lycée1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine610 m
Gymnase1420 m
Stade ou terrain de sport1,1 km
Cinéma820 m
Bibliothèque1410 m
Conservatoire1,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,4 km
Police ou gendarmerie510 m
France Services520 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire BuffonpublicREP+
  • Ecole maternelle BuffonpublicREP+
  • Ecole maternelle MicheletpublicREP+

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.