Rue de Montreville, Nancy
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier193 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Nancy et 3 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 870 €/m²
L'estimation 1 870Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 630 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 894 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 870 €estimé
5 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue de Montreville le 15/11/2024 : 33 m² pour 70 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Nancy et 38 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Nancy 2 567en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 3 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 091 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 444 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 981 €1 vente
- Estimation2 610 €estimé
4 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue de Montreville le 27/08/2025 : 108 m² pour 430 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 28 Rue de Montreville | Maison28 Rue de Montreville · 108 m² · 3 981 €/m² | 108 m² | 430 000 € | 3 981 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue de Montreville | Dépendance, Appartement2 Rue de Montreville · 33 m² · 2 121 €/m² | 33 m² | 70 000 € | 2 121 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue de Montreville | Appartement12 Rue de Montreville · 39 m² · 1 667 €/m² | 39 m² | 65 000 € | 1 667 € |
| 25/01/2024 | 17 Rue de Montreville | Appartement, Dépendance17 Rue de Montreville · 124 m² | 124 m² | 250 000 € | — |
| 30/11/2023 | 13 Rue de Montreville | Dépendance, Maison13 Rue de Montreville · 63 m² · 3 444 €/m² | 63 m² | 217 000 € | 3 444 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2023 | 23 Rue de Montreville | Appartement, Dépendance23 Rue de Montreville · 260 m² | 260 m² | 430 000 € | — |
| 17/04/2023 | 22 Rue de Montreville | Appartement22 Rue de Montreville · 65 m² · 0 €/m² | 65 m² | 1 € | 0 € |
| 22/09/2022 | 2 Rue de Montreville | Appartement, Dépendance2 Rue de Montreville · 33 m² · 2 015 €/m² | 33 m² | 66 500 € | 2 015 € |
| 20/05/2022 | 2 Rue de Montreville | Appartement2 Rue de Montreville · 50 m² · 1 630 €/m² | 50 m² | 81 500 € | 1 630 € |
| 05/01/2022 | 30 Rue de Montreville | Appartement, Dépendance30 Rue de Montreville · 178 m² · 1 489 €/m² | 178 m² | 265 100 € | 1 489 € |
| 16/12/2021 | 22 Rue de Montreville | Appartement, Dépendance22 Rue de Montreville · 95 m² | 95 m² | 165 000 € | — |
| 10/11/2021 | 10 Rue de Montreville | Maison, Dépendance, Appartement10 Rue de Montreville · 211 m² | 211 m² | 470 000 € | — |
| 16/09/2021 | 33 Rue de Montreville | Maison, Dépendance33 Rue de Montreville · 139 m² · 1 942 €/m² | 139 m² | 270 000 € | 1 942 € |
| 25/05/2021 | 22 Rue de Montreville | Appartement22 Rue de Montreville · 160 m² | 160 m² | 275 000 € | — |
| 12/02/2021 | 13 Rue de Montreville | Maison13 Rue de Montreville · 75 m² · 2 240 €/m² | 75 m² | 168 000 € | 2 240 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 232,5 m · 16,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 37 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions15
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
Informations17
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Plateau De Haye - Nancy - Maxéville
- Aléa mouvement de terrain - Aléa moyen
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Monuments historiques protégés5
- maison Schott
- immeuble
- Maisons de Jean Prouvé
- Croix de chemin
- Villa Les Pins
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | Permis d'aménager0543952500011 | 28 Rue de Montreville | AE 252 | — | 385 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue de Montreville 54000 Nancy | 68,1 m² | — | C | C |
| maison, 28 Rue de Montreville 54000 Nancy | 156,7 m² | — | C | A |
| immeuble, 23 Rue de Montreville 54000 Nancy | — | — | D | C |
| appartement, 23 Rue de Montreville 54000 Nancy | 34,5 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue de Montreville 54000 Nancy | 162,9 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue de Montreville 54000 Nancy | 116,4 m² | — | F | F |
| appartement, 32 Rue de Montreville 54000 Nancy | 68,1 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 12 Rue de Montreville 54000 Nancy | 38,5 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Rue de Montreville 54000 Nancy | 39 m² | — | E | C |
| maison, 13 Rue de Montreville 54000 Nancy | 62 m² | — | F | F |
| maison, 13 Rue de Montreville 54000 Nancy | 62 m² | — | F | F |
| maison, 34bis Rue de Montreville 54000 Nancy | 47,8 m² | 1900 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Ahts | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | De Montreville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Palmer Green | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI des Cerisiers | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Ung Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | SCI MSB | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI H2L | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19388 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 286 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,7 %Des logements autour de la rue
Maisons67 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %19,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 2 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 820 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire d'application Boudonvillepublic180 m
- École maternelle d'application Boudonvillepublicsans cantine220 m
- Site de l'Institut de formation-CFA ARTEMYS de Nancyprivé350 m
- Collège Jean LamourpublicREP+430 m
- École élémentaire MosellypublicREP+450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy V - ESPEpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m370
- Centre Psychotherapique de Nancy (CPN)santé et action sociale
- Vascu Estsanté et action sociale
- Indivision Huet Fourelimmobilier
- Indivision Claudeyimmobilier
- Lorvetactivités scientifiques et techniques
- Etienne et Frederique Service Nancy 1santé et action sociale