Rue Jean-Baptiste Thierry Solet, Nancy
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Prix dans la rue1 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier234 habitants49,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Nancy et 4 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 745 €4 ventes
- 20221 496 €3 ventes
- 20231 680 €2 ventes
- 20242 138 €1 vente
- 20252 122 €1 vente
- Estimation1 850 €estimé
11 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet le 16/12/2025 : 139 m² pour 294 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 31 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet | Appartement31 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet · 139 m² · 2 122 €/m² | 139 m² | 294 900 € | 2 122 € |
| 04/07/2024 | 11 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet | Dépendance, Maison11 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet · 116 m² · 2 586 €/m² | 116 m² | 300 000 € | 2 586 € |
| 29/02/2024 | 18 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet | Appartement, Dépendance18 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet · 74 m² · 2 138 €/m² | 74 m² | 158 175 € | 2 138 € |
| 31/07/2023 | 18 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet | Appartement, Dépendance18 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet · 90 m² · 1 722 €/m² | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 11/05/2023 | 18 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet | Appartement, Dépendance18 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet · 58 m² · 1 638 €/m² | 58 m² | 95 000 € | 1 638 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | 18 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet | Dépendance, Appartement18 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet · 56 m² · 1 496 €/m² | 56 m² | 83 800 € | 1 496 € |
| 15/09/2022 | 18 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet | Dépendance, Appartement18 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet · 105 m² · 1 857 €/m² | 105 m² | 195 000 € | 1 857 € |
| 28/01/2022 | 18 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet | Appartement, Dépendance18 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet · 72 m² · 1 181 €/m² | 72 m² | 85 000 € | 1 181 € |
| 20/12/2021 | 18 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet | Dépendance, Appartement18 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet · 84 m² · 1 429 €/m² | 84 m² | 120 000 € | 1 429 € |
| 29/10/2021 | 18 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet | Dépendance18 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet | non mesurée | 13 500 € | — |
| 08/10/2021 | 31 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet | Appartement31 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet · 126 m² · 2 258 €/m² | 126 m² | 284 500 € | 2 258 € |
| 05/08/2021 | 13 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet | Dépendance, Appartement13 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet · 93 m² · 1 774 €/m² | 93 m² | 165 000 € | 1 774 € |
| 12/04/2021 | 18 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet | Dépendance, Appartement18 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet · 74 m² · 1 716 €/m² | 74 m² | 127 000 € | 1 716 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 225,1 m · 7,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 34 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions14
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
Informations17
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Aléa mouvement de terrain - Aléa faible
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Monuments historiques protégés3
- maison Schott
- maison Paul Cavallier
- Maisons de Jean Prouvé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet 54000 Nancy | 45 m² | — | D | D |
| immeuble, 18 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet 54000 Nancy | — | 1958 | D | D |
| appartement, 11 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet 54000 Nancy | 65,1 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet 54000 Nancy | 57,3 m² | — | E | C |
| appartement, 24 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet 54000 Nancy | 74,3 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 20 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet 54000 Nancy | 85 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet 54000 Nancy | 46,1 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 28 Rue Jean-Baptiste Thierry-Solet 54000 Nancy | 66,8 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet 54000 Nancy | 180 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet 54000 Nancy | 91,2 m² | — | C | C |
| immeuble, 21 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet 54000 Nancy | — | — | C | C |
| appartement, 24 Rue Jean-Baptiste Thierry Solet 54000 Nancy | 33 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Département de Meurthe et Moselle | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Terre de Sienne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants234156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 305 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons10,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,2 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 1 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | 2 | 250 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | 3 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Jean LamourpublicREP+170 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy V - ESPEpublic180 m
- Collège Alfred Mézièrespublic390 m
- Site de l'Institut de formation-CFA ARTEMYS de Nancyprivé400 m
- École élémentaire Alfred Mezièrespublic410 m
- École maternelle Alfred Mézièrespublic490 m
- École primaire privée La Providence500 m
Entreprises domiciliées à 200 m350
- Électricité de France (Edf)énergie
- Enedisénergie
- Engieénergie
- Société Française du Radiotelephone - S.F.Rinformation et communication
- Hilti-Francecommerce
- Universite de Lorraineenseignement