Quai Ligier Richier, Nancy
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Prix dans la rue2 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier465 habitants33,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Nancy et 19 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 290 €/m²
L'estimation 2 290Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 500 €3 ventes
- 20222 213 €1 vente
- 20232 061 €1 vente
- 20242 217 €2 ventes
- 20252 411 €3 ventes
- Estimation2 290 €estimé
10 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Quai Ligier Richier le 18/09/2025 : 29 m² pour 70 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Nancy et 35 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 550 €/m²
L'estimation 2 550Nancy 2 567en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 906 €1 vente
- 20242 369 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 550 €estimé
4 maisons mesurées. 44 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Quai Ligier Richier le 18/10/2024 : 83 m² pour 267 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 25 Quai Ligier Richier | Appartement, Dépendance25 Quai Ligier Richier · 69 m² · 3 072 €/m² | 69 m² | 212 000 € | 3 072 € |
| 18/09/2025 | 3 Quai Ligier Richier | Appartement3 Quai Ligier Richier · 29 m² · 2 431 €/m² | 29 m² | 70 500 € | 2 431 € |
| 18/09/2025 | 1 Quai Ligier Richier | Appartement1 Quai Ligier Richier · 36 m² · 2 153 €/m² | 36 m² | 77 500 € | 2 153 € |
| 02/07/2025 | 3 Quai Ligier Richier | Appartement3 Quai Ligier Richier · 28 m² · 2 411 €/m² | 28 m² | 67 500 € | 2 411 € |
| 11/06/2025 | 25 Quai Ligier Richier | Appartement, Dépendance25 Quai Ligier Richier · 61 m² · 3 557 €/m² | 61 m² | 217 000 € | 3 557 € |
Afficher les 39 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 25 Quai Ligier Richier | Vente25 Quai Ligier Richier · 5 m² | 5 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/05/2025 | 25 Quai Ligier Richier | Dépendance, Appartement25 Quai Ligier Richier · 58 m² · 3 486 €/m² | 58 m² | 202 160 € | 3 486 € |
| 02/05/2025 | 25 Quai Ligier Richier | Dépendance, Appartement25 Quai Ligier Richier · 63 m² · 3 524 €/m² | 63 m² | 222 000 € | 3 524 € |
| 12/03/2025 | 25 Quai Ligier Richier | Appartement, Dépendance25 Quai Ligier Richier · 63 m² · 3 603 €/m² | 63 m² | 226 980 € | 3 603 € |
| 12/12/2024 | 25 Quai Ligier Richier | Dépendance, Appartement25 Quai Ligier Richier · 63 m² · 3 864 €/m² | 63 m² | 243 460 € | 3 864 € |
| 18/10/2024 | 19 Quai Ligier Richier | Maison19 Quai Ligier Richier · 83 m² · 3 217 €/m² | 83 m² | 267 000 € | 3 217 € |
| 27/09/2024 | 25 Quai Ligier Richier | Appartement, Dépendance25 Quai Ligier Richier · 96 m² · 3 672 €/m² | 96 m² | 352 500 € | 3 672 € |
| 24/09/2024 | 25 Quai Ligier Richier | Appartement, Dépendance25 Quai Ligier Richier · 86 m² · 3 432 €/m² | 86 m² | 295 160 € | 3 432 € |
| 29/08/2024 | 25 Quai Ligier Richier | Appartement25 Quai Ligier Richier · 33 m² · 4 842 €/m² | 33 m² | 159 800 € | 4 842 € |
| 29/08/2024 | 25 Quai Ligier Richier | Dépendance, Appartement25 Quai Ligier Richier · 58 m² · 3 841 €/m² | 58 m² | 222 780 € | 3 841 € |
| 20/08/2024 | 1 Quai Ligier Richier | Appartement1 Quai Ligier Richier · 52 m² · 1 904 €/m² | 52 m² | 99 000 € | 1 904 € |
| 25/07/2024 | 25 Quai Ligier Richier | Dépendance, Appartement25 Quai Ligier Richier · 95 m² · 3 789 €/m² | 95 m² | 360 000 € | 3 789 € |
| 23/07/2024 | 3 Quai Ligier Richier | Dépendance, Appartement3 Quai Ligier Richier · 33 m² · 2 530 €/m² | 33 m² | 83 500 € | 2 530 € |
| 09/07/2024 | 9 Quai Ligier Richier | Maison9 Quai Ligier Richier · 130 m² · 2 369 €/m² | 130 m² | 308 000 € | 2 369 € |
| 27/06/2024 | 25 Quai Ligier Richier | Appartement25 Quai Ligier Richier · 43 m² · 4 525 €/m² | 43 m² | 194 580 € | 4 525 € |
| 31/05/2024 | 25 Quai Ligier Richier | Dépendance, Appartement25 Quai Ligier Richier · 66 m² · 3 833 €/m² | 66 m² | 253 000 € | 3 833 € |
| 14/05/2024 | 25 Quai Ligier Richier | Dépendance, Appartement25 Quai Ligier Richier · 83 m² · 3 647 €/m² | 83 m² | 302 680 € | 3 647 € |
| 22/02/2024 | 3 Quai Ligier Richier | Dépendance3 Quai Ligier Richier | non mesurée | 50 000 € | — |
| 21/02/2024 | 29 Quai Ligier Richier | Dépendance, Maison29 Quai Ligier Richier · 320 m² · 1 728 €/m² | 320 m² | 553 000 € | 1 728 € |
| 15/11/2023 | 25 Quai Ligier Richier | Vente en l'état futur d'achèvement25 Quai Ligier Richier | — | 199 314,55 € | — |
| 11/10/2023 | 25 Quai Ligier Richier | Appartement, Dépendance25 Quai Ligier Richier · 67 m² · 3 821 €/m² | 67 m² | 256 000 € | 3 821 € |
| 08/08/2023 | 25 Quai Ligier Richier | Vente en l'état futur d'achèvement25 Quai Ligier Richier | — | 208 000 € | — |
| 12/07/2023 | 25 Quai Ligier Richier | Vente en l'état futur d'achèvement25 Quai Ligier Richier | — | 268 000 € | — |
| 02/06/2023 | 3 Quai Ligier Richier | Appartement3 Quai Ligier Richier · 33 m² · 2 061 €/m² | 33 m² | 68 000 € | 2 061 € |
| 15/05/2023 | 29 Quai Ligier Richier | Vente en l'état futur d'achèvement29 Quai Ligier Richier | — | 230 000 € | — |
| 03/05/2023 | 29 Quai Ligier Richier | Vente en l'état futur d'achèvement29 Quai Ligier Richier | — | 248 000 € | — |
| 21/04/2023 | 29 Quai Ligier Richier | Vente en l'état futur d'achèvement29 Quai Ligier Richier | — | 210 000 € | — |
| 21/04/2023 | 29 Quai Ligier Richier | Vente en l'état futur d'achèvement29 Quai Ligier Richier | — | 285 000 € | — |
| 21/04/2023 | 29 Quai Ligier Richier | Vente en l'état futur d'achèvement29 Quai Ligier Richier | — | 200 000 € | — |
| 17/04/2023 | 29 Quai Ligier Richier | Vente en l'état futur d'achèvement29 Quai Ligier Richier | — | 202 000 € | — |
| 07/04/2023 | 29 Quai Ligier Richier | Vente en l'état futur d'achèvement29 Quai Ligier Richier | — | 243 000 € | — |
| 03/04/2023 | 29 Quai Ligier Richier | Vente en l'état futur d'achèvement29 Quai Ligier Richier | — | 252 000 € | — |
| 30/03/2023 | 29 Quai Ligier Richier | Vente en l'état futur d'achèvement29 Quai Ligier Richier | — | 192 000 € | — |
| 27/03/2023 | 29 Quai Ligier Richier | Vente en l'état futur d'achèvement29 Quai Ligier Richier | — | 236 000 € | — |
| 13/03/2023 | 29 Quai Ligier Richier | Maison, Dépendance29 Quai Ligier Richier · 320 m² · 2 906 €/m² | 320 m² | 930 000 € | 2 906 € |
| 01/10/2022 | 1 Quai Ligier Richier | Appartement1 Quai Ligier Richier · 47 m² · 2 213 €/m² | 47 m² | 104 000 € | 2 213 € |
| 30/07/2021 | 1 Quai Ligier Richier | Appartement1 Quai Ligier Richier · 28 m² · 2 607 €/m² | 28 m² | 73 000 € | 2 607 € |
| 30/07/2021 | 1 Quai Ligier Richier | Appartement1 Quai Ligier Richier · 28 m² · 2 500 €/m² | 28 m² | 70 000 € | 2 500 € |
| 27/05/2021 | 25 Quai Ligier Richier | Dépendance, Appartement25 Quai Ligier Richier · 100 m² · 2 070 €/m² | 100 m² | 207 000 € | 2 070 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 210,3 m · 7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 37 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions14
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Informations17
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Aléa mouvement de terrain - Aléa faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Servitudes d'utilité publique6
- SUP T1 de Meurthe-et-Moselle
- maison Paul Cavallier
- Maisons de Jean Prouvé
- maison Schott
- Maison Huot
- immeuble
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2021 | Permis de construire05439521R0013 | 25 Quai Ligier Richier | AE 485, AE 57 | 28 logements, 1 837 m² | 2 896 m² | commencé | SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8 |
| 28/08/2020 | Permis d'aménager05439520R0002 | 9 Quai Ligier Richier | AE 368 | — | 1 435 m² | autorisé | EURL M INVEST |
| 16/06/2020 | Permis de construire05439519R0125 | 9 Quai Ligier Richier | AE 368 | 1 logement | 1 435 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Quai Ligier Richier 54000 Nancy | 48 m² | 1970 | D | D |
| maison, 5bis Quai Ligier Richier 54000 Nancy | 110 m² | 2002 | C | C |
| immeuble, Quai Ligier Richier 54000 Nancy | — | 1970 | E | E |
| appartement, 1 Quai Ligier Richier 54000 Nancy | 57,5 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 3 Quai Ligier Richier 54000 Nancy | 49 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 1 Quai Ligier Richier 54000 Nancy | 55,8 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Quai Ligier Richier 54000 Nancy | 23 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 1 Quai Ligier Richier 54000 Nancy | 25,2 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 1 Quai Ligier Richier 54000 Nancy | 107 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Quai Ligier Richier 54000 Nancy | 33,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 1 Quai Ligier Richier 54000 Nancy | 33,6 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Quai Ligier Richier 54000 Nancy | 29,2 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CX2A Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | La Grand'haie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Estrela | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI Vancouver | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Meyer-Bourgery Associes | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | Yvesline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | G C C J E | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Le Cygne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | NBCP | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 86 locaux |
| 13 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 25 bis | Saintois | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SNC Kaufman And Broad Promotion 8 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Facs | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9020 | Commune de Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants465226 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 547 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social36,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,7 %Des logements autour de la rue
Maisons15,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %11,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 220 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 4 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 450 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 170 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | 3 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 650 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées10
- Collège Alfred Mézièrespublic140 m
- École élémentaire Alfred Mezièrespublic150 m
- Site de l'Institut de formation-CFA ARTEMYS de Nancyprivé200 m
- École maternelle Alfred Mézièrespublic230 m
- Collège Jean LamourpublicREP+430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy V - ESPEpublic450 m
- Unité d'insertion de Nancy rattachée à l'IME de Flavigny (OHS)privé460 m
- École maternelle d'application Boudonvillepublicsans cantine470 m
- École élémentaire d'application Boudonvillepublic480 m
- Institut de rééducation Gai soleilprivé480 m
Entreprises domiciliées à 200 m444
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Unafamsanté et action sociale
- Hilti-Francecommerce
- Universite de Lorraineenseignement
- Alliance Professionnelle Retraite Agirc-Arrcoadministration publique
- Commune de Nancyadministration publique