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Rue Chanoine Jacob, Nancy

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Prix dans la rue2 140 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier190 habitants46,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
155 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 140 €/m²

L'estimation 2 140Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Nancy et 11 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 490 €/m²
Fourchette haute
2 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 950 €1 vente
  2. 20222 370 €4 ventes
  3. 20232 022 €3 ventes
  4. 20242 447 €3 ventes
  5. 20252 016 €6 ventes
  6. Estimation2 140 €estimé

17 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue Chanoine Jacob le 23/12/2025 : 55 m² pour 125 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202519 Rue Chanoine JacobDépendance, Appartement19 Rue Chanoine Jacob · 55 m² · 2 273 €/m²55 m²125 000 €2 273 €
20/08/202516 Rue Chanoine JacobMaison16 Rue Chanoine Jacob · 49 m² · 3 010 €/m²49 m²147 500 €3 010 €
24/07/202525 Rue Chanoine JacobDépendance, Appartement25 Rue Chanoine Jacob · 99 m² · 2 099 €/m²99 m²207 800 €2 099 €
05/06/202519 Rue Chanoine JacobAppartement, Dépendance19 Rue Chanoine Jacob · 28 m² · 1 714 €/m²28 m²48 000 €1 714 €
15/05/202525 Rue Chanoine JacobAppartement25 Rue Chanoine Jacob · 22 m² · 2 686 €/m²22 m²59 100 €2 686 €
Afficher les 28 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/202525 Rue Chanoine JacobDépendance25 Rue Chanoine Jacobnon mesurée41 900 €—
06/11/202510 Rue Chanoine JacobVente10 Rue Chanoine Jacob · 484 m²484 m² de terrain20 000 €—
03/10/202510 Rue Chanoine JacobVente10 Rue Chanoine Jacob · 485 m²485 m² de terrain20 000 €—
26/09/202510 Rue Chanoine JacobDépendance10 Rue Chanoine Jacob · 488 m²488 m² de terrain20 000 €—
25/09/202510 Rue Chanoine JacobVente10 Rue Chanoine Jacob · 484 m²484 m² de terrain20 000 €—
16/06/202525 Rue Chanoine JacobDépendance25 Rue Chanoine Jacobnon mesurée45 150 €—
24/02/202525 Rue Chanoine JacobDépendance, Appartement25 Rue Chanoine Jacob · 102 m² · 1 933 €/m²102 m²197 200 €1 933 €
07/02/202519 Rue Chanoine JacobDépendance, Appartement19 Rue Chanoine Jacob · 80 m² · 1 225 €/m²80 m²98 000 €1 225 €
21/11/202417 Rue Chanoine JacobAppartement, Dépendance17 Rue Chanoine Jacob · 151 m²151 m²310 000 €—
30/08/20247 Rue Chanoine JacobDépendance7 Rue Chanoine Jacobnon mesurée15 000 €—
26/08/20247 Rue Chanoine JacobDépendance, Appartement7 Rue Chanoine Jacob · 152 m² · 2 447 €/m²152 m²372 000 €2 447 €
16/08/20241 Rue Chanoine JacobAppartement, Dépendance1 Rue Chanoine Jacob · 44 m² · 2 091 €/m²44 m²92 000 €2 091 €
10/06/202425 Rue Chanoine JacobDépendance25 Rue Chanoine Jacobnon mesurée40 000 €—
14/03/20248 Rue Chanoine JacobAppartement, Dépendance8 Rue Chanoine Jacob · 31 m² · 2 645 €/m²31 m²82 000 €2 645 €
13/02/202425 Rue Chanoine JacobAppartement25 Rue Chanoine Jacob · 21 m²21 m²63 300 €—
02/11/202319 Rue Chanoine JacobAppartement, Dépendance19 Rue Chanoine Jacob · 77 m² · 1 519 €/m²77 m²117 000 €1 519 €
19/07/20237 Rue Chanoine JacobDépendance7 Rue Chanoine Jacobnon mesurée57 000 €—
06/06/202319 Rue Chanoine JacobDépendance, Appartement19 Rue Chanoine Jacob · 85 m² · 2 022 €/m²85 m²171 900 €2 022 €
10/02/20238 Rue Chanoine JacobAppartement, Dépendance8 Rue Chanoine Jacob · 120 m² · 2 942 €/m²120 m²353 000 €2 942 €
28/12/202219 Rue Chanoine JacobDépendance, Appartement19 Rue Chanoine Jacob · 28 m² · 2 300 €/m²28 m²64 400 €2 300 €
23/11/20227 Rue Chanoine JacobDépendance7 Rue Chanoine Jacobnon mesurée88 000 €—
04/05/202225 Rue Chanoine JacobAppartement, Dépendance25 Rue Chanoine Jacob · 82 m² · 2 439 €/m²82 m²200 000 €2 439 €
20/04/202219 Rue Chanoine JacobDépendance, Appartement19 Rue Chanoine Jacob · 77 m² · 1 558 €/m²77 m²120 000 €1 558 €
21/03/202225 Rue Chanoine JacobAppartement25 Rue Chanoine Jacob · 22 m² · 2 495 €/m²22 m²54 900 €2 495 €
10/11/202125 Rue Chanoine JacobDépendance25 Rue Chanoine Jacobnon mesurée24 000 €—
27/09/202125 Rue Chanoine JacobDépendance25 Rue Chanoine Jacobnon mesurée33 000 €—
29/06/20217 Rue Chanoine JacobDépendance, Appartement7 Rue Chanoine Jacob · 152 m² · 1 950 €/m²152 m²296 400 €1 950 €
25/01/202125 Rue Chanoine JacobAppartement25 Rue Chanoine Jacob · 21 m²21 m²62 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

Avis de l'ABF requis
  • Logement autorisé
  • Commerce autorisé
  • Bureau autorisé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé16

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition4

  • 11Exploitation agricole
  • 33Commerce de gros
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie

Interdit3

Voir les 3 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 52Entrepôt
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2024La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
204 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 368 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 48 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions13

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité - Hypercentre (H)
  • Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
  • Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
  • Stationnement : Centre (C)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)

Informations18

  • Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 4
  • Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
  • Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales

Monuments historiques protégés17

  • maison Paul Cavallier
  • Maison Weissenburger
  • Hôtel de Curel
  • Immeuble
  • hôtel de Fontenoy et de Mahuet
  • maison Bouret
  • Maison, à l'exception des parties classées
  • Hôtel Ferraris
  • maison Schott
  • maison Bloch
  • Maison
  • maison Chardot
  • Maison Huot
  • immeuble
  • Pavillon
  • porte Désilles
  • porte de la Craffe
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/01/2024Déclaration préalable05439523017558 Rue du Chanoine JacobAH 378—555 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 25 Rue Chanoine Jacob 54000 Nancy80,6 m²1965DD
maison, 16 Rue Chanoine Jacob 54000 Nancy84 m²—DB
appartement, 4 Rue Chanoine Jacob 54000 Nancy22,7 m²1890EC
appartement, 4 Rue Chanoine Jacob 54000 Nancy94 m²—DD
appartement, 4 Rue Chanoine Jacob 54000 Nancy94 m²—DD
appartement, 19 Rue Chanoine Jacob 54000 Nancy55,9 m²—EE
immeuble, 7 Rue Chanoine Jacob 54000 Nancy—1966EE
maison, 10bis Rue Chanoine Jacob 54000 Nancy59,1 m²—GG
appartement, 10 Rue Chanoine Jacob 54000 Nancy30 m²—FF
appartement, 25 Rue Chanoine Jacob 54000 Nancy9,6 m²—FF
maison, 21 Rue Chanoine Jacob 54000 Nancy278,9 m²—EE
appartement, 19 Rue Chanoine Jacob 54000 Nancy27,4 m²1971DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4SCI Collombier-SadoulSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
4CF2LSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5SCI GrejoSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
7MagihesSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
10Germain CunySociété civile immobilièrepropriétaire30 locaux et 1 parcelle non bâtie
10 bisGermain CunySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12Fondation Saint Charles de NancyFondationpropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Fondation Saint Charles de NancyFondationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
17De CorcyreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19CMGSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
19SCI au Fil de l'EauSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
25StellaSociété civilepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants190105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 123 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539 %Des logements autour de la rue
Maisons12,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %17,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 15 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2390 m
Supérette ou épicerie4200 m
Boulangerie6230 m
Boucherie—550 m
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—590 m
Restaurant1590 m
Librairie ou presse2340 m
Banque5310 m
Bureau ou relais de poste2200 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste15140 m
Pharmacie2190 m
Dentiste13160 m
Kinésithérapeute15330 m
Laboratoire d'analyses—620 m
Centre ou maison de santé2230 m
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique1160 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2390 m
École maternelle ou élémentaire2110 m
Collège2180 m
Lycée—570 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—520 m
Gymnase4210 m
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque1360 m
Conservatoire1390 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées8

  • École maternelle Alfred Mézièrespublic120 m
  • École élémentaire Alfred Mezièrespublic160 m
  • Unité d'insertion de Nancy rattachée à l'IME de Flavigny (OHS)privé180 m
  • Institut de rééducation Gai soleilprivé190 m
  • Collège Alfred Mézièrespublic200 m
  • Site de l'Institut de formation-CFA ARTEMYS de Nancyprivé270 m
  • École supérieure technique privée Ecole PIGIER330 m
  • Collège La Craffepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m

Entreprises domiciliées à 200 m690

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.