Rue de la Citadelle, Nancy
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier281 habitants31,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 450 €/m²
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 3 000 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 13 Rue de la Citadelle | Appartement13 Rue de la Citadelle · 55 m² · 2 259 €/m² | 55 m² | 124 220 € | 2 259 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue de la Citadelle | Dépendance, Appartement6 Rue de la Citadelle · 51 m² · 2 157 €/m² | 51 m² | 110 000 € | 2 157 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 13 Rue de la Citadelle | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue de la Citadelle · 41 m² · 1 951 €/m² | 41 m² | 80 000 € | 1 951 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/11/2022
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 199 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Les 51 contraintes relevées au point de la rue
Informations17
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Servitudes d'utilité publique34
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- Couvent des Cordeliers
- Maison, à l'exception des parties classées
- Immeuble
- hôtel d'Obelstein
- maison
- immeuble
- Hôtel Héré
- Hôtel du Hautoy
- maison des Deux-Sirènes
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- Arsenal des ducs de Lorraine
- maison Bloch
- église Saint-Epvre
- Palais ducal
- Maison
- Porte d'entrée et puits
- hôtel de Gellenoncourt
- hôtel de Fontenoy et de Mahuet
- Hôtel de Martigny
- Bâtiment de la Petite Carrière
- Chapelle des Cordeliers
- Hôtel Ferraris
- Pavillon
- porte de la Citadelle
- Maison au Boulet
- Maison Weissenburger
- Hôtel de Curel
- maison Luc
- maison Chardot
- Salle et salons
- hôtel de Morvilliers
- porte Désilles
- porte de la Craffe
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Rue Sellier, à 413 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 11 avril 1983.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 71, rue Charles de Foucauld, à 466 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 11 avril 1983.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15bis Rue de la Citadelle 54000 Nancy | 27,3 m² | 1864 | D | C |
| appartement, 6 Rue de la Citadelle 54000 Nancy | 49,3 m² | 1880 | C | A |
| appartement, 6 Rue de la Citadelle 54000 Nancy | 34 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue de la Citadelle 54000 Nancy | 33,4 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue de la Citadelle 54000 Nancy | 33,4 m² | — | E | B |
| appartement, 2bis Rue de la Citadelle 54000 Nancy | 34,8 m² | — | E | B |
| immeuble, 13 Rue de la Citadelle 54000 Nancy | — | 1900 | F | C |
| appartement, 6 Rue de la Citadelle 54000 Nancy | 52 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue de la Citadelle 54000 Nancy | 50 m² | — | D | D |
| appartement, 2bis Rue de la Citadelle 54000 Nancy | 51,6 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue de la Citadelle 54000 Nancy | 50,3 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue de la Citadelle 54000 Nancy | 43,4 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI Pam 93 | Société civile immobilière | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Universite de Lorraine | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | SCI du Pressoir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Pejem SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | D'Issey | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Commune de Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI Agence 147 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI Aira | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Crédit Mutuel Nancy 3 Maisons | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants281161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 998 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,2 %Des logements autour de la rue
Maisons6,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 12 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 130 m |
| Boulangerie | 10 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | 2 | 220 m |
| Restaurant | 55 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 280 m |
| Banque | 7 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 110 m |
| Pharmacie | 4 | 100 m |
| Dentiste | 16 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 160 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 180 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 2 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 570 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées10
- Collège La Craffepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École élémentaire d'application Braconnotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École élémentaire d'application Trois Maisonspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École maternelle Trois Maisonspublic290 m
- École maternelle Robertypublic330 m
- Unité d'insertion de Nancy rattachée à l'IME de Flavigny (OHS)privé340 m
- Institut de rééducation Gai soleilprivé350 m
- École primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent370 m
- École primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle380 m
- École supérieure technique privée Ecole PIGIER440 m