Aller au contenu
Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
221 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 710 €/m²

L'estimation 2 710Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus de Nancy et 41 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 900 €/m²
Fourchette haute
3 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 215 €7 ventes
  2. 20222 818 €5 ventes
  3. 20233 368 €3 ventes
  4. 20242 316 €5 ventes
  5. 20252 788 €7 ventes
  6. Estimation2 710 €estimé

27 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 36 Rue Gustave Simon le 16/12/2025 : 30 m² pour 75 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/202536 Rue Gustave SimonAppartement36 Rue Gustave Simon · 30 m² · 2 500 €/m²30 m²75 000 €2 500 €
13/11/202540 Rue Gustave SimonDépendance, Appartement40 Rue Gustave Simon · 22 m² · 3 295 €/m²22 m²72 500 €3 295 €
27/10/202522 Rue Gustave SimonAppartement22 Rue Gustave Simon · 18 m² · 3 722 €/m²18 m²67 000 €3 722 €
31/07/202540 Rue Gustave SimonAppartement, Dépendance40 Rue Gustave Simon · 44 m² · 3 341 €/m²44 m²147 000 €3 341 €
27/05/202513 Rue Gustave SimonAppartement13 Rue Gustave Simon · 19 m² · 2 008 €/m²19 m²38 150 €2 008 €
Afficher les 39 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/11/202540 Rue Gustave SimonDépendance40 Rue Gustave Simonnon mesurée27 500 €—
10/11/202540 Rue Gustave SimonDépendance40 Rue Gustave Simonnon mesurée23 000 €—
25/03/202536 Rue Gustave SimonAppartement36 Rue Gustave Simon · 26 m² · 2 788 €/m²26 m²72 500 €2 788 €
28/02/202538 Rue Gustave SimonAppartement, Dépendance38 Rue Gustave Simon · 26 m² · 2 750 €/m²26 m²71 500 €2 750 €
10/12/202438 Rue Gustave SimonAppartement38 Rue Gustave Simon · 32 m² · 2 316 €/m²32 m²74 100 €2 316 €
06/12/202422 Rue Gustave SimonDépendance22 Rue Gustave Simonnon mesurée48 000 €—
28/11/202415 Rue Gustave SimonAppartement, Dépendance15 Rue Gustave Simon · 122 m² · 4 041 €/m²122 m²493 000 €4 041 €
27/09/202436 Rue Gustave SimonAppartement36 Rue Gustave Simon · 26 m² · 1 615 €/m²26 m²42 000 €1 615 €
31/07/202421 Rue Gustave SimonDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement21 Rue Gustave Simon · 464 m²464 m²960 000 €—
31/05/20246 Rue Gustave SimonAppartement6 Rue Gustave Simon · 54 m² · 2 004 €/m²54 m²108 200 €2 004 €
23/05/202424 Rue Gustave SimonAppartement24 Rue Gustave Simon · 30 m² · 3 500 €/m²30 m²105 000 €3 500 €
28/12/202340 Rue Gustave SimonDépendance40 Rue Gustave Simonnon mesurée15 000 €—
28/12/202337 Rue Gustave SimonLocal industriel, commercial ou assimilé37 Rue Gustave Simon · 115 m² · 1 130 €/m²115 m²130 000 €1 130 €
23/11/202322 Rue Gustave SimonAppartement22 Rue Gustave Simon · 29 m² · 3 368 €/m²29 m²97 670 €3 368 €
03/11/202319 Rue Gustave SimonLocal industriel, commercial ou assimilé19 Rue Gustave Simon · 129 m² · 2 597 €/m²129 m²335 000 €2 597 €
15/09/202318 Rue Gustave SimonDépendance, Appartement18 Rue Gustave Simon · 65 m² · 2 708 €/m²65 m²176 000 €2 708 €
24/08/202340 Rue Gustave SimonDépendance40 Rue Gustave Simonnon mesurée30 000 €—
18/07/20231 Rue Gustave SimonDépendance, Maison1 Rue Gustave Simon · 54 m² · 4 287 €/m²54 m²231 500 €4 287 €
24/01/202340 Rue Gustave SimonAppartement, Dépendance40 Rue Gustave Simon · 24 m² · 3 646 €/m²24 m²87 500 €3 646 €
09/12/20223 Rue Gustave SimonAppartement3 Rue Gustave Simon · 61 m² · 2 131 €/m²61 m²130 000 €2 131 €
08/11/202240 Rue Gustave SimonDépendance, Appartement40 Rue Gustave Simon · 22 m² · 3 500 €/m²22 m²77 000 €3 500 €
02/11/20226 Rue Gustave SimonAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance6 Rue Gustave Simon · 517 m²517 m²1 350 000 €—
02/09/202240 Rue Gustave SimonAppartement, Dépendance40 Rue Gustave Simon · 42 m² · 2 643 €/m²42 m²111 000 €2 643 €
11/07/202240 Rue Gustave SimonAppartement, Dépendance40 Rue Gustave Simon · 44 m² · 3 336 €/m²44 m²146 800 €3 336 €
01/07/202215 Rue Gustave SimonAppartement, Dépendance15 Rue Gustave Simon · 188 m²188 m²510 000 €—
29/04/202240 Rue Gustave SimonLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance40 Rue Gustave Simon · 41 m² · 3 752 €/m²41 m²153 850 €3 752 €
18/03/20225 Rue Gustave SimonAppartement5 Rue Gustave Simon · 89 m² · 2 818 €/m²89 m²250 800 €2 818 €
08/02/202210 Rue Gustave SimonLocal industriel, commercial ou assimilé10 Rue Gustave Simon · 120 m² · 2 500 €/m²120 m²300 000 €2 500 €
30/12/202126 Rue Gustave SimonDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue Gustave Simon · 100 m² · 2 330 €/m²100 m²233 000 €2 330 €
16/09/202135 Rue Gustave SimonDépendance, Appartement35 Rue Gustave Simon · 158 m² · 2 215 €/m²158 m²350 000 €2 215 €
06/09/202113 Rue Gustave SimonAppartement13 Rue Gustave Simon · 21 m² · 2 829 €/m²21 m²59 400 €2 829 €
03/09/202124 Rue Gustave SimonAppartement24 Rue Gustave Simon · 30 m² · 2 921 €/m²30 m²87 630 €2 921 €
19/06/202135 Rue Gustave SimonDépendance, Appartement35 Rue Gustave Simon · 123 m² · 3 024 €/m²123 m²372 000 €3 024 €
09/06/202119 Rue Gustave SimonDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue Gustave Simon · 32 m² · 3 438 €/m²32 m²110 000 €3 438 €
03/06/202140 Rue Gustave SimonDépendance40 Rue Gustave Simonnon mesurée25 000 €—
20/05/202124 Rue Gustave SimonAppartement24 Rue Gustave Simon · 30 m² · 2 000 €/m²30 m²60 000 €2 000 €
06/05/202113 Rue Gustave SimonAppartement, Dépendance13 Rue Gustave Simon · 48 m² · 1 875 €/m²48 m²90 000 €1 875 €
01/05/202125 Rue Gustave SimonDépendance, Appartement25 Rue Gustave Simon · 108 m²108 m²120 000 €—
01/03/202122 Rue Gustave SimonAppartement22 Rue Gustave Simon · 59 m² · 1 441 €/m²59 m²85 000 €1 441 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/11/2022

PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2024La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
203,9 m · 6,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 95 contraintes relevées au point de la rue

Informations18

  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
  • Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 4
  • Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable

Servitudes d'utilité publique77

  • Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
  • Couvent des Cordeliers
  • Immeuble 10 rue Lyautey
  • immeuble
  • Magasin Goudchaux
  • Immeuble 4 rue Girardet
  • Immeuble
  • Immeuble 2 place d'Alliance et 8 rue Lyautey
  • Fontaine
  • maison de l'ancien conseiller Hanus
  • hôtel d'Obelstein
  • maison des Adam
  • Immeuble 6 place d'Alliance
  • Temple protestant
  • Hôtel de la Monnaie
  • Hôtel de Spada
  • maison
  • Hôtel Héré
  • Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
  • Hôtel de Lignéville ( le premier )
  • hôtel de Craon
  • Hôpital des Frères-de-la-Charité
  • Hôtel d'Alsace, 8 place d'Alliance
  • Maison des Vallée
  • Banque Crédit Lyonnais
  • hôtel de Malleloy
  • hôtel de Brémoncourt puis hôtel de Bressey
  • Hôtel du Hautoy
  • maison des Deux-Sirènes
  • arc de triomphe
  • Maison au Boulet
  • Hôtel de Curel
  • Opéra-Théâtre
  • Immeuble 5bis rue Lyautey
  • maison de Médard Chuppin
  • hôtel de Lenoncourt
  • Banque Renauld
  • Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
  • bastion d'Haussonville
  • hôtel de Rennel
  • hôtel de Custines puis de Ludres
  • Porte
  • porte Stanislas
  • Magasin Vaxelaire et Pignot
  • place d' Alliance
  • hôtel du Baron Vincent
  • hôtel Alliot
  • Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
  • Immeuble 9 rue Lyautey
  • maison Lecreulx
  • Salle et salons
  • hôtel de Morvilliers
  • Maison dite de Clodion
  • hôtel Excelsior
  • Immeuble 1 rue Girardet
  • hôtel de Lillebonne
  • Bibliothèque municipale
  • maison Margot
  • Arsenal des ducs de Lorraine
  • église Saint-Epvre
  • Palais ducal
  • Banque SNVB
  • Immeuble 2bis rue Girardet
  • Hôtel de Martigny
  • Bâtiment de la Petite Carrière
  • Immeubles
  • chambre de commerce et d'industrie
  • maison de Guillaume de Rogéville
  • hôtel de ville
  • Immeuble 11 rue Lyautey
  • hôtel de Gellenoncourt
  • hôtel Jacquet
  • maison Génin
  • Chapelle des Cordeliers
  • Hôtel Ferraris
  • Vitraux de Gruber
  • Immeuble 4 place d'Alliance
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/10/2025Déclaration préalable05439525012468 B Rue Gustave SimonAN 332—120 m²autoriséparticulier
30/12/2024Permis d'aménager0543952400006Rue Gustave SimonBZ 149—2 500 m²commencéMETROPOLE DU GRAND NANCY
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
57 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 34 Rue Gustave Simon 54000 Nancy58 m²—DD
appartement, 36 Rue Gustave Simon 54000 Nancy30,8 m²—EC
appartement, 10 Rue Gustave Simon 54000 Nancy43 m²1987DB
appartement, 4 Rue Gustave Simon 54000 Nancy28,3 m²1850CB
appartement, 4 Rue Gustave Simon 54000 Nancy14,2 m²1850DB
appartement, 4 Rue Gustave Simon 54000 Nancy28,2 m²1850FC
appartement, 4 Rue Gustave Simon 54000 Nancy27,5 m²1850EC
appartement, 4 Rue Gustave Simon 54000 Nancy14,8 m²1850CB
appartement, 34 Rue Gustave Simon 54000 Nancy28,8 m²1853DB
appartement, 36 Rue Gustave Simon 54000 Nancy30,8 m²—GC
appartement, 9 Rue Gustave Simon 54000 Nancy35,1 m²—DB
appartement, 12 Rue Gustave Simon 54000 Nancy37,4 m²1921EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 47

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisA M A MSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
1 bisDu ChateauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1 bisLa VairanaiseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1 bisSCI des AbbessesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1Commune de NancyCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
2Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand NancyBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
4SCI GSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 28 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
6 bisSCI 12 Rue Georges WodliSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux
6MPFSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
8 bisSCI 90 Grande RueSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
9SCI des Beaux ArtsSociété civile immobilièrepropriétaire14 locaux
10 bisSCI du TanetSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10 bisEuro-DeshSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10XoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11SCI des Beaux ArtsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12ChernonSociété civile immobilièrepropriétaire21 locaux et 1 parcelle non bâtie
13Rieb ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14SCI Rue Gustave SimonSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
15MPFSociété par actions simplifiéepropriétaire8 locaux
16Batigere HabitatBailleur socialpropriétaire6 locaux
17MBNGSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
19SCI SperanzaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
20 terGabrielleSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
20XoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
20 bisSCI du 35 Rue des MarechauxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21Alliance Immobilier ConseilSociété à responsabilité limitéepropriétaire14 locaux et 1 parcelle non bâtie
23SCI Hôtel des Ventes de NancySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24Alban ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25Crédit Mutuel Enseignant Meurthe MoselleSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
26 bisImmo GPSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27Crédit Mutuel Enseignant Meurthe MoselleSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28LyvSociété à responsabilité limitéepropriétaire14 locaux
30Stan 21Société civile immobilièrepropriétaire1 local
31Crédit Mutuel Enseignant Meurthe MoselleSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32Lallemand And LallemandSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
32RNG ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
34CordimmoSociété civile immobilièrepropriétaire16 locaux et 1 parcelle non bâtie
36BonimmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
37SCI Alt 2Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux
37SCI Volpe CassisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
38BaradelSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
38Le BelSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
38SCI SolataSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
38ML2CH ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
40SCI Sainte AnneSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
40SesarSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
40YfpbSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants366234 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 661 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,9 %Des logements autour de la rue
Maisons1,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %7,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 28 boulangeries, 20 médecins généralistes, 10 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché4220 m
Supérette ou épicerie6190 m
Boulangerie2830 m
Boucherie2320 m
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes1320 m
Restaurant18420 m
Librairie ou presse14130 m
Banque2080 m
Bureau ou relais de poste2210 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2020 m
Pharmacie1020 m
Dentiste3370 m
Kinésithérapeute8170 m
Laboratoire d'analyses1260 m
Centre ou maison de santé1210 m
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—790 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1390 m
École maternelle ou élémentaire3390 m
Collège1450 m
Lycée4260 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase2430 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma1450 m
Bibliothèque1210 m
Conservatoire—640 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1170 m
Police ou gendarmerie—730 m
France Services1370 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare Thiersgare voyageurs uniquement577 m
  • Gare de Nancygare voyageurs et fret617 m
  • Gare Républiquegare voyageurs uniquement642 m
  • Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement674 m

Écoles, collèges et lycées7

  • Centre d'information et d'orientation de Nancypublic80 m
  • Lycée Henri Poincarépublicinternat320 m
  • École primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle390 m
  • École maternelle Robertypublic400 m
  • École primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert430 m
  • École Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine430 m
  • Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat430 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.