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Rue du Pont de la Croix, Nancy

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100 m
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73 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 660 €/m²

L'estimation 2 660Nancy 2 297en 2025Meurthe-et-Moselle 2 013en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Nancy et 32 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 860 €/m²
Fourchette haute
3 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 090 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 500 €15 ventes
  2. 20222 743 €11 ventes
  3. 20232 837 €4 ventes
  4. 20242 786 €5 ventes
  5. 20252 634 €5 ventes
  6. Estimation2 660 €estimé

40 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue du Pont de la Croix le 22/12/2025 : 30 m² pour 78 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/20259 Rue du Pont de la CroixAppartement, Dépendance9 Rue du Pont de la Croix · 30 m² · 2 600 €/m²30 m²78 000 €2 600 €
01/12/202511 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement11 Rue du Pont de la Croix · 35 m² · 2 551 €/m²35 m²89 300 €2 551 €
15/09/20254 Rue du Pont de la CroixAppartement, Dépendance4 Rue du Pont de la Croix · 30 m² · 2 634 €/m²30 m²79 005 €2 634 €
27/08/202511 Rue du Pont de la CroixAppartement11 Rue du Pont de la Croix · 25 m² · 3 003 €/m²25 m²75 080 €3 003 €
15/05/20259 Rue du Pont de la CroixAppartement, Dépendance9 Rue du Pont de la Croix · 21 m² · 3 333 €/m²21 m²70 000 €3 333 €
Afficher les 39 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/05/20254 Rue du Pont de la CroixDépendance4 Rue du Pont de la Croixnon mesurée9 900 €—
24/01/20253 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement3 Rue du Pont de la Croix · 56 m²56 m²172 700 €—
19/11/20249 Rue du Pont de la CroixAppartement, Dépendance9 Rue du Pont de la Croix · 31 m² · 3 516 €/m²31 m²109 000 €3 516 €
31/10/202411 Rue du Pont de la CroixAppartement, Dépendance11 Rue du Pont de la Croix · 35 m² · 2 786 €/m²35 m²97 500 €2 786 €
21/06/20245 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement5 Rue du Pont de la Croix · 48 m² · 2 750 €/m²48 m²132 000 €2 750 €
12/06/20245 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement5 Rue du Pont de la Croix · 21 m² · 3 381 €/m²21 m²71 000 €3 381 €
29/05/202415 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement15 Rue du Pont de la Croix · 102 m²102 m²379 000 €—
14/03/20245 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement5 Rue du Pont de la Croix · 26 m² · 2 575 €/m²26 m²66 950 €2 575 €
25/08/20232 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement2 Rue du Pont de la Croix · 31 m² · 3 065 €/m²31 m²95 000 €3 065 €
30/06/20235 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement5 Rue du Pont de la Croix · 36 m² · 2 556 €/m²36 m²92 000 €2 556 €
29/06/20235 Rue du Pont de la CroixAppartement, Dépendance5 Rue du Pont de la Croix · 64 m² · 2 609 €/m²64 m²167 000 €2 609 €
24/03/20235 Rue du Pont de la CroixDépendance5 Rue du Pont de la Croixnon mesurée12 000 €—
13/03/20234 Rue du Pont de la CroixAppartement, Dépendance4 Rue du Pont de la Croix · 47 m² · 3 301 €/m²47 m²155 150 €3 301 €
23/11/20224 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement4 Rue du Pont de la Croix · 50 m² · 2 500 €/m²50 m²125 000 €2 500 €
16/11/20224 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement4 Rue du Pont de la Croix · 31 m² · 2 000 €/m²31 m²62 000 €2 000 €
08/09/202211 Rue du Pont de la CroixAppartement, Dépendance11 Rue du Pont de la Croix · 35 m² · 2 686 €/m²35 m²94 000 €2 686 €
26/07/20229 Rue du Pont de la CroixAppartement, Dépendance9 Rue du Pont de la Croix · 56 m² · 2 788 €/m²56 m²156 135 €2 788 €
25/07/20229 Rue du Pont de la CroixAppartement9 Rue du Pont de la Croix · 21 m² · 3 176 €/m²21 m²66 700 €3 176 €
19/07/20224 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement4 Rue du Pont de la Croix · 30 m² · 3 075 €/m²30 m²92 250 €3 075 €
13/05/20227 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement7 Rue du Pont de la Croix · 35 m² · 2 743 €/m²35 m²96 000 €2 743 €
04/05/20223 Rue du Pont de la CroixAppartement, Dépendance3 Rue du Pont de la Croix · 47 m² · 3 028 €/m²47 m²142 330 €3 028 €
18/03/20227 Rue du Pont de la CroixAppartement, Dépendance7 Rue du Pont de la Croix · 31 m² · 2 435 €/m²31 m²75 500 €2 435 €
15/03/20224 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement4 Rue du Pont de la Croix · 32 m² · 2 938 €/m²32 m²94 000 €2 938 €
14/03/20227 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement7 Rue du Pont de la Croix · 31 m² · 2 694 €/m²31 m²83 500 €2 694 €
30/12/202111 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement11 Rue du Pont de la Croix · 28 m² · 3 000 €/m²28 m²84 000 €3 000 €
18/10/202111 Rue du Pont de la CroixAppartement, Dépendance11 Rue du Pont de la Croix · 46 m² · 2 500 €/m²46 m²115 000 €2 500 €
13/10/20211 Rue du Pont de la CroixAppartement, Dépendance1 Rue du Pont de la Croix · 52 m² · 2 519 €/m²52 m²131 000 €2 519 €
01/10/20212 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement2 Rue du Pont de la Croix · 33 m² · 1 697 €/m²33 m²56 000 €1 697 €
06/08/202111 Rue du Pont de la CroixAppartement11 Rue du Pont de la Croix · 22 m² · 3 273 €/m²22 m²72 000 €3 273 €
25/06/20213 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement3 Rue du Pont de la Croix · 47 m² · 2 457 €/m²47 m²115 500 €2 457 €
16/06/20219 Rue du Pont de la CroixAppartement, Dépendance9 Rue du Pont de la Croix · 55 m² · 2 273 €/m²55 m²125 000 €2 273 €
16/06/20219 Rue du Pont de la CroixAppartement, Dépendance9 Rue du Pont de la Croix · 22 m² · 3 239 €/m²22 m²71 250 €3 239 €
12/05/20219 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement9 Rue du Pont de la Croix · 70 m² · 2 429 €/m²70 m²170 000 €2 429 €
12/05/202111 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement11 Rue du Pont de la Croix · 30 m² · 2 617 €/m²30 m²78 500 €2 617 €
10/05/20212 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement2 Rue du Pont de la Croix · 47 m² · 2 298 €/m²47 m²108 000 €2 298 €
31/03/202111 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement11 Rue du Pont de la Croix · 28 m² · 2 614 €/m²28 m²73 200 €2 614 €
29/03/20219 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement9 Rue du Pont de la Croix · 19 m² · 3 368 €/m²19 m²64 000 €3 368 €
17/03/202111 Rue du Pont de la CroixAppartement, Dépendance11 Rue du Pont de la Croix · 35 m² · 2 229 €/m²35 m²78 000 €2 229 €
22/01/202111 Rue du Pont de la CroixDépendance, Appartement11 Rue du Pont de la Croix · 34 m² · 1 979 €/m²34 m²67 300 €1 979 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

Avis de l'ABF requis
  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé9

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
198 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 31 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions15

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Territoriale : OAP-A (MAX.01, MAX.02, MAX.04, NAN.01, NAN.02)
  • Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
  • Stationnement : Première couronne (1)
  • Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
  • Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
  • Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
  • Minoration des règles de stationnement
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)

Informations15

  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Saint Michel Jéricho - Grands moulins
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

  • maison alsacienne Frühinsholz

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
46 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 5 Rue du Pont de la Croix 54000 Nancy52 m²1989CB
appartement, 3 Rue du Pont de la Croix 54000 Nancy47 m²1995CB
appartement, 7 Rue du Pont de la Croix 54000 Nancy69,6 m²—DB
appartement, 4 Rue du Pont de la Croix 54000 Nancy31,8 m²1991DB
appartement, 7 Rue du Pont de la Croix 54000 Nancy35,7 m²—CA
appartement, 15 Rue du Pont de la Croix 54000 Nancy68,1 m²—CC
appartement, 2 Rue du Pont de la Croix 54000 Nancy47,1 m²—CA
appartement, 2 Rue du Pont de la Croix 54000 Nancy52,3 m²1995DB
appartement, 3 Rue du Pont de la Croix 54000 Nancy46,7 m²—CA
appartement, 17 Rue du Pont de la Croix 54000 Nancy80,9 m²2001CC
appartement, 17 Rue du Pont de la Croix 54000 Nancy65,8 m²2001CC
immeuble, 9 Rue du Pont de la Croix 54000 Nancy——CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 37

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Drouas RepubliqueSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1SCI Jardin LaxovienSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2AprilliaSociété civilepropriétaire2 locaux
2JpcatSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2NeigeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2AnjSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2SCI IsulaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2ZenithSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
3GoelaneSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
3Société Civile Immobilière GalenarraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4AnjSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4SCI IsulaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4ZenithSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4AprilliaSociété civilepropriétaire1 local
4JpcatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4NeigeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4Société Civile Immobilière GalenarraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5Gpo ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5GrelotimmoSociété civilenu-propriétaire2 locaux
5Key ImmoinvestSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5SCI au Fil de l'EauSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5TemetSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5SCI ElmaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
63F Grand EstBailleur socialpropriétaire88 locaux et 5 parcelles non bâties
6Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
7SCI MignoneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire111 locaux et 3 parcelles non bâties
9LukaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9SCI ElmaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9SCI MignoneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11Du Mas de l'EscareneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11Les Rives de MoselleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11SCI MikaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
133F Grand EstBailleur socialpropriétaire56 locaux et 2 parcelles non bâties
15SCI UnpetitplusSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
17Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire22 locaux
19Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire53 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants434280 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 052 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires10 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,4 %7,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1440 m
Supérette ou épicerie—600 m
Boulangerie1500 m
Boucherie—620 m
Poissonnerie—3,6 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant8170 m
Librairie ou presse—730 m
Banque—520 m
Bureau ou relais de poste1440 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6170 m
Pharmacie3360 m
Dentiste1360 m
Kinésithérapeute19180 m
Laboratoire d'analyses1400 m
Centre ou maison de santé—730 m
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1400 m
École maternelle ou élémentaire2310 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—600 m
Gymnase1230 m
Stade ou terrain de sport—710 m
Cinéma—770 m
Bibliothèque—750 m
Conservatoire—1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—730 m
Police ou gendarmerie—820 m
France Services—1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École élémentaire Saint Georgespublic
  • École maternelle Saint Georgespublic
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.