Rue Georges de la Tour, Nancy
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Prix dans la rue2 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants28,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,5 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % au-dessus de Nancy et 51 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 719 €4 ventes
- 20224 164 €3 ventes
- 20233 031 €2 ventes
- 20243 131 €1 vente
- 20253 403 €3 ventes
- Estimation2 910 €estimé
13 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Georges de la Tour le 15/10/2025 : 62 m² pour 211 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 9 Rue Georges de la Tour | Dépendance, Appartement9 Rue Georges de la Tour · 62 m² · 3 403 €/m² | 62 m² | 211 000 € | 3 403 € |
| 03/09/2025 | 8 Rue Georges de la Tour | Dépendance, Appartement8 Rue Georges de la Tour · 111 m² · 5 811 €/m² | 111 m² | 645 000 € | 5 811 € |
| 25/06/2025 | 8 Rue Georges de la Tour | Dépendance, Appartement8 Rue Georges de la Tour · 185 m² · 2 645 €/m² | 185 m² | 489 250 € | 2 645 € |
| 20/08/2024 | 10 Rue Georges de la Tour | Appartement, Dépendance10 Rue Georges de la Tour · 107 m² · 3 131 €/m² | 107 m² | 335 000 € | 3 131 € |
| 22/12/2023 | 10 Rue Georges de la Tour | Dépendance, Appartement10 Rue Georges de la Tour · 107 m² · 3 075 €/m² | 107 m² | 329 000 € | 3 075 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 8 Rue Georges de la Tour | Dépendance8 Rue Georges de la Tour | non mesurée | 20 000 € | — |
| 25/10/2023 | 12 Rue Georges de la Tour | Dépendance, Appartement12 Rue Georges de la Tour · 73 m² · 2 986 €/m² | 73 m² | 218 000 € | 2 986 € |
| 16/11/2022 | 8 Rue Georges de la Tour | Dépendance, Appartement8 Rue Georges de la Tour · 86 m² · 4 378 €/m² | 86 m² | 376 500 € | 4 378 € |
| 26/09/2022 | 12 Rue Georges de la Tour | Dépendance, Appartement12 Rue Georges de la Tour · 73 m² · 2 945 €/m² | 73 m² | 215 000 € | 2 945 € |
| 11/07/2022 | 10 Rue Georges de la Tour | Dépendance, Appartement10 Rue Georges de la Tour · 160 m² · 4 164 €/m² | 160 m² | 666 200 € | 4 164 € |
| 25/04/2022 | 11 Rue Georges de la Tour | Dépendance11 Rue Georges de la Tour | non mesurée | 8 000 € | — |
| 30/12/2021 | 9 Rue Georges de la Tour | Appartement9 Rue Georges de la Tour · 45 m² · 3 978 €/m² | 45 m² | 179 000 € | 3 978 € |
| 26/10/2021 | 10 Rue Georges de la Tour | Appartement, Dépendance10 Rue Georges de la Tour · 89 m² · 2 455 €/m² | 89 m² | 218 500 € | 2 455 € |
| 14/10/2021 | 8 Rue Georges de la Tour | Appartement, Dépendance8 Rue Georges de la Tour · 43 m² · 3 023 €/m² | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 23/09/2021 | 12 Rue Georges de la Tour | Dépendance, Appartement12 Rue Georges de la Tour · 115 m² · 2 982 €/m² | 115 m² | 342 900 € | 2 982 € |
| 05/07/2021 | 12 Rue Georges de la Tour | Appartement, Dépendance12 Rue Georges de la Tour · 54 m² · 2 176 €/m² | 54 m² | 117 500 € | 2 176 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 198,6 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 33 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Stationnement : Première couronne (1)
- Hauteurs : 16 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité (I)
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Informations18
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 4
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Zone d'aménagement concerté (ZAC) : Stanislas-Meurthe
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Monuments historiques protégés2
- maison d'Eugène Vallin
- Atelier d'Eugène Vallin
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Georges de la Tour 54000 Nancy | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Georges de la Tour 54000 Nancy | 33,7 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 8 Rue Georges de la Tour 54000 Nancy | 121,6 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Georges de la Tour 54000 Nancy | 52,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 4 Rue Georges de la Tour 54000 Nancy | 46,7 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 13 Rue Georges de la Tour 54000 Nancy | 40 m² | 2021 | B | A |
| appartement, 13 Rue Georges de la Tour 54000 Nancy | 39 m² | — | C | A |
| immeuble, 10 Rue Georges de la Tour 54000 Nancy | — | 2005 | C | C |
| immeuble, 8 Rue Georges de la Tour 54000 Nancy | — | 2005 | C | C |
| appartement, 4 Rue Georges de la Tour 54000 Nancy | 87,7 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 10 Rue Georges de la Tour 54000 Nancy | 94,1 m² | — | C | C |
| immeuble, 12 Rue Georges de la Tour 54000 Nancy | — | 2008 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Operation Rangement | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Du Caducee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Du Sceau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | L 8 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Les Jardins d'Eau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Didi-Bast | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Holfimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 bis | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 20 locaux |
| 7 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | La Belle Aventure | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI FNJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI Kennedy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI la Résidence | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Leszczynska | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 36 locaux |
| 9 | Des Remparts | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Le Cerisier Fleuri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | La Belle Aventure | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Cine Nancy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8342 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 668 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,8 %21,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 36 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 1 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 3 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 290 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 410 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 3 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | 1 | 130 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 780 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée Henri Loritzpublicinternat370 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic420 m
- École élémentaire Saint Georgespublic430 m
- École maternelle Saint Georgespublic440 m