Rue Saint Julien, Nancy

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Prix dans la rue2 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en ValeurAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire47 sociétés ou organismesdans la voie Quartier416 habitants28,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

343 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 590 €/m²

L'estimation 2 590Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025

L'estimation est 15 % au-dessus de Nancy et 34 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.

Fourchette basse: 1 810 €/m²
Fourchette haute: 3 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 000 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 402 €11 ventes
20222 645 €4 ventes
20233 103 €3 ventes
20242 141 €3 ventes
20252 272 €3 ventes
Estimation2 590 €estimé

24 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 62 Rue Saint Julien le 18/09/2025 : 70 m² pour 142 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/09/2025	62 Rue Saint Julien	Appartement, Dépendance62 Rue Saint Julien · 70 m² · 2 036 €/m²	70 m²	142 500 €	2 036 €
20/06/2025	26 Rue Saint Julien	Appartement26 Rue Saint Julien · 44 m² · 2 272 €/m²	44 m²	99 950 €	2 272 €
12/05/2025	68 Rue Saint Julien	Dépendance, Appartement68 Rue Saint Julien · 23 m² · 4 022 €/m²	23 m²	92 500 €	4 022 €
27/09/2024	1 Rue Saint Julien	Dépendance, Appartement1 Rue Saint Julien · 192 m² · 2 141 €/m²	192 m²	411 000 €	2 141 €
13/09/2024	88 Rue Saint Julien	Appartement, Dépendance88 Rue Saint Julien · 79 m² · 1 912 €/m²	79 m²	151 050 €	1 912 €

Afficher les 25 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/11/2024	1 Rue Saint Julien	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Saint Julien · 138 m² · 3 043 €/m²	138 m²	420 000 €	3 043 €
29/05/2024	23 Rue Saint Julien	Appartement, Dépendance23 Rue Saint Julien · 214 m²	214 m²	435 000 €	—
02/05/2024	68 Rue Saint Julien	Appartement, Dépendance68 Rue Saint Julien · 21 m² · 3 800 €/m²	21 m²	79 800 €	3 800 €
25/08/2023	68 Rue Saint Julien	Appartement, Dépendance68 Rue Saint Julien · 21 m² · 3 476 €/m²	21 m²	73 000 €	3 476 €
27/06/2023	5 Rue Saint Julien	Appartement, Dépendance5 Rue Saint Julien · 30 m² · 3 103 €/m²	30 m²	93 100 €	3 103 €
12/06/2023	78 Rue Saint Julien	Appartement78 Rue Saint Julien · 102 m²	102 m²	190 000 €	—
02/06/2023	68 Rue Saint Julien	Dépendance, Appartement68 Rue Saint Julien · 23 m² · 2 957 €/m²	23 m²	68 000 €	2 957 €
10/03/2023	37 Rue Saint Julien	Appartement37 Rue Saint Julien · 318 m²	318 m²	525 000 €	—
13/09/2022	3 Rue Saint Julien	Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Saint Julien · 247 m²	247 m²	500 000 €	—
12/07/2022	5 Rue Saint Julien	Dépendance, Appartement5 Rue Saint Julien · 28 m² · 3 232 €/m²	28 m²	90 500 €	3 232 €
24/06/2022	86 Rue Saint Julien	Appartement86 Rue Saint Julien · 147 m² · 1 497 €/m²	147 m²	220 000 €	1 497 €
22/04/2022	5 Rue Saint Julien	Dépendance, Appartement5 Rue Saint Julien · 76 m² · 3 947 €/m²	76 m²	300 000 €	3 947 €
16/03/2022	25 Rue Saint Julien	Appartement25 Rue Saint Julien · 70 m² · 2 057 €/m²	70 m²	144 010 €	2 057 €
08/10/2021	25 Rue Saint Julien	Appartement25 Rue Saint Julien · 76 m² · 2 289 €/m²	76 m²	174 000 €	2 289 €
04/10/2021	21 Rue Saint Julien	Dépendance, Appartement21 Rue Saint Julien · 28 m² · 3 525 €/m²	28 m²	98 700 €	3 525 €
01/10/2021	26 Rue Saint Julien	Appartement26 Rue Saint Julien · 43 m² · 2 035 €/m²	43 m²	87 500 €	2 035 €
23/09/2021	31 Rue Saint Julien	Appartement, Dépendance31 Rue Saint Julien · 43 m² · 2 256 €/m²	43 m²	97 000 €	2 256 €
06/08/2021	26 Rue Saint Julien	Appartement26 Rue Saint Julien · 44 m² · 2 343 €/m²	44 m²	103 070 €	2 343 €
06/08/2021	26 Rue Saint Julien	Appartement26 Rue Saint Julien · 45 m² · 2 402 €/m²	45 m²	108 080 €	2 402 €
15/07/2021	78 Rue Saint Julien	Dépendance, Appartement78 Rue Saint Julien · 24 m² · 3 208 €/m²	24 m²	77 000 €	3 208 €
08/07/2021	26 Rue Saint Julien	Appartement26 Rue Saint Julien · 43 m² · 2 674 €/m²	43 m²	115 000 €	2 674 €
25/06/2021	68 Rue Saint Julien	Dépendance, Appartement68 Rue Saint Julien · 21 m² · 4 000 €/m²	21 m²	84 000 €	4 000 €
01/04/2021	10 Rue Saint Julien	Dépendance, Appartement10 Rue Saint Julien · 353 m²	353 m²	652 000 €	—
11/02/2021	78 Rue Saint Julien	Appartement78 Rue Saint Julien · 50 m² · 2 260 €/m²	50 m²	113 000 €	2 260 €
22/01/2021	1 Rue Saint Julien	Appartement1 Rue Saint Julien · 126 m² · 3 690 €/m²	126 m²	465 000 €	3 690 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/11/2022

PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2015La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 198,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 71 contraintes relevées au point de la rue

Informations17

Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Défense extérieure contre l'incendie
Annexes sanitaires : gestion des déchets
Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
Annexes sanitaires : eaux pluviales
Annexes sanitaires : assainissement
Zone à risque d'exposition au plomb
Aléa sismicité : très faible
Annexes sanitaires : eau potable
Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique54

Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
hôtel Jacquet
Immeuble
Muséum-Aquarium
porte Saint-Georges
Immeuble 11 rue Lyautey
Magasin Vaxelaire et Pignot
maison Gaudin
place d' Alliance
hôtel du Baron Vincent
Maison
hôtel du Grand Doyen Pierre de Stainville
hôtel Alliot
Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
Banque Renauld
Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
Immeuble 1 rue Girardet
Bibliothèque municipale
Immeuble 2bis rue Girardet
arc de triomphe
Opéra-Théâtre
Immeuble 5bis rue Lyautey
maison de Médard Chuppin
maison de Jean-Baptiste-Villiez
Immeuble 10 rue Lyautey
immeuble
Magasin Goudchaux
Immeuble 4 rue Girardet
Immeuble 2 place d'Alliance et 8 rue Lyautey
hôtel de Raigecourt
maison de l'ancien conseiller Hanus
maison Génin
Immeuble 4 place d'Alliance
maison des Adam
Immeuble 6 place d'Alliance
Hôtel de la Monnaie
maison des Soeurs Macarons
Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
hôtel de Craon
Hôpital des Frères-de-la-Charité
Hôtel d'Alsace, 8 place d'Alliance
Banque Crédit Lyonnais
hôtel de Malleloy
Immeubles
bastion d'Haussonville
Immeuble 9 rue Lyautey
maison Lecreulx
Maison dite de Clodion
Porte
Chapelle Sainte-Elisabeth
maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
église Saint-Sébastien
maison de Guillaume de Rogéville
hôtel de ville

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/03/2025	Permis de démolir0543952500003	7 Rue saint Julien	BE 418	—	385 m²	autorisé	particulier
25/07/2024	Déclaration préalable0543952400846	1 Rue saint Julien	BE 14	—	2 280 m²	autorisé	particulier
31/07/2015	Permis de construire05439515R0002	38 Rue saint-Julien	BE 32	1 logement	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 88 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 3E · 5F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 78 Rue Saint Julien 54000 Nancy	—	1901	D	B
appartement, 14 Rue Saint Julien 54000 Nancy	27,2 m²	—	C	B
appartement, 38 Rue Saint Julien 54000 Nancy	20,9 m²	—	E	C
appartement, 36 Rue Saint Julien 54000 Nancy	30,5 m²	—	E	B
appartement, 62 Rue Saint Julien 54000 Nancy	45,6 m²	—	E	B
appartement, 82 Rue Saint Julien 54000 Nancy	34,2 m²	1890	D	B
immeuble, 21ter Rue Saint Julien 54000 Nancy	—	1900	C	B
appartement, 62 Rue Saint Julien 54000 Nancy	44,9 m²	—	C	B
appartement, 88 Rue Saint Julien 54000 Nancy	42,3 m²	—	E	C
appartement, 21ter Rue Saint Julien 54000 Nancy	56,9 m²	1945	D	B
appartement, 11 Rue Saint Julien 54000 Nancy	19,9 m²	—	F	C
immeuble, 8 Rue Saint Julien 54000 Nancy	—	—	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 47

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Leg Godt	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
1	SLT	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
1	Des Hauts Jardins	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	De l'Ancienne Poste	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1	Laphidoray	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 27 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Casylda	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
3	SCI Phileas Ii	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
3	Philae	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	SCI Saint Julien	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
5	Hetb Partners	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
5	Club Alpin Français de Nancy	Association	propriétaire	1 local
5	SCI Julienas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	Aew Commerces Europe	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local
10	SCI Socrate	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
11	Rosile	Société par actions simplifiée	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	SCI Stan	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
12	SCI Stan Bis	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
12	Le Paf	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	Bertrand And Co	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15	SC Famille Kopec	Société civile	nu-propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	3F Grand Est	Bailleur social	propriétaire	32 locaux et 1 parcelle non bâtie
21 ter	Hocavila	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
22	Reveillepa	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
24	Sorana	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
25 bis	Savaco	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
26	Axis Editions	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
26	Matertex SARL	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
26	Omega	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	Gabrielle	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
29 ter	La Cigogne	Société civile	propriétaire	5 locaux
29 bis	SCI Adgl	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
29 bis	SV Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
31	Caisse Mutuelle de Depots et de Prets de Nancy Centre	Personne morale	propriétaire	1 local
33	Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
35	Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
36	Société Civile Immobilière Brenti	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
37	Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	53 Rue des Dom's	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
50 bis	SCI Marie Christine Chone	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
70	Easm	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
74	SCI de la Place	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
78	SCI 9 Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
82	SCI 9 Immo	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
82	Du 82 Rue Saint Julien	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
82	La Ringole	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
88	Gambetta	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants416263 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 884 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires28,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social7,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194582,5 %Des logements autour de la rue

Maisons0,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,9 %14 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 30 boulangeries, 21 médecins généralistes, 11 pharmacies, 5 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	6	80 m
Supérette ou épicerie	14	40 m
Boulangerie	30	30 m
Boucherie	6	230 m
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	1	360 m
Restaurant	227	20 m
Librairie ou presse	17	50 m
Banque	16	100 m
Bureau ou relais de poste	3	150 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	21	160 m
Pharmacie	11	70 m
Dentiste	26	110 m
Kinésithérapeute	19	130 m
Laboratoire d'analyses	1	340 m
Centre ou maison de santé	2	250 m
Urgences	—	860 m
Hôpital ou clinique	—	590 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	420 m
École maternelle ou élémentaire	4	250 m
Collège	2	250 m
Lycée	6	60 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	5	190 m
Stade ou terrain de sport	—	990 m
Cinéma	1	440 m
Bibliothèque	1	450 m
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	290 m
Police ou gendarmerie	—	770 m
France Services	1	340 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Gare Républiquegare voyageurs uniquement718 m
Gare Thiersgare voyageurs uniquement725 m
Gare de Nancygare voyageurs et fret767 m
Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement837 m

Écoles, collèges et lycées12

École Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine40 m
Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat200 m
Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat260 m
Collège Saint-Dominiqueprivé260 m
École primaire privée Saint Dominiqueinternat260 m
Lycée Charles de Foucauldprivéinternat270 m
Lycée Saint-Dominiqueprivé270 m
École maternelle des Tiercelinspublic370 m
École élémentaire Jules Ferrypublic430 m
Lycée Henri Poincarépublicinternat440 m
École élémentaire privée Charles de Foucauld470 m
Centre d'information et d'orientation de Nancypublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m3 464

Électricité de France (Edf)énergie
Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Générale (SG)finance et assurance
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Orangeinformation et communication
Carrefour Proximite Franceservices administratifs

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.