Rue Docteur Liebault, Nancy
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Prix dans la rue2 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier324 habitants12,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Nancy et 28 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 683 €5 ventes
- 20222 473 €1 vente
- 20231 850 €1 vente
- 20242 778 €3 ventes
- 20255 665 €4 ventes
- Estimation2 470 €estimé
14 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Docteur Liebault le 03/10/2025 : 29 m² pour 75 650 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Nancy et 28 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Nancy 2 567en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 940 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 443 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 157 €1 vente
- 20251 134 €1 vente
- Estimation2 410 €estimé
3 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue Docteur Liebault le 12/11/2025 : 216 m² pour 245 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 22 Rue Docteur Liebault | Dépendance, Maison22 Rue Docteur Liebault · 216 m² · 1 134 €/m² | 216 m² | 245 000 € | 1 134 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Docteur Liebault | Dépendance, Appartement9 Rue Docteur Liebault · 29 m² · 2 609 €/m² | 29 m² | 75 650 € | 2 609 € |
| 09/04/2025 | 13 Rue Docteur Liebault | Appartement13 Rue Docteur Liebault · 16 m² · 5 891 €/m² | 16 m² | 94 260 € | 5 891 € |
| 09/04/2025 | 13 Rue Docteur Liebault | Appartement13 Rue Docteur Liebault · 15 m² · 6 283 €/m² | 15 m² | 94 240 € | 6 283 € |
| 09/04/2025 | 13 Rue Docteur Liebault | Appartement13 Rue Docteur Liebault · 17 m² · 5 439 €/m² | 17 m² | 92 460 € | 5 439 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 12 Rue Docteur Liebault | Maison12 Rue Docteur Liebault · 100 m² · 2 157 €/m² | 100 m² | 215 650 € | 2 157 € |
| 12/08/2024 | 9 Rue Docteur Liebault | Appartement, Dépendance9 Rue Docteur Liebault · 36 m² · 2 778 €/m² | 36 m² | 100 000 € | 2 778 € |
| 05/08/2024 | 9 Rue Docteur Liebault | Dépendance, Appartement9 Rue Docteur Liebault · 34 m² · 3 029 €/m² | 34 m² | 103 000 € | 3 029 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Docteur Liebault | Vente12 Rue Docteur Liebault | — | 52 000 € | — |
| 11/01/2024 | 20 Rue Docteur Liebault | Dépendance, Appartement20 Rue Docteur Liebault · 76 m² · 1 671 €/m² | 76 m² | 127 000 € | 1 671 € |
| 28/02/2023 | 13 Rue Docteur Liebault | Appartement, Dépendance13 Rue Docteur Liebault · 22 m² · 1 850 €/m² | 22 m² | 40 705 € | 1 850 € |
| 10/08/2022 | 22 Rue Docteur Liebault | Appartement, Dépendance22 Rue Docteur Liebault · 40 m² · 2 473 €/m² | 40 m² | 98 900 € | 2 473 € |
| 01/06/2022 | 12 Rue Docteur Liebault | Vente12 Rue Docteur Liebault | — | 130 000 € | — |
| 29/04/2022 | 34 Rue Docteur Liebault | Maison34 Rue Docteur Liebault · 70 m² · 2 443 €/m² | 70 m² | 171 000 € | 2 443 € |
| 21/03/2022 | 2 Rue Docteur Liebault | Appartement2 Rue Docteur Liebault · 298 m² | 298 m² | 610 000 € | — |
| 10/12/2021 | 13 Rue Docteur Liebault | Dépendance, Appartement13 Rue Docteur Liebault · 41 m² · 1 707 €/m² | 41 m² | 70 000 € | 1 707 € |
| 09/12/2021 | 3 Rue Docteur Liebault | Appartement3 Rue Docteur Liebault · 76 m² · 2 579 €/m² | 76 m² | 196 000 € | 2 579 € |
| 04/11/2021 | 2 Rue Docteur Liebault | Appartement2 Rue Docteur Liebault · 298 m² | 298 m² | 485 000 € | — |
| 28/10/2021 | 13 Rue Docteur Liebault | Dépendance, Appartement13 Rue Docteur Liebault · 32 m² · 1 563 €/m² | 32 m² | 50 000 € | 1 563 € |
| 21/09/2021 | 13 Rue Docteur Liebault | Appartement13 Rue Docteur Liebault · 45 m² · 1 683 €/m² | 45 m² | 75 750 € | 1 683 € |
| 15/09/2021 | 13 Rue Docteur Liebault | Appartement, Dépendance13 Rue Docteur Liebault · 58 m² · 1 441 €/m² | 58 m² | 83 600 € | 1 441 € |
| 06/09/2021 | 34 Rue Docteur Liebault | Maison, Dépendance34 Rue Docteur Liebault · 108 m² | 108 m² | 126 000 € | — |
| 25/06/2021 | 9 Rue Docteur Liebault | Dépendance9 Rue Docteur Liebault | non mesurée | 7 000 € | — |
| 11/06/2021 | 12 Rue Docteur Liebault | Vente12 Rue Docteur Liebault | — | 57 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2025La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 214,3 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 40 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions15
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Territoriale : OAP-B
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
Informations16
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Périmètre OPAH : OPAH-RU Quatiers Saint-Pierre / René II / Bonsecours
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Servitudes d'utilité publique9
- SUP T1 de Meurthe-et-Moselle
- Ligne électrique (I4)
- Imprimerie Royer
- villa Les Glycines
- loge du concierge de cité-jardin de Saurupt
- Ancien hôtel des missions royales
- maison Geschwindenhamer
- porte Saint-Nicolas
- Maison Bergeret
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | Déclaration préalable0543952600287 | 22 Rue Docteur Liébault | BL 188 | 2 logements | 137 m² | autorisé | particulier |
| 03/09/2025 | Permis de démolir0543952500037 | 20 Rue du Docteur Liebault | BL 188, BL 189 | — | 255 m² | autorisé | KG IMMO INVEST |
| 23/07/2025 | Déclaration préalable0543952500762 | 20 Rue du Docteur Liebault | BL 188, BL 189 | 2 logements | 255 m² | terminé | KG IMMO INVEST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | 25 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | 50 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | 31,1 m² | — | D | D |
| immeuble, 20 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | — | — | E | D |
| appartement, 3 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | 95,2 m² | 1912 | E | C |
| appartement, 9 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | 40,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 22bis Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | — | 1935 | E | E |
| appartement, 22 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | 38,6 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | 53,7 m² | — | C | A |
| appartement, 36 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | 68,6 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | 36 m² | 1914 | D | C |
| appartement, 3 Rue Docteur Liebault 54000 Nancy | 33 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Pagode | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Immolok | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Centre Regional de l'Est de la Banque Française des Yeux | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Naca | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI Pierre Lorraine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Centre Hospitalier Regional de Nancy | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Foncière Marchand | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 26 | Elle | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | SCI Ab 2I | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants324143 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 328 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social72 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,7 %Des logements autour de la rue
Maisons9,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %7,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 130 m |
| Boulangerie | 4 | 280 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 21 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 4 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 310 m |
| Pharmacie | 3 | 310 m |
| Dentiste | 7 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | 2 | 190 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 190 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 190 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- École Primaire Montetpublic200 m
- École élémentaire Emile GALLEpublicREP270 m
- École maternelle Emile GallépublicREP290 m
- Lycée professionnel Marie-Immaculéeprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat290 m
- École primaire privée Saint Pierre380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Jarvillepublic480 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy Ipublic480 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy IIpublic480 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy III - ASHpublic480 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy IV - Adjoint DSDENpublic480 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Maxpublic480 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Meurthe-et-Mosellepublic480 m