Rue Docteur Bernheim, Nancy
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier242 habitants35,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Nancy et 23 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 708 €6 ventes
- 20222 616 €1 vente
- 20232 240 €7 ventes
- 20242 519 €2 ventes
- 20252 254 €3 ventes
- Estimation2 370 €estimé
19 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 50 Rue Docteur Bernheim le 17/12/2025 : 65 m² pour 92 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Nancy et 40 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Nancy 2 567en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 404 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 504 €1 vente
- 20252 865 €2 ventes
- Estimation2 640 €estimé
5 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Docteur Bernheim le 04/12/2025 : 190 m² pour 635 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 50 Rue Docteur Bernheim | Appartement, Dépendance50 Rue Docteur Bernheim · 65 m² · 1 415 €/m² | 65 m² | 92 000 € | 1 415 € |
| 04/12/2025 | 6 Rue Docteur Bernheim | Maison6 Rue Docteur Bernheim · 190 m² · 3 342 €/m² | 190 m² | 635 000 € | 3 342 € |
| 05/08/2025 | 28 Rue Docteur Bernheim | Maison, Dépendance28 Rue Docteur Bernheim · 140 m² · 2 387 €/m² | 140 m² | 334 200 € | 2 387 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Docteur Bernheim | Appartement1 Rue Docteur Bernheim · 85 m² · 2 859 €/m² | 85 m² | 243 000 € | 2 859 € |
| 16/06/2025 | 13 Rue Docteur Bernheim | Dépendance, Appartement13 Rue Docteur Bernheim · 71 m² · 2 254 €/m² | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 1 Rue Docteur Bernheim | Dépendance, Appartement1 Rue Docteur Bernheim · 68 m² · 2 618 €/m² | 68 m² | 178 000 € | 2 618 € |
| 31/10/2024 | 16 Rue Docteur Bernheim | Dépendance16 Rue Docteur Bernheim | non mesurée | 56 000 € | — |
| 14/08/2024 | 29 Rue Docteur Bernheim | Maison, Dépendance29 Rue Docteur Bernheim · 120 m² · 1 504 €/m² | 120 m² | 180 500 € | 1 504 € |
| 05/06/2024 | 1 Rue Docteur Bernheim | Appartement1 Rue Docteur Bernheim · 62 m² · 2 419 €/m² | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 17/04/2024 | 1 Rue Docteur Bernheim | Dépendance1 Rue Docteur Bernheim | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/01/2024 | 29 Rue Docteur Bernheim | Dépendance29 Rue Docteur Bernheim · 20 m² | 20 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 22/12/2023 | 1 Rue Docteur Bernheim | Dépendance, Appartement1 Rue Docteur Bernheim · 43 m² · 814 €/m² | 43 m² | 35 000 € | 814 € |
| 21/12/2023 | 1 Rue Docteur Bernheim | Appartement1 Rue Docteur Bernheim · 43 m² · 0 €/m² | 43 m² | 1 € | 0 € |
| 12/09/2023 | 9 Rue Docteur Bernheim | Appartement9 Rue Docteur Bernheim · 32 m² · 2 188 €/m² | 32 m² | 70 000 € | 2 188 € |
| 28/06/2023 | 12 Rue Docteur Bernheim | Dépendance12 Rue Docteur Bernheim | non mesurée | 25 000 € | — |
| 20/06/2023 | 9 Rue Docteur Bernheim | Dépendance, Appartement9 Rue Docteur Bernheim · 50 m² · 2 261 €/m² | 50 m² | 113 050 € | 2 261 € |
| 16/06/2023 | 9 Rue Docteur Bernheim | Appartement, Dépendance9 Rue Docteur Bernheim · 50 m² · 2 030 €/m² | 50 m² | 101 500 € | 2 030 € |
| 16/06/2023 | 9 Rue Docteur Bernheim | Appartement, Dépendance9 Rue Docteur Bernheim · 50 m² · 2 240 €/m² | 50 m² | 112 000 € | 2 240 € |
| 31/05/2023 | 9 Rue Docteur Bernheim | Appartement, Dépendance9 Rue Docteur Bernheim · 182 m² | 182 m² | 300 000 € | — |
| 26/04/2023 | 11 Rue Docteur Bernheim | Appartement, Dépendance11 Rue Docteur Bernheim · 84 m² · 2 298 €/m² | 84 m² | 193 000 € | 2 298 € |
| 14/02/2023 | 1 Rue Docteur Bernheim | Dépendance, Appartement1 Rue Docteur Bernheim · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 23/01/2023 | 28 Rue Docteur Bernheim | Dépendance28 Rue Docteur Bernheim | non mesurée | 16 000 € | — |
| 16/12/2022 | 13 Rue Docteur Bernheim | Appartement, Dépendance13 Rue Docteur Bernheim · 69 m² · 2 616 €/m² | 69 m² | 180 500 € | 2 616 € |
| 17/10/2022 | 3 Rue Docteur Bernheim | Dépendance, Appartement3 Rue Docteur Bernheim · 111 m² | 111 m² | 235 000 € | — |
| 07/12/2021 | 16 Rue Docteur Bernheim | Dépendance, Appartement16 Rue Docteur Bernheim · 105 m² · 2 762 €/m² | 105 m² | 290 000 € | 2 762 € |
| 14/10/2021 | 1 Rue Docteur Bernheim | Dépendance, Appartement1 Rue Docteur Bernheim · 85 m² · 2 706 €/m² | 85 m² | 230 000 € | 2 706 € |
| 30/07/2021 | 6 Rue Docteur Bernheim | Maison6 Rue Docteur Bernheim · 190 m² · 3 211 €/m² | 190 m² | 610 000 € | 3 211 € |
| 01/07/2021 | 13 Rue Docteur Bernheim | Appartement, Dépendance13 Rue Docteur Bernheim · 102 m² · 2 710 €/m² | 102 m² | 276 450 € | 2 710 € |
| 03/06/2021 | 16 Rue Docteur Bernheim | Appartement, Dépendance16 Rue Docteur Bernheim · 40 m² · 2 750 €/m² | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 17/05/2021 | 13 Rue Docteur Bernheim | Appartement, Dépendance13 Rue Docteur Bernheim · 49 m² · 2 673 €/m² | 49 m² | 131 000 € | 2 673 € |
| 30/03/2021 | 38 Rue Docteur Bernheim | Maison38 Rue Docteur Bernheim · 144 m² · 1 597 €/m² | 144 m² | 230 000 € | 1 597 € |
| 26/02/2021 | 12 Rue Docteur Bernheim | Appartement, Dépendance12 Rue Docteur Bernheim · 50 m² · 1 900 €/m² | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 227 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 36 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions15
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Informations14
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Monuments historiques protégés7
- villa Les Glycines
- villa Marguerite
- Immeuble
- villa Bonnabelle
- villa Lang
- loge du concierge de cité-jardin de Saurupt
- Établissement Gallé
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | Déclaration préalable0543952400202 | 1 Rue du Docteur Bernheim | BN 208 | 1 logement, 39 m² | 335 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 16 Rue Docteur Bernheim 54000 Nancy | — | 1986 | C | B |
| immeuble, 16 Rue Docteur Bernheim 54000 Nancy | — | 1986 | E | B |
| immeuble, 7 Rue Docteur Bernheim 54000 Nancy | — | 1937 | D | C |
| appartement, 3 Rue Docteur Bernheim 54000 Nancy | 39 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Docteur Bernheim 54000 Nancy | 40 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue Docteur Bernheim 54000 Nancy | 39 m² | — | E | E |
| immeuble, 3 Rue Docteur Bernheim 54000 Nancy | — | — | F | D |
| appartement, 12 Rue Docteur Bernheim 54000 Nancy | 212,2 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Docteur Bernheim 54000 Nancy | 73,5 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 50 Rue Docteur Bernheim 54000 Nancy | 73,8 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Docteur Bernheim 54000 Nancy | 68,8 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 16 Rue Docteur Bernheim 54000 Nancy | 52,3 m² | 1987 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RCM Bernheim | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Raki | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Bapcle | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 8 | Thiers Transactions | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | Bilboquet | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI Manon 54 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Benelmir | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Familiale Thiry | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Thiers Transactions | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SCI Crismat | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 13 | Les Petits | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | CD2M | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | Fbi Gestion et Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | Jacani | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | Nicolas Hill Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 28 | Fed Meuth Mosel Peche Protect Mil Aquati | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | La Barberie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Fed Meuth Mosel Peche Protect Mil Aquati | Association | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 29 | CHN Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI Luisa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Federation Departementale Ass de Peche et de Pisciculture de | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants242130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 859 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,5 %Des logements autour de la rue
Maisons17,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %16,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 4 | 180 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 11 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | 1 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 2 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 900 m |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | 4 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- Lycée professionnel Claude Daunotprivé250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Jarvillepublic290 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy Ipublic290 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy IIpublic290 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy III - ASHpublic290 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy IV - Adjoint DSDENpublic290 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Maxpublic290 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Meurthe-et-Mosellepublic290 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic370 m
- Lycée Pierre de Coubertinprivé390 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic420 m
- École Sainte Philomèneprivésans cantine490 m
Entreprises domiciliées à 200 m788
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Synergieservices administratifs
- Odalys Résidenceshébergement et restauration
- Mapa - Mutuelle d'Assurance (Mapa)finance et assurance
- Office Français de l'Immigration et de l'Integration (Ofii)administration publique