Boulevard Jean Jaurès, Nancy

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ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire55 sociétés ou organismesdans la voie Quartier531 habitants30,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 826 mGare République · 12 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Bonus arbres plafonné à 10 % du reste à produireà Nancy
Recul sur la rue: Voir le règlement

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau sous condition

Le règlement complet de la zone U, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé9

21Logement
22Hébergement
36Hôtels
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Sous condition7

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
51Industrie
53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
37Autres hébergements touristiques
52Entrepôt
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2022La commune en a 1156 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 220,7 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 356 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 36 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions14

Stationnement : Centre (C)
Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité

Informations16

Annexes sanitaires : eau potable
Annexes sanitaires : assainissement
Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
Zone à risque d'exposition au plomb
Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
Annexes sanitaires : eaux pluviales
Périmètre de droit de préemption urbain
Défense extérieure contre l'incendie
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 24/09/2026
Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) : zone ZP1b
Aléa sismicité : très faible
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
Annexes sanitaires : gestion des déchets

Monuments historiques protégés6

villa Marguerite
Immeuble
villa Les Glycines
loge du concierge de cité-jardin de Saurupt
Établissement Gallé
villa Lang

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/01/2025	Déclaration préalable0543952401654	19 Boulevard Jean Jaures	BV 312	—	130 m²	autorisé	particulier
25/07/2022	Permis de démolir0543952200017	17 Avenue Jean Jaures	BV 311	—	140 m²	autorisé	BONNABELLE ET CIE
07/03/2022	Déclaration préalable05439522R0036	11 Bd Jean Jaures	BV 309	6 logements	945 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 9E · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 54 Boulevard Jean Jaurès 54000 Nancy	68 m²	—	E	E
appartement, Boulevard Jean Jaurès 54000 Nancy	45,4 m²	1965	D	D
immeuble, Boulevard Jean Jaurès 54000 Nancy	—	1900	D	C
appartement, 92 Boulevard Jean Jaurès 54000 Nancy	41 m²	—	D	B
appartement, 92 Boulevard Jean Jaurès 54000 Nancy	41 m²	—	D	B
appartement, 92 Boulevard Jean Jaurès 54000 Nancy	10,1 m²	—	D	B
immeuble, 14 Boulevard Jean Jaurès 54000 Nancy	—	1907	D	D
appartement, 104 Boulevard Jean Jaurès 54000 Nancy	38,9 m²	1938	D	B
immeuble, 58 Boulevard Jean Jaurès 54000 Nancy	—	1914	D	D
appartement, 96 Boulevard Jean Jaurès 54000 Nancy	45,7 m²	1937	G	C
appartement, 102 Boulevard Jean Jaurès 54000 Nancy	36,7 m²	—	E	E
appartement, 31 Boulevard Jean Jaurès 54000 Nancy	59,7 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 55

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Touktouk	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	SCI du Carrefour	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	SCI Spirit Of Motors	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	JBNTMCC	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
7 bis	Bap	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	GPW	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 28 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Loupben	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
11	Mathieu Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	6 locaux
11	Tournier Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	6 locaux
11	SCI l'Olivier	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
11	Hvtjaures	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
11	SCI Niampa Zongo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	Association Accueil et Reinsertion Sociale	Association	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Centre Communal d'Action Sociale	Centre communal d'action sociale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
14	Du Lac	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
17	SCI MPPMJ 54	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
17	Chill-Oog	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
18	Soemly	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
24	Trident	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
25	Commune de Nancy	Commune	propriétaire	2 locaux
26	SCI Tribeca	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
27	Commune de Nancy	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	Luviathan	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
36	Clainetromaire	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
36	Fortaleza Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
37	S-K-Immo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux
40	SCI Ayik Khatla	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
41	SCI Bimape	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
43	E C G	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
47	Certas Energy France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
54	SCI Jimher	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
60 bis	ROOMERS1	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
60	CPDS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
64	Les Bagenelles	Société civile	propriétaire	18 locaux et 1 parcelle non bâtie
76	Avenir	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
85	Chaumet	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
85	SCI Résidence Perspectives	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
85	Set Up	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux
85	Gersohn-Marc	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
85	SCI Carvalher	Société civile	propriétaire	3 locaux
85	SCI Gaf	Société civile	propriétaire	3 locaux
85	SCI Z Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
85	SC Perspectives	Société civile	propriétaire	2 locaux
85	SCI Stanislas Patrimoine Lorraine	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
86	Lorarlou	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
86	Fsme	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
86	Ipf	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
86	Thoros	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
92	I N V P Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
94	SCI les Bottes de Jaures	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
103	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
104	Haut du Theme	Société civile	propriétaire	3 locaux
109	109 Boulevard Jean Jaures	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
112	Hollyrood	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants531320 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 202 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires30,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social21,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194543,8 %Des logements autour de la rue

Maisons2,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,5 %15,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	60 m
Supérette ou épicerie	3	290 m
Boulangerie	4	300 m
Boucherie	1	350 m
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	—	790 m
Restaurant	19	220 m
Librairie ou presse	1	240 m
Banque	—	540 m
Bureau ou relais de poste	1	60 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	200 m
Pharmacie	2	310 m
Dentiste	3	150 m
Kinésithérapeute	9	90 m
Laboratoire d'analyses	—	810 m
Centre ou maison de santé	—	620 m
Urgences	—	870 m
Hôpital ou clinique	—	600 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	130 m
École maternelle ou élémentaire	3	110 m
Collège	—	710 m
Lycée	3	170 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	760 m
Gymnase	1	470 m
Stade ou terrain de sport	—	750 m
Cinéma	—	750 m
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Gare Républiquegare voyageurs uniquement826 m
Gare Thiersgare voyageurs uniquement863 m
Gare de Nancygare voyageurs et fret952 m
Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement957 m

Écoles, collèges et lycées12

École maternelle Jean Jaurèspublic100 m
École élémentaire Jean Jaurèspublic150 m
Lycée Pierre de Coubertinprivé170 m
Lycée professionnel Pierre de Coubertinprivé170 m
Lycée professionnel Marie-Immaculéeprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Jarvillepublic440 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy Ipublic440 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy IIpublic440 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy III - ASHpublic440 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy IV - Adjoint DSDENpublic440 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Maxpublic440 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Meurthe-et-Mosellepublic440 m

Entreprises domiciliées à 200 m864

Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
Certas Energy Francecommerce
Caisse d'Épargne et de Prevoyance Grand Est Europe (Caisse d'Épargne Grand Est Europe) (C.E.G.E.E)finance et assurance
Département de Meurthe et Moselleadministration publique
Commune de Nancyadministration publique
Direction Departementale Finances Publiques Meurthe et Moselle (Ddfip)administration publique

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.