Rue Emile Coué, Nancy
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier541 habitants41,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour12 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Bonus arbres plafonné à 10 % du reste à produireà Nancy
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 229,7 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 39 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions16
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Emplacement réservé n°157 : Maîtrise de la rue Emile Coué / bénéficiaire : Métropole du Grand Nancy
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Stationnement : Première couronne (1)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Minoration des règles de stationnement
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
Informations16
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 24/09/2026
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) : zone ZP1b
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
Monuments historiques protégés7
- loge du concierge de cité-jardin de Saurupt
- Établissement Gallé
- Immeuble
- villa Bonnabelle
- villa Lang
- villa Les Glycines
- villa Marguerite
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 26 Rue Emile Coué 54000 Nancy | — | 2008 | C | C |
| maison, 54 Rue Emile Coué 54000 Nancy | 89,6 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue Emile Coué 54000 Nancy | 63,5 m² | — | E | E |
| maison, 52 Rue Emile Coué 54000 Nancy | 112 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Emile Coué 54000 Nancy | 106,6 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue Emile Coué 54000 Nancy | 87,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Emile Coué 54000 Nancy | 111,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 18 Rue Emile Coué 54000 Nancy | 64,3 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Émile Coué 54000 Nancy | 41,9 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue Emile Coué 54000 Nancy | 45,8 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 26 Rue Emile Coué 54000 Nancy | 45,3 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 2 Rue Emile Coué 54000 Nancy | 110,9 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Filipponi | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Commune de Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Sablon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | CZ Immobilier | Société civile | nu-propriétaire | 6 locaux |
| 26 | Z-Invest | Société par actions simplifiée | usufruitier | 6 locaux |
| 26 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 | Direction Interregionale de la Protection Judiciaire de la J | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Ministère de la Justice | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Suzanne Rulquin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Suzanne Rulquin | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants541285 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 804 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,1 %Des logements autour de la rue
Maisons16,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 130 m |
| Boulangerie | 5 | 120 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 12 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 1 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 440 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | 2 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- Lycée professionnel Claude Daunotprivé260 m
- Lycée technologique Claude Daunotprivé280 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Jarvillepublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy Ipublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy IIpublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy III - ASHpublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy IV - Adjoint DSDENpublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Maxpublic430 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Meurthe-et-Mosellepublic430 m
- École maternelle Clémenceaupublic450 m
- École élémentaire Clémenceaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École élémentaire Emile Gébhartpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m736
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Cour D Appel de Nancyadministration publique
- Dlsiservices administratifs
- Association Nationale d'Assistance Fiscale et Administrative de Gestion et de Comptabilite (Anafagc)activités scientifiques et techniques
- Ecotecenseignement
- Direction Territoriale Protection Judiciaire Jeunesse Meurthe et Moselle Meuse Vosges (DTPJJ)administration publique