Rue Thierry Alix, Nancy
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Prix dans la rue2 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier634 habitants23,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Nancy et 18 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 280 €/m²
L'estimation 2 280Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 737 €2 ventes
- 20222 606 €3 ventes
- 20232 059 €3 ventes
- 20242 045 €1 vente
- 20251 846 €1 vente
- Estimation2 280 €estimé
10 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Thierry Alix le 30/12/2025 : 65 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Thierry Alix | Dépendance, Appartement10 Rue Thierry Alix · 65 m² · 1 846 €/m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 19/11/2024 | 18 Rue Thierry Alix | Dépendance, Appartement18 Rue Thierry Alix · 44 m² · 2 045 €/m² | 44 m² | 90 000 € | 2 045 € |
| 06/10/2023 | 11 Rue Thierry Alix | Appartement, Dépendance11 Rue Thierry Alix · 41 m² · 2 746 €/m² | 41 m² | 112 575 € | 2 746 € |
| 22/08/2023 | 18 Rue Thierry Alix | Appartement, Dépendance18 Rue Thierry Alix · 50 m² · 1 900 €/m² | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| 31/03/2023 | 16 Rue Thierry Alix | Appartement, Dépendance16 Rue Thierry Alix · 34 m² · 2 059 €/m² | 34 m² | 70 000 € | 2 059 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 8 Rue Thierry Alix | Dépendance8 Rue Thierry Alix | non mesurée | 6 000 € | — |
| 21/10/2022 | 12 Rue Thierry Alix | Appartement, Dépendance12 Rue Thierry Alix · 31 m² · 3 066 €/m² | 31 m² | 95 050 € | 3 066 € |
| 06/05/2022 | 11 Rue Thierry Alix | Appartement, Dépendance11 Rue Thierry Alix · 33 m² · 2 606 €/m² | 33 m² | 86 000 € | 2 606 € |
| 30/03/2022 | 15 Rue Thierry Alix | Dépendance, Appartement15 Rue Thierry Alix · 39 m² · 2 179 €/m² | 39 m² | 85 000 € | 2 179 € |
| 23/12/2021 | 16 Rue Thierry Alix | Dépendance, Appartement16 Rue Thierry Alix · 76 m² · 3 118 €/m² | 76 m² | 237 000 € | 3 118 € |
| 07/06/2021 | 12 Rue Thierry Alix | Appartement, Dépendance12 Rue Thierry Alix · 31 m² · 2 355 €/m² | 31 m² | 73 000 € | 2 355 € |
| 28/01/2021 | 20 Rue Thierry Alix | Appartement20 Rue Thierry Alix · 201 m² | 201 m² | 250 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 216,6 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 37 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions14
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité (I)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Stationnement : Centre (C)
Informations18
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Monuments historiques protégés5
- maison Spilmann
- maison Biet
- synagogue
- Immeuble
- maison Jacques
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 18 Rue Thierry Alix 54000 Nancy | — | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Thierry Alix 54000 Nancy | 51,5 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Thierry Alix 54000 Nancy | 52,1 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Thierry Alix 54000 Nancy | 51,8 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Thierry Alix 54000 Nancy | 47,3 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Thierry Alix 54000 Nancy | 47,2 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue Thierry Alix 54000 Nancy | 52,2 m² | — | F | C |
| appartement, 18 Rue Thierry Alix 54000 Nancy | 51,7 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Thierry Alix 54000 Nancy | 51,8 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Thierry Alix 54000 Nancy | 50,6 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Thierry Alix 54000 Nancy | 51,7 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Thierry Alix 54000 Nancy | 37,1 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Alix 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SC Thierry Alix | Société civile | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | Home Sweet Home | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 bis | Box | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 bis | Vincaro | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | SCI le Chardon | Société civile | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants634389 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 309 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,4 %Des logements autour de la rue
Maisons7,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 170 m |
| Boulangerie | 4 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 35 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 2 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 120 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 7 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 580 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 240 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 2 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement475 m
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement507 m
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement592 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret594 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Jean Jaurèspublic240 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic280 m
- École élémentaire spéciale Marcel Leroypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École maternelle Marcel Leroypublic410 m
- École élémentaire Didion Raugraffpublic450 m
- École maternelle Didionpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 230
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- SNCF Gares & Connexionstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Grand Est Europe (Caisse d'Épargne Grand Est Europe) (C.E.G.E.E)finance et assurance