Rue Victor Prouvé, Nancy
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Prix dans la rue2 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier634 habitants23,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Nancy et 23 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 582 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 296 €2 ventes
- 20252 363 €6 ventes
- Estimation2 370 €estimé
10 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue Victor Prouvé le 23/12/2025 : 36 m² pour 98 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Rue Victor Prouvé | Appartement, Dépendance22 Rue Victor Prouvé · 36 m² · 2 722 €/m² | 36 m² | 98 000 € | 2 722 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue Victor Prouvé | Dépendance, Appartement7 Rue Victor Prouvé · 62 m² · 1 935 €/m² | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 01/10/2025 | 24 Rue Victor Prouvé | Appartement24 Rue Victor Prouvé · 40 m² | 40 m² | 156 000 € | — |
| 04/09/2025 | 5 Rue Victor Prouvé | Dépendance, Appartement5 Rue Victor Prouvé · 57 m² · 2 351 €/m² | 57 m² | 134 000 € | 2 351 € |
| 26/08/2025 | 38 Rue Victor Prouvé | Appartement38 Rue Victor Prouvé · 48 m² · 2 374 €/m² | 48 m² | 113 950 € | 2 374 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 8 Rue Victor Prouvé | Appartement8 Rue Victor Prouvé · 30 m² · 2 217 €/m² | 30 m² | 66 500 € | 2 217 € |
| 27/01/2025 | 30 Rue Victor Prouvé | Appartement, Dépendance30 Rue Victor Prouvé · 75 m² · 2 400 €/m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue Victor Prouvé | Appartement, Dépendance4 Rue Victor Prouvé · 39 m² · 2 128 €/m² | 39 m² | 83 000 € | 2 128 € |
| 03/06/2024 | 11 Rue Victor Prouvé | Maison11 Rue Victor Prouvé · 160 m² · 3 533 €/m² | 160 m² | 565 250 € | 3 533 € |
| 24/01/2024 | 2 Rue Victor Prouvé | Appartement, Dépendance2 Rue Victor Prouvé · 27 m² · 2 463 €/m² | 27 m² | 66 500 € | 2 463 € |
| 26/05/2023 | 35 Rue Victor Prouvé | Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue Victor Prouvé · 4 385 m² | 4 385 m² | 22 346 400 € | — |
| 24/10/2022 | 38 Rue Victor Prouvé | Appartement38 Rue Victor Prouvé · 48 m² · 2 480 €/m² | 48 m² | 119 050 € | 2 480 € |
| 07/07/2022 | 5 Rue Victor Prouvé | Appartement, Dépendance5 Rue Victor Prouvé · 55 m² · 2 683 €/m² | 55 m² | 147 570 € | 2 683 € |
| 22/12/2021 | 35 Rue Victor Prouvé | Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue Victor Prouvé · 4 385 m² | 4 385 m² | 3 850 000 € | — |
| 29/09/2021 | 19 Rue Victor Prouvé | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement19 Rue Victor Prouvé · 339 m² | 339 m² | 320 000 € | — |
| 27/05/2021 | 19 Rue Victor Prouvé | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement19 Rue Victor Prouvé · 339 m² | 339 m² | 175 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 217,1 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 32 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions14
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité (I)
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Stationnement : Centre (C)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Informations15
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Monuments historiques protégés3
- Établissement Gallé
- Immeuble
- maison Biet
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2021 | Déclaration préalable05439521R0340 | 19 Rue Victor Prouve | BV 251 | 2 logements | 175 m² | autorisé | LORRAINE PIERRES INVESTISSEMENTS |
| 18/02/2020 | Permis de démolir0543951900019 | 35 Rue Victor Prouve | BV 960 | — | 3 882 m² | autorisé | SOC EQUIPEMENT GESTION EXPANSION REGIONS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Rue Victor Prouvé 54000 Nancy | 80 m² | 1912 | D | D |
| appartement, 8 Rue Victor Prouvé 54000 Nancy | 14,3 m² | — | G | C |
| immeuble, 22 Rue Victor Prouvé 54000 Nancy | — | 1930 | D | C |
| appartement, 20 Rue Victor Prouvé 54000 Nancy | 63,8 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Rue Victor Prouvé 54000 Nancy | 52,8 m² | 1885 | D | D |
| appartement, 8 Rue Victor Prouvé 54000 Nancy | 21,7 m² | — | E | B |
| maison, 36 Rue Victor Prouvé 54000 Nancy | 74 m² | — | D | D |
| immeuble, 7 Rue Victor Prouvé 54000 Nancy | — | 1912 | E | D |
| appartement, 5 Rue Victor Prouvé 54000 Nancy | 24 m² | — | E | D |
| appartement, 5 Rue Victor Prouvé 54000 Nancy | 52 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Victor Prouvé 54000 Nancy | 52 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Victor Prouvé 54000 Nancy | 56 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SARL Pladal | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Hadar | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI Apallium | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 34 bis | Commune de Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Territoires Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 35 A | Territoires Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCCV 35 Victor Prouve | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI Metz Pinto | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants634389 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 309 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,4 %Des logements autour de la rue
Maisons7,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 210 m |
| Boulangerie | 6 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 24 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 160 m |
| Pharmacie | 3 | 100 m |
| Dentiste | 3 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 640 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | 2 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement606 m
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement636 m
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement716 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret723 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Jean Jaurèspublic190 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic210 m
- Lycée Pierre de Coubertinprivé330 m
- Lycée professionnel Pierre de Coubertinprivé330 m
- École élémentaire spéciale Marcel Leroypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École maternelle Marcel Leroypublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 153
- Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Grand Est Europe (Caisse d'Épargne Grand Est Europe) (C.E.G.E.E)finance et assurance
- Junior Kid (Melocad-Spesup-Acadeos-Shiva-Acadomia)enseignement
- Ass Valentin Hauy Sce Aveugles Malvoyants (Avh)santé et action sociale
- Commune de Nancyadministration publique
- Assistance Internationale Scolairesanté et action sociale