Rue Emile Gallé, Nancy
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Prix dans la rue2 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier360 habitants55,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % au-dessus de Nancy et 52 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 909 €5 ventes
- 20223 862 €2 ventes
- 20232 873 €4 ventes
- 20242 385 €3 ventes
- 20253 496 €2 ventes
- Estimation2 920 €estimé
16 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Emile Gallé le 19/11/2025 : 61 m² pour 249 850 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Nancy et 44 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 730 €/m²
L'estimation 2 730Nancy 2 567en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 000 €1 vente
- 20223 835 €1 vente
- 20232 591 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 237 €1 vente
- Estimation2 730 €estimé
4 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Emile Gallé le 27/10/2025 : 100 m² pour 523 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 16 Rue Emile Gallé | Appartement, Dépendance16 Rue Emile Gallé · 61 m² · 4 096 €/m² | 61 m² | 249 850 € | 4 096 € |
| 27/10/2025 | 3 Rue Emile Gallé | Maison3 Rue Emile Gallé · 100 m² · 5 237 €/m² | 100 m² | 523 700 € | 5 237 € |
| 25/07/2025 | 16 Rue Emile Gallé | Appartement, Dépendance16 Rue Emile Gallé · 425 m² | 425 m² | 1 075 000 € | — |
| 13/01/2025 | 7 Rue Emile Gallé | Dépendance, Appartement7 Rue Emile Gallé · 125 m² · 2 896 €/m² | 125 m² | 362 000 € | 2 896 € |
| 13/01/2025 | 17 Rue Emile Gallé | Appartement, Dépendance17 Rue Emile Gallé · 345 m² | 345 m² | 500 000 € | — |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 45 Rue Emile Gallé | Appartement45 Rue Emile Gallé · 20 m² · 2 385 €/m² | 20 m² | 47 700 € | 2 385 € |
| 22/05/2024 | 16 Rue Emile Gallé | Dépendance16 Rue Emile Gallé | non mesurée | 17 000 € | — |
| 21/02/2024 | 35 Rue Emile Gallé | Dépendance, Appartement35 Rue Emile Gallé · 65 m² · 1 923 €/m² | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 20/02/2024 | 16 Rue Emile Gallé | Appartement, Dépendance16 Rue Emile Gallé · 139 m² · 3 309 €/m² | 139 m² | 460 000 € | 3 309 € |
| 15/11/2023 | 39 Rue Emile Gallé | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue Emile Gallé · 36 m² · 4 167 €/m² | 36 m² | 150 000 € | 4 167 € |
| 11/09/2023 | 16 Rue Emile Gallé | Appartement, Dépendance16 Rue Emile Gallé · 89 m² · 3 371 €/m² | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 24/07/2023 | 16 Rue Emile Gallé | Appartement, Dépendance16 Rue Emile Gallé · 120 m² · 2 375 €/m² | 120 m² | 285 000 € | 2 375 € |
| 19/07/2023 | 12 Rue Emile Gallé | Maison12 Rue Emile Gallé · 220 m² · 2 591 €/m² | 220 m² | 570 000 € | 2 591 € |
| 13/07/2023 | 16 Rue Emile Gallé | Appartement, Dépendance16 Rue Emile Gallé · 89 m² · 3 496 €/m² | 89 m² | 311 160 € | 3 496 € |
| 20/03/2023 | 45 Rue Emile Gallé | Dépendance, Appartement45 Rue Emile Gallé · 92 m² · 1 783 €/m² | 92 m² | 164 000 € | 1 783 € |
| 29/11/2022 | 24 Rue Emile Gallé | Dépendance24 Rue Emile Gallé | non mesurée | 9 000 € | — |
| 25/11/2022 | 16 Rue Emile Gallé | Dépendance, Appartement16 Rue Emile Gallé · 166 m² · 4 530 €/m² | 166 m² | 752 000 € | 4 530 € |
| 07/10/2022 | 24 Rue Emile Gallé | Dépendance24 Rue Emile Gallé | non mesurée | 10 000 € | — |
| 07/10/2022 | 24 Rue Emile Gallé | Dépendance24 Rue Emile Gallé | non mesurée | 12 500 € | — |
| 28/09/2022 | 5 Rue Emile Gallé | Dépendance, Appartement5 Rue Emile Gallé · 83 m² · 3 193 €/m² | 83 m² | 265 000 € | 3 193 € |
| 05/09/2022 | 2 Rue Emile Gallé | Maison2 Rue Emile Gallé · 100 m² · 3 835 €/m² | 100 m² | 383 500 € | 3 835 € |
| 23/11/2021 | 2 Rue Emile Gallé | Maison2 Rue Emile Gallé · 100 m² · 3 000 €/m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 10/11/2021 | 24 Rue Emile Gallé | Dépendance, Appartement24 Rue Emile Gallé · 51 m² · 2 655 €/m² | 51 m² | 135 400 € | 2 655 € |
| 25/08/2021 | 23 Rue Emile Gallé | Dépendance, Appartement23 Rue Emile Gallé · 28 m² · 3 223 €/m² | 28 m² | 90 250 € | 3 223 € |
| 07/07/2021 | 16 Rue Emile Gallé | Appartement, Dépendance16 Rue Emile Gallé · 55 m² · 2 909 €/m² | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 29/06/2021 | 23 Rue Emile Gallé | Appartement, Dépendance23 Rue Emile Gallé · 139 m² · 1 906 €/m² | 139 m² | 265 000 € | 1 906 € |
| 27/04/2021 | 22 Rue Emile Gallé | Appartement22 Rue Emile Gallé · 190 m² | 190 m² | 430 000 € | — |
| 24/02/2021 | 23 Rue Emile Gallé | Dépendance, Appartement23 Rue Emile Gallé · 28 m² · 3 009 €/m² | 28 m² | 84 250 € | 3 009 € |
| 12/01/2021 | 16 Rue Emile Gallé | Dépendance16 Rue Emile Gallé | non mesurée | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 221,1 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 36 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions14
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Stationnement : Centre (C)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Informations16
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 2
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Monuments historiques protégés6
- loge du concierge de cité-jardin de Saurupt
- villa Lang
- Immeuble
- villa Marguerite
- Établissement Gallé
- villa Les Glycines
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2023 | Permis de démolir0543952300027 | 2 Rue Emile Galle | BV 701 | — | 140 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Emile Gallé 54000 Nancy | 26,6 m² | — | E | C |
| maison, 6 Rue Emile Gallé 54000 Nancy | 327,1 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue Emile Gallé 54000 Nancy | 67,6 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 45 Rue Emile Gallé 54000 Nancy | 16 m² | — | E | C |
| immeuble, 11 Rue Emile Gallé 54000 Nancy | — | — | F | F |
| appartement, 45 Rue Emile Gallé 54000 Nancy | 20,2 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 26 Rue Emile Gallé 54000 Nancy | 55,9 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Emile Gallé 54000 Nancy | 71,2 m² | 1920 | C | A |
| appartement, 45 Rue Emile Gallé 54000 Nancy | 21,3 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 16 Rue Emile Gallé 54000 Nancy | 59 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue Emile Gallé 54000 Nancy | 66,9 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue Emile Gallé 54000 Nancy | 132,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI 2 Rue des Aulnois | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 4 locaux |
| 7 | SCI Clemenceau-Duroc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI de la Ville Vieille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI Emile Galle Quatorze | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SC Andre Famille | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | SARL Galle | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Gallise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Nanceienne BTP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 bis | Saintoga | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 49 | SCI Jag Nancy Carriere | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Famille Muller Daniel | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 53 | Les Coproprietaires du 53 Rue Emile Galle | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants360204 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 759 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194589,7 %Des logements autour de la rue
Maisons17,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 5 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 22 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 3 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 950 m |
| Hôpital ou clinique | — | 640 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | 2 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement754 m
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement788 m
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement874 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret876 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- École élémentaire Jean Jaurèspublic
- École élémentaire spéciale Marcel Leroypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Jean Jaurèspublic
- École maternelle Marcel Leroypublic
- Lycée Pierre de Coubertinprivé
- Lycée professionnel Pierre de Coubertinprivé
Entreprises domiciliées à 200 m993
- Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
- Certas Energy Francecommerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Grand Est Europe (Caisse d'Épargne Grand Est Europe) (C.E.G.E.E)finance et assurance
- Département de Meurthe et Moselleadministration publique
- Commune de Nancyadministration publique
- Association Realisesanté et action sociale