Rue Sainte Cécile, Nancy

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Prix dans la rue2 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier449 habitants52,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

115 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 110 €/m²

L'estimation 2 110Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Nancy et 9 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.

Fourchette basse: 1 480 €/m²
Fourchette haute: 2 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 089 €2 ventes
20221 535 €2 ventes
20232 132 €1 vente
20242 142 €6 ventes
20252 093 €6 ventes
Estimation2 110 €estimé

17 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Sainte Cécile le 11/09/2025 : 35 m² pour 55 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/09/2025	10 Rue Sainte Cécile	Dépendance, Appartement10 Rue Sainte Cécile · 35 m² · 1 571 €/m²	35 m²	55 000 €	1 571 €
05/09/2025	10 Rue Sainte Cécile	Dépendance, Appartement10 Rue Sainte Cécile · 75 m² · 1 307 €/m²	75 m²	98 000 €	1 307 €
24/04/2025	6 Rue Sainte Cécile	Dépendance, Appartement6 Rue Sainte Cécile · 57 m² · 2 281 €/m²	57 m²	130 000 €	2 281 €
02/04/2025	6 Rue Sainte Cécile	Appartement, Dépendance6 Rue Sainte Cécile · 56 m² · 1 904 €/m²	56 m²	106 600 €	1 904 €
14/03/2025	10 Rue Sainte Cécile	Appartement, Dépendance10 Rue Sainte Cécile · 30 m² · 2 500 €/m²	30 m²	75 000 €	2 500 €

Afficher les 18 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/02/2025	14 Rue Sainte Cécile	Appartement, Dépendance14 Rue Sainte Cécile · 122 m² · 2 297 €/m²	122 m²	280 250 €	2 297 €
09/09/2024	10 Rue Sainte Cécile	Dépendance, Appartement10 Rue Sainte Cécile · 35 m² · 2 129 €/m²	35 m²	74 500 €	2 129 €
13/06/2024	1 Rue Sainte Cécile	Appartement, Dépendance1 Rue Sainte Cécile · 57 m² · 1 860 €/m²	57 m²	106 000 €	1 860 €
04/06/2024	10 Rue Sainte Cécile	Dépendance, Appartement10 Rue Sainte Cécile · 30 m² · 2 467 €/m²	30 m²	74 000 €	2 467 €
16/05/2024	9 Rue Sainte Cécile	Appartement, Dépendance9 Rue Sainte Cécile · 65 m² · 2 154 €/m²	65 m²	140 000 €	2 154 €
27/02/2024	10 Rue Sainte Cécile	Appartement, Dépendance10 Rue Sainte Cécile · 72 m² · 1 958 €/m²	72 m²	141 000 €	1 958 €
25/01/2024	14 Rue Sainte Cécile	Dépendance, Appartement14 Rue Sainte Cécile · 41 m² · 2 902 €/m²	41 m²	119 000 €	2 902 €
19/12/2023	10 Rue Sainte Cécile	Dépendance10 Rue Sainte Cécile	non mesurée	12 000 €	—
15/06/2023	10 Rue Sainte Cécile	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Sainte Cécile · 161 m²	161 m²	134 000 €	—
05/01/2023	10 Rue Sainte Cécile	Dépendance, Appartement10 Rue Sainte Cécile · 76 m² · 2 132 €/m²	76 m²	162 000 €	2 132 €
03/12/2022	9 Rue Sainte Cécile	Appartement, Dépendance9 Rue Sainte Cécile · 76 m² · 1 500 €/m²	76 m²	114 000 €	1 500 €
01/12/2022	9 Rue Sainte Cécile	Dépendance, Appartement9 Rue Sainte Cécile · 86 m² · 1 570 €/m²	86 m²	135 000 €	1 570 €
31/08/2022	10 Rue Sainte Cécile	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance10 Rue Sainte Cécile · 218 m²	218 m²	128 337,65 €	—
20/12/2021	5 Rue Sainte Cécile	Dépendance5 Rue Sainte Cécile	non mesurée	20 000 €	—
15/12/2021	5 Rue Sainte Cécile	Dépendance, Appartement5 Rue Sainte Cécile · 110 m² · 1 868 €/m²	110 m²	205 450 €	1 868 €
01/12/2021	10 Rue Sainte Cécile	Dépendance, Appartement10 Rue Sainte Cécile · 29 m² · 2 310 €/m²	29 m²	67 000 €	2 310 €
28/10/2021	10 Rue Sainte Cécile	Dépendance10 Rue Sainte Cécile	non mesurée	8 000 €	—
27/09/2021	10 Rue Sainte Cécile	Dépendance10 Rue Sainte Cécile	non mesurée	9 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

Avis de l'ABF requis

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau sous condition

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé9

21Logement
22Hébergement
36Hôtels
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Sous condition7

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
51Industrie
53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
37Autres hébergements touristiques
52Entrepôt
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 223,9 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 356 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 34 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions13

Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
Stationnement : Centre (C)
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités

Informations15

Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
Défense extérieure contre l'incendie
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 2
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Annexes sanitaires : gestion des déchets
Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
Annexes sanitaires : eau potable
Annexes sanitaires : assainissement
Zone à risque d'exposition au plomb
Aléa sismicité : très faible
Annexes sanitaires : eaux pluviales
Périmètre de droit de préemption urbain
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

Monuments historiques protégés6

villa Les Glycines
Établissement Gallé
villa Marguerite
loge du concierge de cité-jardin de Saurupt
Immeuble
villa Lang

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 5E · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 10 Rue Sainte Cécile 54000 Nancy	32,2 m²	1974	D	D
appartement, 10 Rue Sainte Cécile 54000 Nancy	32,9 m²	—	D	D
appartement, 10 Rue Sainte Cécile 54000 Nancy	32,9 m²	—	D	D
appartement, 10 Rue Sainte Cécile 54000 Nancy	32,9 m²	—	D	D
appartement, 10 Rue Sainte Cécile 54000 Nancy	30 m²	1980	E	E
appartement, 10 Rue Sainte Cécile 54000 Nancy	34,5 m²	1974	C	C
appartement, 10 Rue Sainte Cécile 54000 Nancy	34,6 m²	—	E	E
appartement, 10 Rue Sainte Cécile 54000 Nancy	32,5 m²	—	E	E
appartement, 1 Rue Sainte Cécile 54000 Nancy	52,4 m²	—	C	A
appartement, 6 Rue Sainte Cécile 54000 Nancy	79 m²	1993	D	D
appartement, 10 Rue Sainte Cécile 54000 Nancy	29 m²	1973	E	E
appartement, 8 Rue Sainte Cécile 54000 Nancy	30,2 m²	—	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	31 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Nexus	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
8	Patati Patata	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Comptagest Participations	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
10	Ikusen	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
10	Perf Immo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
10	JMSG	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
10	SCI des Bonnains	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
10	SCI Metz Pinto	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local
14	DR Holding	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
14	Saintoga	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	SCI les Longues Royes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants449258 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 428 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires52,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social3,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194540,7 %Des logements autour de la rue

Maisons6,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,8 %19,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	150 m
Supérette ou épicerie	4	370 m
Boulangerie	6	200 m
Boucherie	1	450 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	890 m
Restaurant	21	120 m
Librairie ou presse	1	120 m
Banque	1	460 m
Bureau ou relais de poste	1	150 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	11	120 m
Pharmacie	2	340 m
Dentiste	3	210 m
Kinésithérapeute	9	160 m
Laboratoire d'analyses	—	910 m
Centre ou maison de santé	—	740 m
Urgences	—	990 m
Hôpital ou clinique	—	720 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	10 m
École maternelle ou élémentaire	4	220 m
Collège	—	670 m
Lycée	4	290 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	640 m
Gymnase	—	580 m
Stade ou terrain de sport	—	640 m
Cinéma	—	750 m
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées12

École maternelle Jean Jaurèspublic200 m
École élémentaire Jean Jaurèspublic230 m
Lycée Pierre de Coubertinprivé290 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Jarvillepublic480 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy Ipublic480 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy IIpublic480 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy III - ASHpublic480 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy IV - Adjoint DSDENpublic480 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Maxpublic480 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Meurthe-et-Mosellepublic480 m
École maternelle Marcel Leroypublic480 m
École élémentaire spéciale Marcel Leroypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Entreprises domiciliées à 200 m965

L'Alsacienne de Restaurationhébergement et restauration
Certas Energy Francecommerce
Caisse d'Épargne et de Prevoyance Grand Est Europe (Caisse d'Épargne Grand Est Europe) (C.E.G.E.E)finance et assurance
Département de Meurthe et Moselleadministration publique
Office Français de l'Immigration et de l'Integration (Ofii)administration publique
Adultes Enfants Inadaptes Mentaux (Aeim)santé et action sociale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.