Rue Erckmann Chatrian, Nancy
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Prix dans la rue2 180 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier575 habitants21,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Nancy et 13 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 180 €/m²
L'estimation 2 180Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 2 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 878 €4 ventes
- 20222 143 €5 ventes
- 20232 178 €6 ventes
- 20242 621 €2 ventes
- 20251 947 €2 ventes
- Estimation2 180 €estimé
19 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Erckmann Chatrian le 21/07/2025 : 42 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 7 Rue Erckmann Chatrian | Appartement, Dépendance7 Rue Erckmann Chatrian · 42 m² · 2 262 €/m² | 42 m² | 95 000 € | 2 262 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue Erckmann Chatrian | Appartement5 Rue Erckmann Chatrian · 57 m² · 1 632 €/m² | 57 m² | 93 000 € | 1 632 € |
| 02/12/2024 | 24 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement24 Rue Erckmann Chatrian · 84 m² · 2 393 €/m² | 84 m² | 201 000 € | 2 393 € |
| 11/01/2024 | 8 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement8 Rue Erckmann Chatrian · 62 m² · 2 848 €/m² | 62 m² | 176 600 € | 2 848 € |
| 03/11/2023 | 14 Rue Erckmann Chatrian | Appartement, Dépendance14 Rue Erckmann Chatrian · 54 m² | 54 m² | 103 000 € | — |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 19 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance19 Rue Erckmann Chatrian | non mesurée | 117 000 € | — |
| 22/03/2024 | 8 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance8 Rue Erckmann Chatrian | non mesurée | 5 000 € | — |
| 26/09/2023 | 24 Rue Erckmann Chatrian | Appartement, Dépendance24 Rue Erckmann Chatrian · 77 m² · 1 974 €/m² | 77 m² | 152 000 € | 1 974 € |
| 08/09/2023 | 19 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement19 Rue Erckmann Chatrian · 50 m² · 2 491 €/m² | 50 m² | 124 550 € | 2 491 € |
| 07/09/2023 | 3 Rue Erckmann Chatrian | Maison3 Rue Erckmann Chatrian · 36 m² · 1 333 €/m² | 36 m² | 48 000 € | 1 333 € |
| 10/08/2023 | 1 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement1 Rue Erckmann Chatrian · 97 m² · 2 134 €/m² | 97 m² | 207 000 € | 2 134 € |
| 02/08/2023 | 7 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement7 Rue Erckmann Chatrian · 45 m² · 2 222 €/m² | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 23/06/2023 | 20 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement20 Rue Erckmann Chatrian · 42 m² · 1 905 €/m² | 42 m² | 80 000 € | 1 905 € |
| 25/05/2023 | 19 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement19 Rue Erckmann Chatrian · 71 m² · 56 €/m² | 71 m² | 4 000 € | 56 € |
| 19/05/2023 | 8 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement8 Rue Erckmann Chatrian · 62 m² · 2 887 €/m² | 62 m² | 179 000 € | 2 887 € |
| 09/12/2022 | 1 Rue Erckmann Chatrian | Appartement, Dépendance1 Rue Erckmann Chatrian · 47 m² · 2 447 €/m² | 47 m² | 115 000 € | 2 447 € |
| 22/11/2022 | 1 Rue Erckmann Chatrian | Appartement1 Rue Erckmann Chatrian · 47 m² · 2 446 €/m² | 47 m² | 114 950 € | 2 446 € |
| 17/10/2022 | 14 Rue Erckmann Chatrian | Appartement14 Rue Erckmann Chatrian · 65 m² · 1 569 €/m² | 65 m² | 102 000 € | 1 569 € |
| 19/09/2022 | 19 Rue Erckmann Chatrian | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue Erckmann Chatrian · 94 m² · 1 085 €/m² | 94 m² | 102 000 € | 1 085 € |
| 15/09/2022 | 19 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement19 Rue Erckmann Chatrian · 71 m² · 1 338 €/m² | 71 m² | 95 000 € | 1 338 € |
| 01/09/2022 | 19 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue Erckmann Chatrian · 165 m² | 165 m² | 100 000 € | — |
| 02/08/2022 | 8 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance8 Rue Erckmann Chatrian | non mesurée | 5 000 € | — |
| 04/03/2022 | 19 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue Erckmann Chatrian · 165 m² | 165 m² | 181 000 € | — |
| 21/01/2022 | 7 Rue Erckmann Chatrian | Appartement, Dépendance7 Rue Erckmann Chatrian · 42 m² · 2 143 €/m² | 42 m² | 90 000 € | 2 143 € |
| 22/09/2021 | 16 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance16 Rue Erckmann Chatrian · 160 m² | 160 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 28/07/2021 | 19 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement19 Rue Erckmann Chatrian · 55 m² · 2 394 €/m² | 55 m² | 131 650 € | 2 394 € |
| 16/07/2021 | 14 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement14 Rue Erckmann Chatrian · 41 m² · 1 634 €/m² | 41 m² | 67 000 € | 1 634 € |
| 17/03/2021 | 14 Rue Erckmann Chatrian | Appartement, Dépendance14 Rue Erckmann Chatrian · 42 m² · 1 619 €/m² | 42 m² | 68 000 € | 1 619 € |
| 01/02/2021 | 23 Rue Erckmann Chatrian | Appartement, Dépendance23 Rue Erckmann Chatrian · 74 m² · 2 122 €/m² | 74 m² | 157 000 € | 2 122 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 217,5 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 34 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions14
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité (I)
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Stationnement : Centre (C)
Informations17
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Monuments historiques protégés3
- loge du concierge de cité-jardin de Saurupt
- synagogue
- Établissement Gallé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 71,9 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 51,5 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 20,9 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 42 m² | — | F | C |
| appartement, 14 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 41,7 m² | 1915 | D | B |
| appartement, 5 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 70,1 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 45,3 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 73,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 63,9 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 45 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 42,1 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 56,4 m² | 1923 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Samimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Troimiluit | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Auguste | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Hema | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI Flam | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Lpib Locations | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Maroga | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Julmar | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 7 locaux |
| 10 | Alliance Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | L'Orme | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Les Trois Noyers | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Pen-Prad | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 15 | Aby | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Serman | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 19 | Stipont | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Le Projet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Mach | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | SCI Liluange | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Chatrian | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Moja Pustynia | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | Commune de Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants575409 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 116 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,8 %Des logements autour de la rue
Maisons3,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,8 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 80 m |
| Boulangerie | 4 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 27 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 410 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 30 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | 6 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 820 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 440 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 4 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 4 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement619 m
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement660 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret748 m
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement761 m
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire Jean Jaurèspublic80 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic120 m
- Lycée Pierre de Coubertinprivé170 m
- Lycée professionnel Pierre de Coubertinprivé170 m
- Collège Guynemerpublic440 m
- Lycée professionnel Marie-Immaculéeprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat440 m
- Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations Paul-Louis Cyfflépublicinternat450 m
- Institut Supérieur d'Optiqueprivé460 m
- École élémentaire Didion Raugraffpublic480 m