Rue Pierre de Blarru, Nancy
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Prix dans la rue2 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier592 habitants22,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Nancy et 8 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 538 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 212 €1 vente
- 20242 027 €1 vente
- 20251 940 €3 ventes
- Estimation2 080 €estimé
6 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Pierre de Blarru le 28/03/2025 : 42 m² pour 81 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 4 Rue Pierre de Blarru | Dépendance, Appartement4 Rue Pierre de Blarru · 274 m² | 274 m² | 510 000 € | — |
| 23/04/2025 | 7 Rue Pierre de Blarru | Appartement7 Rue Pierre de Blarru · 43 m² | 43 m² | 46 000 € | — |
| 28/03/2025 | 7 Rue Pierre de Blarru | Appartement, Dépendance7 Rue Pierre de Blarru · 42 m² · 1 940 €/m² | 42 m² | 81 500 € | 1 940 € |
| 04/03/2025 | 17 Rue Pierre de Blarru | Dépendance, Appartement17 Rue Pierre de Blarru · 39 m² · 2 026 €/m² | 39 m² | 79 000 € | 2 026 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Pierre de Blarru | Dépendance, Appartement4 Rue Pierre de Blarru · 274 m² | 274 m² | 420 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 17 Rue Pierre de Blarru | Dépendance, Appartement17 Rue Pierre de Blarru · 76 m² · 1 428 €/m² | 76 m² | 108 500 € | 1 428 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Pierre de Blarru | Appartement7 Rue Pierre de Blarru · 43 m² | 43 m² | 68 000 € | — |
| 09/12/2024 | 7 Rue Pierre de Blarru | Dépendance, Appartement7 Rue Pierre de Blarru · 37 m² · 2 027 €/m² | 37 m² | 75 000 € | 2 027 € |
| 14/03/2024 | 3 Rue Pierre de Blarru | Dépendance3 Rue Pierre de Blarru | non mesurée | 1 700 € | — |
| 10/07/2023 | 3 Rue Pierre de Blarru | Appartement, Dépendance3 Rue Pierre de Blarru · 34 m² · 2 212 €/m² | 34 m² | 75 200 € | 2 212 € |
| 13/04/2023 | 15 Rue Pierre de Blarru | Dépendance, Appartement15 Rue Pierre de Blarru · 70 m² | 70 m² | 160 000 € | — |
| 30/09/2022 | 3 Rue Pierre de Blarru | Appartement, Dépendance3 Rue Pierre de Blarru · 70 m² | 70 m² | 159 800 € | — |
| 01/10/2021 | 15 Rue Pierre de Blarru | Dépendance, Appartement15 Rue Pierre de Blarru · 152 m² | 152 m² | 253 000 € | — |
| 01/10/2021 | 15 Rue Pierre de Blarru | Appartement, Dépendance15 Rue Pierre de Blarru · 39 m² · 1 538 €/m² | 39 m² | 60 000 € | 1 538 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Bonus arbres plafonné à 10 % du reste à produireà Nancy
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 218,1 m · 2,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 35 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions14
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité (I)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Stationnement : Centre (C)
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Informations16
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Monuments historiques protégés5
- Immeuble
- maison Jacques
- maison Spilmann
- maison Loppinet
- maison Biet
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Pierre de Blarru 54000 Nancy | 43,8 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue Pierre de Blarru 54000 Nancy | 19,3 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Pierre de Blarru 54000 Nancy | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Pierre de Blarru 54000 Nancy | 27 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Pierre de Blarru 54000 Nancy | 52,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 3 Rue Pierre de Blarru 54000 Nancy | 44,1 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 4 Rue Pierre de Blarru 54000 Nancy | 29,4 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Pierre de Blarru 54000 Nancy | 32,8 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue Pierre de Blarru 54000 Nancy | 71,9 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 5 Rue Pierre de Blarru 54000 Nancy | 31,8 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Pierre de Blarru 54000 Nancy | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Pierre de Blarru 54000 Nancy | 39,7 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | JP2 Nancy | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Thorom | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 3 | SDMH | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | Le Ruisseau SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Safec | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Caroline | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SCI Egoable | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9 | 9 Rue Pierre de Blarru | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Ferry Conseil Investissement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI M R | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Laurette | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 17 | SCI Rondins | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5001 | SCI Egoable | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants592363 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 918 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social19 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons8,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %9,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 70 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 290 m |
| Boulangerie | 5 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 31 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 430 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 70 m |
| Pharmacie | 3 | 70 m |
| Dentiste | 15 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 730 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 230 m |
| Collège | 2 | 420 m |
| Lycée | 3 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement523 m
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement543 m
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement602 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret625 m
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire spéciale Marcel Leroypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Marcel Leroypublic260 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic350 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic380 m
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Estprivé420 m
- Collège Saint-Léon IXprivé460 m
- Lycée Saint-Léon IXprivé460 m
- Lycée Pierre de Coubertinprivé490 m
- Lycée professionnel Pierre de Coubertinprivé490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 317
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Grand Est Europe (Caisse d'Épargne Grand Est Europe) (C.E.G.E.E)finance et assurance
- Direction des Ressources Humaines des Ministeres Economiques et Financiers (SG/DRH)administration publique
- Ass Valentin Hauy Sce Aveugles Malvoyants (Avh)santé et action sociale
- Union Française Centre Vacances Loisirs (Ufcv)enseignement
- Bpifrance (Bpifrance)finance et assurance
- Bouygues Immobilierconstruction