Aller au contenu
Aucadastre

Rue de la Hache, Nancy

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

173 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BX 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

1 967 €/m²

La rue 1 967Nancy 2 355sur cinq ansMeurthe-et-Moselle 2 289en 2025
la rue 16 % en dessous

23 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 69 m² au 64 Rue de la Hache, 132 000 € le 23/12/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 040 €/m²

Fourchette basse
1 380 €/m²
Fourchette haute
2 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (23 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 954 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 2 514 €/m² en 2025). Soit 2 012 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 319 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20211 826 €5 ventes
  2. 20221 750 €5 ventes
  3. 20232 368 €5 ventes
  4. 20242 844 €4 ventes
  5. 20251 890 €4 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202564 Rue de la HacheDépendance, Appartement69 m²132 000 €1 913 €
23/12/202535 Rue de la HacheLocal industriel. commercial ou assimilé642 m²33 333,33 €
13/10/202576 Rue de la HacheAppartement25 m²80 300 €3 212 €
26/09/202543 Rue de la HacheDépendance, Appartement77 m²120 000 €1 558 €
13/05/202562 Rue de la HacheAppartement60 m²112 000 €1 867 €
Afficher les 44 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/03/202543 Rue de la HacheAppartement, Dépendance77 m²189 900 €
12/12/202439 Rue de la HacheAppartement20 m²46 000 €2 300 €
11/12/202472 Rue de la HacheDépendancenon mesurée30 000 €
10/09/202445 Rue de la HacheDépendance, Appartement56 m²132 500 €
06/08/202449 Rue de la HacheAppartement20 m²70 450 €3 523 €
17/07/202472 Rue de la HacheAppartement, Dépendance31 m²105 000 €3 387 €
23/05/202443 Rue de la HacheDépendance, Appartement77 m²179 900 €
29/02/202439 Rue de la HacheAppartement38 m²15 000 €395 €
19/12/202372 Rue de la HacheDépendance, Appartement68 m²161 000 €2 368 €
24/10/202378 Rue de la HacheDépendance, Appartement25 m²70 000 €2 800 €
07/09/202366 Rue de la HacheAppartement, Dépendance69 m²134 000 €1 942 €
18/04/202372 Rue de la HacheLocal industriel. commercial ou assimilé160 m²104 000 €
18/04/202372 Rue de la HacheLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance223 m²456 000 €2 045 €
14/04/202349 Rue de la HacheAppartement25 m²89 500 €3 580 €
27/02/202366 Rue de la HacheAppartement30 m²59 000 €1 967 €
19/12/202243 Rue de la HacheDépendance, Appartement63 m²124 290 €
14/12/202262 Rue de la HacheAppartement62 m²108 000 €1 742 €
08/12/202272 Rue de la HacheAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance1 113 m²181 000 €
08/12/202272 Rue de la HacheDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement403 m²125 550 €
05/12/202272 Rue de la HacheAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé622 m²219 500 €
05/12/202272 Rue de la HacheDépendance, Appartement68 m²90 000 €
17/11/202272 Rue de la HacheLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance383 m²400 000 €
10/11/202272 Rue de la HacheLocal industriel. commercial ou assimilé505 m²97 000 €192 €
26/10/202245 Rue de la HacheAppartement, Dépendance19 m²66 300 €
19/09/202272 Rue de la HacheLocal industriel. commercial ou assimilé505 m²170 000 €337 €
20/05/202272 Rue de la HacheDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé320 m²260 000 €813 €
12/05/202272 Rue de la HacheLocal industriel. commercial ou assimilé505 m²70 000 €139 €
12/05/202262 Rue de la HacheAppartement, Dépendance93 m²162 600 €1 748 €
29/04/202245 Rue de la HacheDépendance, Appartement93 m²223 750 €2 406 €
11/03/202262 Rue de la HacheAppartement60 m²105 000 €1 750 €
18/02/202243 Rue de la HacheDépendancenon mesurée20 000 €
15/02/202272 Rue de la HacheLocal industriel. commercial ou assimilé252 m²297 000 €1 179 €
09/02/202245 Rue de la HacheAppartement19 m²62 000 €3 263 €
08/02/202245 Rue de la HacheAppartement, Dépendance93 m²210 000 €
23/12/202137 Rue de la HacheAppartement80 m²223 000 €
23/12/202162 Rue de la HacheAppartement61 m²120 000 €1 967 €
14/10/202166 Rue de la HacheAppartement, Dépendance73 m²131 000 €1 795 €
03/08/202172 Rue de la HacheDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé505 m²480 000 €950 €
03/08/202172 Rue de la HacheLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance489 m²435 000 €
26/07/202166 Rue de la HacheAppartement69 m²126 000 €1 826 €
23/07/202176 Rue de la HacheAppartement, Dépendance76 m²235 000 €3 092 €
17/06/202145 Rue de la HacheDépendance, Appartement55 m²117 315 €
26/02/202141 Rue de la HacheDépendance, Appartement28 m²66 000 €
13/01/202160 Rue de la HacheDépendance, Appartement94 m²156 600 €1 666 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 22/11/2022

PSMVPlan de Sauvegarde et de Mise en Valeur

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
17Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · Périmètre ORT : Centre ville de Nancy · Défense extérieure contre l'incendie · …
Servitudes d'utilité publique
23Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV · Immeuble · Banque Crédit Lyonnais · …
Altitude, pente du terrain
204,8 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2021Sitadel ; sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 40 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations17

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
  • Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable

Servitudes d'utilité publique23

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 22 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
  • Immeuble
  • Banque Crédit Lyonnais
  • Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
  • Imprimerie Royer
  • hôtel du Grand Doyen Pierre de Stainville
  • Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
  • Magasin Vaxelaire et Pignot
  • Maison dite de Clodion
  • maison de Jean-Baptiste-Villiez
  • Chapelle Sainte-Elisabeth
  • maison des Soeurs Macarons
  • porte Saint-Nicolas
  • Banque Renauld
  • Temple protestant
  • Maison
  • Banque SNVB
  • maison de l'ancien conseiller Hanus
  • immeuble
  • maison des Adam
  • maison Génin
  • église Saint-Sébastien
  • maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
27/09/2021Déclaration préalable05439521R108676 Rue de la HacheBX 2733 logements723 m²terminéSCI BADASS
21/04/2021Déclaration préalable05439521R020776/78 Rue de la HacheBX 2734 logements723 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Installations classées
26 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
106 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 78 Rue de la Hache 54000 Nancy47,5 m²DB
appartement, 41 Rue de la Hache 54000 Nancy18,5 m²EC
appartement, 45 Rue de la Hache 54000 Nancy55 m²DD
appartement, 45 Rue de la Hache 54000 Nancy55,5 m²1982CC
appartement, 78 Rue de la Hache 54000 Nancy27 m²DB
maison, 37 Rue de la Hache 54000 Nancy126,8 m²CC
appartement, 49 Rue de la Hache 54000 Nancy24,6 m²1948DB
appartement, Rue de la Hache 54000 Nancy56,3 m²DD
immeuble, 45 Rue de la Hache 54000 NancyDD
appartement, 76 Rue de la Hache 54000 Nancy23,7 m²1990CA
appartement, 43 Rue de la Hache 54000 Nancy49,8 m²1980DB
appartement, 43 Rue de la Hache 54000 Nancy67,4 m²DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

PropriétaireNatureDroitDétient
35HBMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
37SCI ML IMMO 1Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux
37OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire2 locaux
39SCI PAPUSASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
39DE L'AUNESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39LAFAMILLIASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 10 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
43ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
43FBI GESTION ET DEVELOPPEMENTSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
43KAPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
45KAPSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
45SCI LES 4 MANOIRSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
49ALYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
49PHEDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
53SCI DIDIERSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
58DJ 2BSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
62CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire11 locaux
64CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire14 locaux
66CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire8 locaux
72LBAF IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
72SARL EMAAZSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
72VY IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
72VYMZ IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
72LOCALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
72RCV2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
72SCPI IMMO PLACEMENTSociété civile de placement immobilierpropriétaire1 local
78LBAF IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
78SCI BADASSSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
78IMOKURTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
78ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
78SCI DYLLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.

SCPIUsageSurface
Immo Placement72bureaux111 m²

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants660400 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 111 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,5 %Des ménages du carreau
Propriétaires25,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social13 %Des logements du carreau
Bâti avant 194564 %Des logements du carreau
Maisons0,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %13,3 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 7 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 26 boulangeries, 20 médecins généralistes, 12 pharmacies, 5 crèches, 7 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché7100 m
Supérette ou épicerie1450 m
Boulangerie26120 m
Boucherie7110 m
Poissonnerie2,0 km
Fruits et légumes1110 m
Restaurant16730 m
Librairie ou presse1470 m
Banque17220 m
Bureau ou relais de poste480 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2090 m
Pharmacie12110 m
Dentiste3080 m
Kinésithérapeute2120 m
Laboratoire d'analyses120 m
Centre ou maison de santé3330 m
Urgences650 m
Hôpital ou clinique1270 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5290 m
École maternelle ou élémentaire7240 m
Collège3290 m
Lycée6200 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,5 km
Gymnase7210 m
Stade ou terrain de sport1,1 km
Cinéma2360 m
Bibliothèque550 m
Conservatoire1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie560 m
Police ou gendarmerie800 m
France Services670 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare Républiquegare voyageurs uniquement581 m
  • Gare Thiersgare voyageurs uniquement606 m
  • Gare de Nancygare voyageurs et fret680 m
  • Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement741 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Charles de FoucauldprivéULISinternat
  • Collège Guynemerpublic
  • Collège Saint-Dominiqueprivé
  • Ecole élémentaire Didion Raugraffpublic
  • Ecole élémentaire OrypublicREP
  • Ecole élémentaire privée Charles de Foucauldprivé
  • Ecole maternelle Charles IIIpublicREP
  • Ecole maternelle des Tiercelinspublic
  • Ecole maternelle Didionpublic
  • Ecole primaire privée Saint Dominiqueprivéinternat
  • Ecole Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine
  • Institut Supérieur d'Optiqueprivé

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.