Rue de la Salpetriere, Nancy
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Prix dans la rue2 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier370 habitants24,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Nancy et 4 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 010 €/m²
L'estimation 2 010Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 727 €2 ventes
- 20221 989 €3 ventes
- 20231 990 €4 ventes
- 20241 346 €1 vente
- 20251 850 €1 vente
- Estimation2 010 €estimé
11 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue de la Salpetriere le 31/03/2025 : 173 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue de la Salpetriere | Appartement, Dépendance6 Rue de la Salpetriere · 173 m² · 1 850 €/m² | 173 m² | 320 000 € | 1 850 € |
| 15/04/2024 | 5 Rue de la Salpetriere | Appartement, Dépendance5 Rue de la Salpetriere · 78 m² · 1 346 €/m² | 78 m² | 105 000 € | 1 346 € |
| 09/04/2024 | 3 Rue de la Salpetriere | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance3 Rue de la Salpetriere · 381 m² | 381 m² | 730 000 € | — |
| 22/11/2023 | 1 Rue de la Salpetriere | Dépendance, Appartement1 Rue de la Salpetriere · 107 m² · 2 265 €/m² | 107 m² | 242 385 € | 2 265 € |
| 30/10/2023 | 8 Rue de la Salpetriere | Appartement, Dépendance8 Rue de la Salpetriere · 42 m² · 1 750 €/m² | 42 m² | 73 500 € | 1 750 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | 5 Rue de la Salpetriere | Dépendance, Appartement5 Rue de la Salpetriere · 74 m² · 1 405 €/m² | 74 m² | 104 000 € | 1 405 € |
| 23/05/2023 | 8 Rue de la Salpetriere | Appartement8 Rue de la Salpetriere · 28 m² · 2 229 €/m² | 28 m² | 62 400 € | 2 229 € |
| 11/05/2023 | 3 Rue de la Salpetriere | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue de la Salpetriere · 381 m² | 381 m² | 695 000 € | — |
| 28/09/2022 | 1 Rue de la Salpetriere | Dépendance, Appartement1 Rue de la Salpetriere · 53 m² · 1 989 €/m² | 53 m² | 105 400 € | 1 989 € |
| 26/09/2022 | 1 Rue de la Salpetriere | Dépendance, Appartement1 Rue de la Salpetriere · 100 m² · 2 250 €/m² | 100 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 10/06/2022 | 5 Rue de la Salpetriere | Appartement, Dépendance5 Rue de la Salpetriere · 100 m² · 1 850 €/m² | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 09/09/2021 | 8 Rue de la Salpetriere | Appartement, Dépendance8 Rue de la Salpetriere · 28 m² · 2 750 €/m² | 28 m² | 77 000 € | 2 750 € |
| 01/07/2021 | 12 Rue de la Salpetriere | Dépendance, Appartement12 Rue de la Salpetriere · 111 m² · 2 703 €/m² | 111 m² | 300 000 € | 2 703 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/11/2022
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 208,9 m · 3,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 32 contraintes relevées au point de la rue
Informations19
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Périmètre OPAH : OPAH-RU Quatiers Saint-Pierre / René II / Bonsecours
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
Servitudes d'utilité publique13
- Ligne électrique (I4)
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- maison des Soeurs Macarons
- Immeuble
- maison Gaudin
- maison Geschwindenhamer
- Maison
- porte Saint-Nicolas
- église Saint-Sébastien
- Ancien hôtel des missions royales
- maison de Jean-Baptiste-Villiez
- Imprimerie Royer
- maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 70 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue de la Salpetriere 54000 Nancy | 26,9 m² | 1860 | E | B |
| appartement, 6 Rue de la Salpetriere 54000 Nancy | 12,6 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de la Salpetriere 54000 Nancy | 49,5 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de la Salpetriere 54000 Nancy | 75,5 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue de la Salpetriere 54000 Nancy | 56,5 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue de la Salpetriere 54000 Nancy | 59 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue de la Salpetriere 54000 Nancy | 83,1 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de la Salpetriere 54000 Nancy | 44 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de la Salpetriere 54000 Nancy | 83,8 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Salpetriere 54000 Nancy | 83,5 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 6 Rue de la Salpetriere 54000 Nancy | 48 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue de la Salpetriere 54000 Nancy | 21,7 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI 2 Rue de la Salpetriere | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | 3 Bis Rue de la Salpetriere | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | MRVB Real Estate | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Cosylive | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Wagram | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Portovodka | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | Atarad | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SCI Salpetriere 10 | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants370228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 482 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,8 %Des logements autour de la rue
Maisons0,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %8,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 12 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 16 médecins généralistes, 5 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 50 m |
| Boulangerie | 11 | 120 m |
| Boucherie | 6 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 106 | 40 m |
| Librairie ou presse | 6 | 200 m |
| Banque | 4 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 60 m |
| Pharmacie | 5 | 130 m |
| Dentiste | 14 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 90 m |
| Urgences | 1 | 340 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 150 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 170 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 2 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 5 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 940 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement823 m
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement858 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret943 m
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement994 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire privée Charles de Foucauld140 m
- École maternelle Charles IIIpublicREP260 m
- Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations Paul-Louis Cyfflépublicinternat260 m
- École élémentaire OrypublicREP330 m
- Lycée professionnel Marie-Immaculéeprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat400 m
- École Primaire Montetpublic420 m
- Collège Guynemerpublic480 m