Rue de la Visitation, Nancy
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Prix dans la rue2 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier432 habitants29,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Nancy et 17 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 533 €1 vente
- 20222 290 €4 ventes
- 20232 578 €1 vente
- 20242 092 €3 ventes
- 20252 337 €2 ventes
- Estimation2 260 €estimé
11 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue de la Visitation le 14/11/2025 : 92 m² pour 123 291 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 23 Rue de la Visitation | Dépendance, Appartement23 Rue de la Visitation · 92 m² · 1 340 €/m² | 92 m² | 123 291 € | 1 340 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue de la Visitation | Dépendance, Appartement1 Rue de la Visitation · 180 m² · 3 333 €/m² | 180 m² | 600 000 € | 3 333 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue de la Visitation | Dépendance, Appartement10 Rue de la Visitation · 110 m² | 110 m² | 210 000 € | — |
| 28/11/2024 | 12 Rue de la Visitation | Appartement, Dépendance12 Rue de la Visitation · 98 m² · 2 092 €/m² | 98 m² | 205 000 € | 2 092 € |
| 09/10/2024 | 15 Rue de la Visitation | Dépendance, Appartement15 Rue de la Visitation · 36 m² · 1 768 €/m² | 36 m² | 63 650 € | 1 768 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 1 Rue de la Visitation | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de la Visitation · 249 m² · 1 546 €/m² | 249 m² | 385 000 € | 1 546 € |
| 16/01/2024 | 12 Rue de la Visitation | Appartement, Dépendance12 Rue de la Visitation · 110 m² · 2 628 €/m² | 110 m² | 289 100 € | 2 628 € |
| 27/12/2023 | 11 Rue de la Visitation | Appartement11 Rue de la Visitation · 45 m² · 2 578 €/m² | 45 m² | 116 000 € | 2 578 € |
| 09/11/2022 | 15 Rue de la Visitation | Appartement, Dépendance15 Rue de la Visitation · 36 m² · 1 667 €/m² | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
| 03/08/2022 | 12 Rue de la Visitation | Appartement12 Rue de la Visitation · 98 m² · 2 612 €/m² | 98 m² | 256 000 € | 2 612 € |
| 29/07/2022 | 14 Rue de la Visitation | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue de la Visitation · 430 m² | 430 m² | 802 885 € | — |
| 28/07/2022 | 23 Rue de la Visitation | Dépendance, Appartement23 Rue de la Visitation · 92 m² · 2 272 €/m² | 92 m² | 209 000 € | 2 272 € |
| 05/05/2022 | 8 Rue de la Visitation | Appartement, Dépendance8 Rue de la Visitation · 95 m² · 2 308 €/m² | 95 m² | 219 250 € | 2 308 € |
| 23/02/2022 | 21 Rue de la Visitation | Appartement21 Rue de la Visitation · 60 m² | 60 m² | 189 100 € | — |
| 21/12/2021 | 11 Rue de la Visitation | Appartement11 Rue de la Visitation · 15 m² · 2 533 €/m² | 15 m² | 38 000 € | 2 533 € |
| 30/07/2021 | 31 Rue de la Visitation | Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue de la Visitation · 65 m² · 5 946 €/m² | 65 m² | 386 500 € | 5 946 € |
| 18/03/2021 | 21 Rue de la Visitation | Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue de la Visitation · 50 m² · 2 300 €/m² | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/11/2022
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 208 m · 8,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 61 contraintes relevées au point de la rue
Informations17
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique44
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- maison des Adam
- Temple protestant
- Hôtel de la Monnaie
- immeuble
- Immeuble
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
- Hôtel de Lignéville ( le premier )
- hôtel de Craon
- Banque Crédit Lyonnais
- hôtel de Malleloy
- hôtel de Brémoncourt puis hôtel de Bressey
- Magasin Goudchaux
- maison de l'ancien conseiller Hanus
- maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
- hôtel de Custines puis de Ludres
- Magasin Vaxelaire et Pignot
- Maison
- hôtel Alliot
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- hôtel Excelsior
- hôtel de Lillebonne
- Bibliothèque municipale
- maison Margot
- Banque SNVB
- hôtel Jacquet
- Vitraux de Gruber
- arc de triomphe
- Opéra-Théâtre
- maison de Médard Chuppin
- Banque Renauld
- Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
- Porte
- porte Stanislas
- bastion d'Haussonville
- Immeubles
- chambre de commerce et d'industrie
- église Saint-Sébastien
- maison de Guillaume de Rogéville
- hôtel de ville
- maison Génin
- maison Lecreulx
- Maison dite de Clodion
- maison de Jean-Baptiste-Villiez
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | Permis de démolir0543952600005 | 2 Rue de la Visitation | BY 242 | — | 17 950 m² | autorisé | REGION GRAND EST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 26 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 101 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue de la Visitation 54000 Nancy | 47,2 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 15 Rue de la Visitation 54000 Nancy | 34,7 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue de la Visitation 54000 Nancy | 45 m² | — | E | C |
| appartement, 27 Rue de la Visitation 54000 Nancy | 72,5 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Rue de la Visitation 54000 Nancy | 37,2 m² | — | G | C |
| appartement, 17 Rue de la Visitation 54000 Nancy | 21,7 m² | — | E | B |
| appartement, 29 Rue de la Visitation 54000 Nancy | 73,7 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Visitation 54000 Nancy | 31,7 m² | — | C | A |
| immeuble, 5 Rue de la Visitation 54000 Nancy | — | 1900 | E | E |
| appartement, 8 Rue de la Visitation 54000 Nancy | 86,6 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue de la Visitation 54000 Nancy | 22,4 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 8 Rue de la Visitation 54000 Nancy | 67,2 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | De la Visitation | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Région Grand Est | Collectivité territoriale | propriétaire | 21 locaux |
| 5 | Livie | Société anonyme | propriétaire | 19 locaux |
| 6 | SCI Visitation Blondlot | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Sesmat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | Les Coproprietaires de l'Immeuble Sis A Nancy 8 Rue | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 9 | Les Poneys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | A3 Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | Sangor | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | SCI Mood | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 11 | Ryko | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Alma Repi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI Vizi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI Metm | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | EURL Daniel Schmitt | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local |
| 14 | Clac | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI le Faou | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 15 | SCI Bouguetof | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Steely | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | SCI Mirebeau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | L'Epicurienne | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 23 | 9 Xa Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 23 | SCI Coha | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | Lorazur | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 31 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 31 | Sanalon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Carmi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants432251 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 340 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,3 %Des logements autour de la rue
Maisons1,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %13,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supermarchés, 12 supérettes ou épiceries, 30 boulangeries, 23 médecins généralistes, 13 pharmacies, 5 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 7 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 30 m |
| Boulangerie | 30 | 110 m |
| Boucherie | 4 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 221 | 30 m |
| Librairie ou presse | 17 | 20 m |
| Banque | 21 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 4 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 23 | 150 m |
| Pharmacie | 13 | 50 m |
| Dentiste | 38 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 150 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 3 | 50 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 3 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 2 | 160 m |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | 810 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 520 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement410 m
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement413 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret438 m
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement509 m
Écoles, collèges et lycées8
- Lycée Henri Poincarépublicinternat100 m
- École maternelle Didionpublic290 m
- École Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine300 m
- École élémentaire Didion Raugraffpublic350 m
- Centre d'information et d'orientation de Nancypublic380 m
- Institut Supérieur d'Optiqueprivé380 m
- Collège Guynemerpublic390 m
- Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m3 094
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration