Rue Palissot, Nancy
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Prix dans la rue2 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier368 habitants51,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 191 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Nancy et 16 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 514 €3 ventes
- 20222 722 €5 ventes
- 20232 049 €2 ventes
- 20241 825 €5 ventes
- 20251 958 €7 ventes
- Estimation2 240 €estimé
22 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Palissot le 30/12/2025 : 91 m² pour 178 200 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Nancy et 47 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Nancy 2 567en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 4 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 946 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 780 €estimé
3 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Palissot le 26/10/2022 : 241 m² pour 951 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Palissot | Dépendance, Appartement1 Rue Palissot · 91 m² · 1 958 €/m² | 91 m² | 178 200 € | 1 958 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue Palissot | Appartement, Dépendance33 Rue Palissot · 40 m² · 2 576 €/m² | 40 m² | 103 050 € | 2 576 € |
| 08/10/2025 | 31 Rue Palissot | Appartement, Dépendance31 Rue Palissot · 100 m² | 100 m² | 150 000 € | — |
| 10/09/2025 | 22 Rue Palissot | Appartement, Dépendance22 Rue Palissot · 86 m² · 2 362 €/m² | 86 m² | 203 150 € | 2 362 € |
| 22/08/2025 | 44 Rue Palissot | Dépendance, Appartement44 Rue Palissot · 46 m² · 2 022 €/m² | 46 m² | 93 000 € | 2 022 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 39 Rue Palissot | Appartement, Dépendance39 Rue Palissot · 55 m² · 1 455 €/m² | 55 m² | 80 000 € | 1 455 € |
| 27/05/2025 | 46 Rue Palissot | Dépendance, Appartement46 Rue Palissot · 50 m² · 1 260 €/m² | 50 m² | 63 000 € | 1 260 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Palissot | Appartement, Dépendance6 Rue Palissot · 124 m² | 124 m² | 522 750 € | — |
| 27/03/2025 | 37 Rue Palissot | Appartement, Dépendance37 Rue Palissot · 200 m² | 200 m² | 271 780 € | — |
| 20/01/2025 | 33 Rue Palissot | Appartement, Dépendance33 Rue Palissot · 45 m² · 1 809 €/m² | 45 m² | 81 400 € | 1 809 € |
| 26/12/2024 | 34 Rue Palissot | Appartement, Dépendance34 Rue Palissot · 61 m² · 2 295 €/m² | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
| 06/09/2024 | 44 Rue Palissot | Appartement, Dépendance44 Rue Palissot · 32 m² · 2 321 €/m² | 32 m² | 74 286 € | 2 321 € |
| 21/03/2024 | 34 Rue Palissot | Appartement34 Rue Palissot · 60 m² · 1 825 €/m² | 60 m² | 109 500 € | 1 825 € |
| 13/02/2024 | 33 Rue Palissot | Dépendance, Appartement33 Rue Palissot · 35 m² · 857 €/m² | 35 m² | 30 000 € | 857 € |
| 22/01/2024 | 33 Rue Palissot | Dépendance, Appartement33 Rue Palissot · 40 m² · 900 €/m² | 40 m² | 36 000 € | 900 € |
| 12/09/2023 | 49 Rue Palissot | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement49 Rue Palissot · 165 m² | 165 m² | 316 300 € | — |
| 16/03/2023 | 33 Rue Palissot | Appartement, Dépendance33 Rue Palissot · 40 m² · 2 029 €/m² | 40 m² | 81 150 € | 2 029 € |
| 17/02/2023 | 33 Rue Palissot | Dépendance, Appartement33 Rue Palissot · 35 m² · 2 069 €/m² | 35 m² | 72 400 € | 2 069 € |
| 10/11/2022 | 35 Rue Palissot | Appartement, Dépendance35 Rue Palissot · 53 m² · 2 736 €/m² | 53 m² | 145 000 € | 2 736 € |
| 26/10/2022 | 19 Rue Palissot | Maison19 Rue Palissot · 241 m² · 3 946 €/m² | 241 m² | 951 000 € | 3 946 € |
| 03/10/2022 | 27 Rue Palissot | Appartement, Dépendance27 Rue Palissot · 38 m² · 2 474 €/m² | 38 m² | 94 000 € | 2 474 € |
| 30/09/2022 | 44 Rue Palissot | Dépendance, Appartement44 Rue Palissot · 46 m² · 2 952 €/m² | 46 m² | 135 800 € | 2 952 € |
| 04/08/2022 | 47 Rue Palissot | Dépendance, Appartement47 Rue Palissot · 36 m² · 2 403 €/m² | 36 m² | 86 500 € | 2 403 € |
| 03/08/2022 | 14 Rue Palissot | Maison14 Rue Palissot · 180 m² · 3 048 €/m² | 180 m² | 548 625 € | 3 048 € |
| 11/07/2022 | 17 Rue Palissot | Maison, Dépendance17 Rue Palissot · 163 m² · 4 693 €/m² | 163 m² | 765 000 € | 4 693 € |
| 03/05/2022 | 1 Rue Palissot | Dépendance, Appartement1 Rue Palissot · 90 m² · 2 722 €/m² | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 28/10/2021 | 1 Rue Palissot | Appartement, Dépendance1 Rue Palissot · 90 m² · 2 778 €/m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 25/08/2021 | 27 Rue Palissot | Dépendance, Appartement27 Rue Palissot · 35 m² · 2 514 €/m² | 35 m² | 88 000 € | 2 514 € |
| 17/05/2021 | 34 Rue Palissot | Dépendance, Appartement34 Rue Palissot · 63 m² · 2 127 €/m² | 63 m² | 134 000 € | 2 127 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 214,2 m · 2,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 37 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions15
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 3 - Ensemble de villas
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation stricte
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation stricte
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
Informations14
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : eau potable
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
Monuments historiques protégés8
- Villa Majorelle
- immeuble
- maison France-Lanord
- Tour de la Commanderie Saint-Jean
- maison Loppinet
- maison Lombard
- Immeuble
- maison Lejeune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2020 | Permis de construire05439520R0064 | 49 Rue Palissot | CE 127 | — | 60 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Palissot 54000 Nancy | 65 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 33 Rue Palissot 54000 Nancy | 40,5 m² | — | F | F |
| appartement, 40 Rue Palissot 54000 Nancy | 44,3 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Palissot 54000 Nancy | 305 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Palissot 54000 Nancy | 48,5 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 25 Rue Palissot 54000 Nancy | 30,2 m² | 1938 | E | E |
| appartement, 2 Rue Palissot 54000 Nancy | 23,8 m² | — | F | C |
| appartement, 40 Rue Palissot 54000 Nancy | 61,9 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Rue Palissot 54000 Nancy | 50,8 m² | — | E | E |
| immeuble, 39 Rue Palissot 54000 Nancy | — | 1930 | E | E |
| appartement, 1 Rue Palissot 54000 Nancy | 147,9 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Palissot 54000 Nancy | 38,9 m² | 1901 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Les Deux Bouleaux | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Aminta | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | Odyl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI BP | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 13 | Delfim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | Delfim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Palissot NCP | Société civile | nu-propriétaire | 10 locaux |
| 25 | Hermes | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 bis | Palissot | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | SCI MCJS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | SCI Curie | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Lesmoxos | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | Maire 41 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 46 | SCI Dven | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | Acjh | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants368209 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 490 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,2 %Des logements autour de la rue
Maisons22,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 11 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 5 | 170 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 17 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 320 m |
| Banque | 3 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 150 m |
| Pharmacie | 4 | 250 m |
| Dentiste | 17 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 2 | 190 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement817 m
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement866 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret888 m
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement889 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège du Sacré-Coeurprivé170 m
- École maternelle Charlemagnepublic190 m
- École élémentaire d'application Charlemagnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine200 m
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Estprivé330 m
Entreprises domiciliées à 200 m880
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
- Synergieservices administratifs