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Aucadastre

Rue Emile Bertin, Nancy

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
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333 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BS 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

2 173 €/m²

La rue 2 173Nancy 2 355sur cinq ansMeurthe-et-Moselle 2 289en 2025
la rue 8 % en dessous

27 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 47 m² au 57 Rue Emile Bertin, 90 000 € le 30/06/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 200 €/m²

Fourchette basse
1 490 €/m²
Fourchette haute
3 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 90 % (27 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 163 €/m²), le quartier pour 9 % (117 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 255 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 2 514 €/m² en 2025). Soit 2 174 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 319 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20212 189 €5 ventes
  2. 20222 422 €6 ventes
  3. 20232 151 €7 ventes
  4. 20241 944 €6 ventes
  5. 20252 640 €3 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/08/20253 Rue Emile BertinAppartement, Dépendance101 m²156 000 €
30/06/202557 Rue Emile BertinAppartement, Dépendance47 m²90 000 €1 915 €
28/05/202510 Rue Emile BertinDépendance, Appartement112 m²360 200 €3 216 €
26/03/202538 Rue Emile BertinAppartement67 m²176 900 €2 640 €
04/07/202457 Rue Emile BertinDépendance, Appartement47 m²90 000 €1 915 €
Afficher les 44 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/06/202410 Rue Emile BertinDépendance, Appartement112 m²349 000 €3 116 €
16/04/202410 Rue Emile BertinAppartement67 m²129 000 €1 925 €
10/04/20245 Rue Emile BertinDépendancenon mesurée60 000 €
29/03/202457 Rue Emile BertinDépendance, Appartement64 m²114 000 €
09/01/20243 Rue Emile BertinAppartement, Dépendance101 m²219 464 €2 173 €
08/01/202410 Rue Emile BertinAppartement82 m²161 000 €1 963 €
04/01/202457 Rue Emile BertinAppartement, Dépendance50 m²85 550 €1 711 €
15/12/20235 Rue Emile BertinDépendancenon mesurée28 000 €
29/11/202357 Rue Emile BertinAppartement, Dépendance45 m²98 000 €2 178 €
08/11/20235 Rue Emile BertinDépendance, Appartement70 m²152 000 €2 171 €
25/10/202310 Rue Emile BertinAppartement67 m²133 000 €1 985 €
29/09/202310 Rue Emile BertinAppartement, Dépendance112 m²130 000 €1 161 €
19/09/202357 Rue Emile BertinAppartement, Dépendance68 m²142 000 €
14/09/202338 Rue Emile BertinAppartement73 m²157 000 €2 151 €
31/05/202338 Rue Emile BertinDépendance, Appartement75 m²131 100 €1 748 €
04/05/202357 Rue Emile BertinAppartement, Dépendance47 m²104 000 €2 213 €
06/01/202310 Rue Emile BertinAppartement, Dépendance216 m²378 000 €
20/12/20223 Rue Emile BertinLocal industriel. commercial ou assimilé250 m²305 000 €1 220 €
14/12/202257 Rue Emile BertinAppartement, Dépendance64 m²125 000 €1 953 €
08/12/20225 Rue Emile BertinDépendancenon mesurée17 000 €
02/12/202257 Rue Emile BertinAppartement, Dépendance68 m²151 000 €2 221 €
15/11/202238 Rue Emile BertinMaison88 m²205 000 €2 330 €
21/09/202257 Rue Emile BertinDépendance, Appartement71 m²159 000 €2 239 €
09/09/20223 Rue Emile BertinAppartement, Dépendance101 m²195 000 €
03/08/202257 Rue Emile BertinAppartement, Dépendance30 m²77 000 €
01/07/202238 Rue Emile BertinDépendance, Appartement127 m²259 000 €
27/06/20223 Rue Emile BertinDépendance, Appartement78 m²140 500 €
16/06/20225 Rue Emile BertinDépendancenon mesurée13 000 €
08/06/202212 Rue Emile BertinDépendance, Appartement15 m²54 500 €3 633 €
18/05/202212 Rue Emile BertinLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance42 m²58 500 €1 393 €
07/04/20223 Rue Emile BertinDépendance, Appartement38 m²67 000 €
28/03/20225 Rue Emile BertinLocal industriel. commercial ou assimilé10 m²7 700 €770 €
17/03/20225 Rue Emile BertinDépendancenon mesurée7 200 €
25/02/202257 Rue Emile BertinAppartement, Dépendance48 m²125 000 €2 604 €
18/02/202257 Rue Emile BertinDépendance, Appartement47 m²125 650 €2 673 €
25/01/202226 Rue Emile BertinAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé220 m²410 000 €
11/01/20225 Rue Emile BertinDépendancenon mesurée10 800 €
10/12/202112 Rue Emile BertinDépendance, Appartement15 m²39 000 €2 600 €
03/12/202130 Rue Emile BertinMaison120 m²260 000 €2 167 €
24/08/20215 Rue Emile BertinDépendancenon mesurée18 000 €
23/08/202138 Rue Emile BertinAppartement74 m²162 000 €2 189 €
23/06/202138 Rue Emile BertinAppartement67 m²171 800 €2 564 €
26/04/20213 Rue Emile BertinAppartement, Dépendance79 m²159 250 €2 016 €
07/01/20213 Rue Emile BertinAppartement101 m²113 800 €1 127 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

Avis de l'ABF requis

Autorisé8

  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition9

  • 11Exploitation agricole
  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt

Interdit6

Voir les 6 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Prescriptions
12Mixité sociale : secteur non réglementé (NR) · Mixité fonctionnelle : secteur d'Activités - Équipements (E) · Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat · …
Informations
16Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable · Défense extérieure contre l'incendie · Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · …
Monuments historiques protégés
5Maison · Immeuble · Parc Corbin · …
Altitude, pente du terrain
228,7 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013Sitadel ; sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 33 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions12

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
  • Mixité fonctionnelle : secteur d'Activités - Équipements (E)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
  • Implantations : secteur n°4 - recul + discontinuité
  • Stationnement : Première couronne (1)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
  • Hauteurs : 18 m hauteur absolue
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités

Informations16

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 4
  • Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen

Monuments historiques protégés5

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Maison
  • Immeuble
  • Parc Corbin
  • Nancy thermal
  • maison Lejeune
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
11/10/2023Permis de construire054395230007319 Rue Emile BertinBS 781, BS 78556 m²1 609 m²autoriséORANGE
07/07/2022Permis de démolir054395220001230 Rue Emile BertinCE 29470 m²autoriséSCI LAUREANNE
23/09/2013Permis de construire05439513R004219 Rue Emile Bertin45 logementscommencéOFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE NANCY

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
26 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 12 Rue Emile Bertin 54000 Nancy73 m²DD
immeuble, 18 Rue Emile Bertin 54000 NancyDD
appartement, 5 Rue Emile Bertin 54000 Nancy126,8 m²1964DD
maison, 38 Rue Emile Bertin 54000 Nancy59,9 m²EE
appartement, 5 Rue Emile Bertin 54000 Nancy125,2 m²FF
appartement, 5 Rue Emile Bertin 54000 Nancy126,2 m²1964DD
maison, 32 Rue Emile Bertin 54000 Nancy134,5 m²1929GG
maison, 32 Rue Emile Bertin 54000 Nancy134,5 m²1929EE
appartement, 3 Rue Emile Bertin 54000 Nancy78,4 m²1964DD
appartement, 19 Rue Emile Bertin 54000 Nancy52,8 m²DB
immeuble, 57 Rue Emile Bertin 54000 Nancy1995DB
appartement, 19 Rue Emile Bertin 54000 Nancy52,9 m²CB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
3ENEDISSociété anonymepropriétaire2 locaux
3GENIMMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3 bisSCI RICHARD - VIOTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3SCI VERVANDISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3SCI ALEXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3SOLNIMASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 18 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
5AGAMAXSociété civilepropriétaire7 locaux
5SCI MALDANSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
5CHOCHOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5GENIMMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5OKTOPUSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5POINTE DE THORENSSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5SCI ALEXSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
8LE PHARE DES GOELANDSSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
10TOURNIER IMMOBILIERSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
12MATHIEU IMMOBILIERSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
12TOURNIER IMMOBILIERSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
14PRESENCE HABITATBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire72 locaux et 2 parcelles non bâties
19FTIMMO HSociété anonymepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
21REGION GRAND ESTCollectivité territorialepropriétaire17 locaux
25ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
25COMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
26SCI EMILE BERTINSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
27COMMUNE DE NANCYCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
27REGION GRAND ESTCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
30SCI LAUREANNESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32 bisOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire1 local
32SOCIETE CIVILE JONACARSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
38DU 31 DECEMBRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
38OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE DU GRAND NANCYBailleur socialpropriétaire1 local
473F GRAND ESTBailleur socialpropriétaire46 locaux
49MUTUALITE FRANCAISE LORRAINEMutuellepropriétaire2 locaux
513F GRAND ESTBailleur socialpropriétaire125 locaux
553F GRAND ESTBailleur socialpropriétaire97 locaux
55DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLEDépartementpropriétaire10 locaux
57IMAGINE JCDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
57SCI AJMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
57SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE RENNECOURT ET PAR ABREVIATION SCISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants305160 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen19 817 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires20,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,9 %Des logements du carreau
Bâti avant 194520,6 %Des logements du carreau
Maisons8,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %12,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2170 m
Supérette ou épicerie2190 m
Boulangerie2210 m
Boucherie1460 m
Poissonnerie990 m
Fruits et légumes1450 m
Restaurant1220 m
Librairie ou presse1210 m
Banque2380 m
Bureau ou relais de poste550 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7120 m
Pharmacie3130 m
Dentiste690 m
Kinésithérapeute10130 m
Laboratoire d'analyses550 m
Centre ou maison de santé1,1 km
Urgences1,9 km
Hôpital ou clinique1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3380 m
École maternelle ou élémentaire2350 m
Collège1300 m
Lycée1300 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2340 m
Gymnase2130 m
Stade ou terrain de sport1330 m
Cinéma920 m
Bibliothèque1,1 km
Conservatoire1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie970 m
Police ou gendarmerie1,2 km
France Services1,1 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège du Sacré-Coeurprivé
  • Collège Fréderic ChopinpublicULIS
  • Ecole élémentaire d'application CharlemagnepublicULISsans cantine
  • Ecole maternelle Charlemagnepublic
  • Lycée Frédéric Chopinpublicinternat

Entreprises domiciliées à 200 m683

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.