Rue de Cronstadt, Nancy
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Prix dans la rue2 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier518 habitants46,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Nancy et 29 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 490 €/m²
L'estimation 2 490Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 2 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 113 €7 ventes
- 20222 801 €5 ventes
- 20231 827 €1 vente
- 20242 947 €1 vente
- 20252 572 €3 ventes
- Estimation2 490 €estimé
17 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue de Cronstadt le 30/07/2025 : 59 m² pour 140 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Nancy et 34 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Nancy 2 567en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 3 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 574 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 713 €2 ventes
- Estimation2 530 €estimé
3 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Rue de Cronstadt le 08/12/2025 : 162 m² pour 1 014 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 49 Rue de Cronstadt | Maison, Dépendance49 Rue de Cronstadt · 162 m² · 6 265 €/m² | 162 m² | 1 014 850 € | 6 265 € |
| 30/07/2025 | 5 Rue de Cronstadt | Dépendance, Appartement5 Rue de Cronstadt · 59 m² · 2 373 €/m² | 59 m² | 140 000 € | 2 373 € |
| 17/07/2025 | 29 Rue de Cronstadt | Maison29 Rue de Cronstadt · 56 m² · 1 161 €/m² | 56 m² | 65 000 € | 1 161 € |
| 13/05/2025 | 5 Rue de Cronstadt | Dépendance, Appartement5 Rue de Cronstadt · 27 m² · 2 572 €/m² | 27 m² | 69 450 € | 2 572 € |
| 12/05/2025 | 40 Rue de Cronstadt | Dépendance, Appartement40 Rue de Cronstadt · 66 m² · 2 758 €/m² | 66 m² | 182 000 € | 2 758 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 5 Rue de Cronstadt | Dépendance, Appartement5 Rue de Cronstadt · 98 m² | 98 m² | 185 000 € | — |
| 28/08/2024 | 33 Rue de Cronstadt | Dépendance, Appartement33 Rue de Cronstadt · 281 m² | 281 m² | 381 729 € | — |
| 14/03/2024 | 15 Rue de Cronstadt | Appartement, Dépendance15 Rue de Cronstadt · 49 m² · 2 947 €/m² | 49 m² | 144 400 € | 2 947 € |
| 04/05/2023 | 5 Rue de Cronstadt | Appartement, Dépendance5 Rue de Cronstadt · 39 m² · 1 827 €/m² | 39 m² | 71 250 € | 1 827 € |
| 14/09/2022 | 14 Rue de Cronstadt | Dépendance, Appartement14 Rue de Cronstadt · 40 m² · 2 975 €/m² | 40 m² | 119 000 € | 2 975 € |
| 04/07/2022 | 12 Rue de Cronstadt | Appartement, Dépendance12 Rue de Cronstadt · 68 m² · 2 801 €/m² | 68 m² | 190 500 € | 2 801 € |
| 16/05/2022 | 15 Rue de Cronstadt | Dépendance, Appartement15 Rue de Cronstadt · 49 m² · 2 797 €/m² | 49 m² | 137 070 € | 2 797 € |
| 17/02/2022 | 12 Rue de Cronstadt | Dépendance, Appartement12 Rue de Cronstadt · 40 m² · 3 200 €/m² | 40 m² | 128 000 € | 3 200 € |
| 07/01/2022 | 5 Rue de Cronstadt | Appartement, Dépendance5 Rue de Cronstadt · 63 m² · 1 968 €/m² | 63 m² | 124 000 € | 1 968 € |
| 27/12/2021 | 23 Rue de Cronstadt | Maison23 Rue de Cronstadt · 169 m² · 2 574 €/m² | 169 m² | 435 000 € | 2 574 € |
| 29/10/2021 | 12 Rue de Cronstadt | Appartement12 Rue de Cronstadt · 47 m² · 1 809 €/m² | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 20/10/2021 | 14 Rue de Cronstadt | Appartement, Dépendance14 Rue de Cronstadt · 40 m² · 1 500 €/m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 15/10/2021 | 5 Rue de Cronstadt | Dépendance, Appartement5 Rue de Cronstadt · 59 m² · 2 415 €/m² | 59 m² | 142 500 € | 2 415 € |
| 05/10/2021 | 40 Rue de Cronstadt | Appartement, Dépendance40 Rue de Cronstadt · 71 m² · 2 113 €/m² | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 20/07/2021 | 32 Rue de Cronstadt | Appartement, Dépendance32 Rue de Cronstadt · 29 m² · 2 448 €/m² | 29 m² | 71 000 € | 2 448 € |
| 07/07/2021 | 12 Rue de Cronstadt | Dépendance, Appartement12 Rue de Cronstadt · 38 m² · 2 040 €/m² | 38 m² | 77 520 € | 2 040 € |
| 01/06/2021 | 17 Rue de Cronstadt | Dépendance, Appartement17 Rue de Cronstadt · 55 m² · 3 073 €/m² | 55 m² | 169 000 € | 3 073 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 227,3 m · 3,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Informations16
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Monuments historiques protégés2
- immeuble
- Villa Majorelle
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 27 Rue de Cronstadt 54000 Nancy | — | 1912 | E | E |
| appartement, 14 Rue de Cronstadt 54000 Nancy | 46,5 m² | — | F | C |
| appartement, 17 Rue de Cronstadt 54000 Nancy | 61,2 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue de Cronstadt 54000 Nancy | 33,3 m² | 1972 | D | D |
| immeuble, 29 Rue de Cronstadt 54000 Nancy | — | 1962 | E | D |
| appartement, 29 Rue de Cronstadt 54000 Nancy | 77,2 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 30 Rue de Cronstadt 54000 Nancy | 10,6 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de Cronstadt 54000 Nancy | 40,1 m² | — | E | E |
| immeuble, 12 Rue de Cronstadt 54000 Nancy | — | 1925 | E | C |
| appartement, 29 Rue de Cronstadt 54000 Nancy | 77,7 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 30 Rue de Cronstadt 54000 Nancy | 32,6 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue de Cronstadt 54000 Nancy | 26,9 m² | 1968 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sincayou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Les Petits Frères des Pauvres | Association | propriétaire | 5 locaux |
| 30 | SCI Charlemagne | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Gottlieb Charles | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants518295 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 740 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,6 %Des logements autour de la rue
Maisons10,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,2 %23 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 5 | 190 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 9 | 160 m |
| Librairie ou presse | 2 | 300 m |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 5 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 28 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Centre Educatif pour Déficients Visuelsprivé
- Collège du Sacré-Coeurprivé
- École élémentaire d'application Charlemagnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine
- École maternelle Charlemagnepublic
Entreprises domiciliées à 200 m777
- Banque Cic Est (Cic Est)finance et assurance
- Supermarches Matchcommerce
- Caisse Reg Crédit Agricol Mutuel Lorrain (Crcaml)finance et assurance
- Mercure Formation (Stych)enseignement
- Centre Psychotherapique de Nancy (CPN)santé et action sociale
- Astoria Finance (Astoria Finance)finance et assurance