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Aucadastre

Rue de Santifontaine, Nancy

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200 m
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259 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 540 €/m²

L'estimation 2 540Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Nancy et 32 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 770 €/m²
Fourchette haute
3 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 105 €1 vente
  2. 20222 149 €6 ventes
  3. 20232 099 €1 vente
  4. 20242 557 €9 ventes
  5. 20252 594 €27 ventes
  6. Estimation2 540 €estimé

44 appartements mesurés. 56 ventes au total dans la voie, 31 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue de Santifontaine le 24/12/2025 : 34 m² pour 110 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/12/20259 Rue de SantifontaineAppartement9 Rue de Santifontaine · 34 m² · 3 247 €/m²34 m²110 400 €3 247 €
20/11/202527 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance27 Rue de Santifontaine · 86 m² · 2 401 €/m²86 m²206 500 €2 401 €
30/10/20258 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance8 Rue de Santifontaine · 73 m² · 2 356 €/m²73 m²172 000 €2 356 €
29/10/20258 Rue de SantifontaineDépendance, Appartement8 Rue de Santifontaine · 73 m² · 2 181 €/m²73 m²159 200 €2 181 €
15/10/20258 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance8 Rue de Santifontaine · 73 m² · 2 466 €/m²73 m²180 000 €2 466 €
Afficher les 51 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/10/20258 Rue de SantifontaineDépendance, Appartement8 Rue de Santifontaine · 52 m² · 2 745 €/m²52 m²142 750 €2 745 €
30/09/202521 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance21 Rue de Santifontaine · 85 m² · 3 632 €/m²85 m²308 750 €3 632 €
15/09/20258 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance8 Rue de Santifontaine · 51 m² · 2 806 €/m²51 m²143 100 €2 806 €
28/08/20258 Rue de SantifontaineDépendance8 Rue de Santifontainenon mesurée15 000 €—
28/08/20258 Rue de SantifontaineDépendance8 Rue de Santifontainenon mesurée15 000 €—
28/08/20258 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance8 Rue de Santifontaine · 91 m² · 2 560 €/m²91 m²233 000 €2 560 €
23/07/202521 Rue de SantifontaineDépendance21 Rue de Santifontainenon mesurée13 000 €—
26/06/20258 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance8 Rue de Santifontaine · 51 m² · 2 588 €/m²51 m²132 000 €2 588 €
23/06/20258 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance8 Rue de Santifontaine · 74 m² · 2 180 €/m²74 m²161 300 €2 180 €
19/06/20258 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance8 Rue de Santifontaine · 73 m² · 2 781 €/m²73 m²203 000 €2 781 €
12/06/202521 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance21 Rue de Santifontaine · 21 m² · 2 762 €/m²21 m²58 000 €2 762 €
11/06/20258 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance8 Rue de Santifontaine · 88 m² · 2 557 €/m²88 m²225 000 €2 557 €
26/05/202521 Rue de SantifontaineDépendance, Appartement21 Rue de Santifontaine · 17 m² · 2 647 €/m²17 m²45 000 €2 647 €
19/05/20258 Rue de SantifontaineDépendance, Appartement8 Rue de Santifontaine · 81 m² · 2 630 €/m²81 m²213 000 €2 630 €
02/05/20258 Rue de SantifontaineAppartement8 Rue de Santifontaine · 32 m² · 2 391 €/m²32 m²76 500 €2 391 €
24/04/202521 Rue de SantifontaineDépendance21 Rue de Santifontainenon mesurée14 000 €—
31/03/20258 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance8 Rue de Santifontaine · 71 m² · 2 746 €/m²71 m²195 000 €2 746 €
28/03/20258 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance8 Rue de Santifontaine · 32 m² · 2 594 €/m²32 m²83 000 €2 594 €
27/03/202525 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance25 Rue de Santifontaine · 86 m² · 1 395 €/m²86 m²120 000 €1 395 €
24/03/20258 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance8 Rue de Santifontaine · 73 m² · 2 425 €/m²73 m²177 000 €2 425 €
24/03/20258 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance8 Rue de Santifontaine · 71 m² · 2 775 €/m²71 m²197 000 €2 775 €
11/03/202527 Rue de SantifontaineDépendance, Appartement27 Rue de Santifontaine · 97 m² · 1 809 €/m²97 m²175 500 €1 809 €
28/02/202521 Rue de SantifontaineDépendance, Appartement21 Rue de Santifontaine · 17 m² · 2 471 €/m²17 m²42 000 €2 471 €
21/02/20258 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance8 Rue de Santifontaine · 80 m² · 2 750 €/m²80 m²220 000 €2 750 €
17/02/20258 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance8 Rue de Santifontaine · 32 m² · 2 813 €/m²32 m²90 000 €2 813 €
20/01/20258 Rue de SantifontaineDépendance, Appartement8 Rue de Santifontaine · 51 m² · 2 745 €/m²51 m²140 000 €2 745 €
31/12/20248 Rue de SantifontaineDépendance8 Rue de Santifontainenon mesurée14 000 €—
31/12/20248 Rue de SantifontaineDépendance, Appartement8 Rue de Santifontaine · 88 m² · 2 557 €/m²88 m²225 000 €2 557 €
26/12/20248 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance8 Rue de Santifontaine · 69 m² · 2 580 €/m²69 m²178 000 €2 580 €
26/12/20248 Rue de SantifontaineDépendance, Appartement8 Rue de Santifontaine · 92 m² · 3 326 €/m²92 m²306 000 €3 326 €
22/11/202439 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance39 Rue de Santifontaine · 54 m² · 2 519 €/m²54 m²136 000 €2 519 €
08/11/20248 Rue de SantifontaineDépendance, Appartement8 Rue de Santifontaine · 32 m² · 2 734 €/m²32 m²87 500 €2 734 €
25/07/202427 Rue de SantifontaineDépendance, Appartement27 Rue de Santifontaine · 66 m² · 2 652 €/m²66 m²175 000 €2 652 €
07/06/202425 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance25 Rue de Santifontaine · 72 m² · 2 333 €/m²72 m²168 000 €2 333 €
12/04/20248 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance8 Rue de Santifontaine · 80 m² · 2 250 €/m²80 m²180 000 €2 250 €
22/03/202417 Rue de SantifontaineDépendance, Appartement17 Rue de Santifontaine · 93 m² · 2 542 €/m²93 m²236 420 €2 542 €
01/06/202325 Rue de SantifontaineDépendance, Appartement25 Rue de Santifontaine · 86 m² · 2 099 €/m²86 m²180 500 €2 099 €
05/12/202227 Rue de SantifontaineDépendance, Appartement27 Rue de Santifontaine · 49 m² · 2 183 €/m²49 m²106 980 €2 183 €
02/12/202227 Rue de SantifontaineDépendance, Appartement27 Rue de Santifontaine · 86 m² · 1 890 €/m²86 m²162 500 €1 890 €
29/08/20229 Rue de SantifontaineAppartement9 Rue de Santifontaine · 54 m² · 2 463 €/m²54 m²133 000 €2 463 €
07/07/202227 Rue de SantifontaineDépendance, Appartement27 Rue de Santifontaine · 97 m² · 1 959 €/m²97 m²190 000 €1 959 €
16/06/202225 Rue de SantifontaineDépendance25 Rue de Santifontainenon mesurée7 300 €—
31/05/202225 Rue de SantifontaineDépendance, Appartement25 Rue de Santifontaine · 72 m² · 2 114 €/m²72 m²152 200 €2 114 €
05/04/202221 Rue de SantifontaineDépendance, Appartement21 Rue de Santifontaine · 17 m² · 3 471 €/m²17 m²59 000 €3 471 €
29/03/202221 Rue de SantifontaineDépendance21 Rue de Santifontainenon mesurée8 500 €—
14/03/202225 Rue de SantifontaineDépendance25 Rue de Santifontainenon mesurée15 000 €—
22/11/202125 Rue de SantifontaineAppartement, Dépendance25 Rue de Santifontaine · 86 m² · 2 105 €/m²86 m²181 000 €2 105 €
28/06/202112 Rue de SantifontaineDépendance, Maison12 Rue de Santifontaine · 353 m² · 3 152 €/m²353 m²1 112 800 €3 152 €
28/05/20213 Rue de SantifontaineDépendance3 Rue de Santifontainenon mesurée1 €—
19/02/20213 Rue de SantifontaineDépendance3 Rue de Santifontainenon mesurée1 €—
29/01/202127 Rue de SantifontaineDépendance27 Rue de Santifontainenon mesurée8 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

Avis de l'ABF requis
  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé9

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2022La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
234,2 m · 6,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 353 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 31 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions13

  • Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Stationnement : Première couronne (1)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Minoration des règles de stationnement
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
  • Hauteurs : 12 m hauteur de façade + gabarit n°1
  • Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
  • Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)

Informations16

  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Aléa mouvement de terrain - Aléa faible
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
  • Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable

Monuments historiques protégés2

  • Villa Majorelle
  • immeuble
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/05/2023Permis de démolir05439523000136 Rue de SantifontaineCH 317—100 m²autoriséTOITURE PLOMBERIE NANCEINNE
30/11/2022Permis de démolir054395220002641 Rue de SantifontaineCH 264—610 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Nancynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 16 Rue de Santifontaine 54000 Nancy110,6 m²—DB
appartement, 2 Rue de Santifontaine 54000 Nancy31 m²—FC
appartement, 8 Rue de Santifontaine 54000 Nancy80,4 m²2009CC
appartement, Rue de Santifontaine 54000 Nancy66,7 m²—EB
appartement, 16 Rue de Santifontaine 54000 Nancy39,1 m²1969EB
appartement, Rue de Santifontaine 54000 Nancy72,4 m²1980DB
appartement, 16 Rue de Santifontaine 54000 Nancy23 m²1974FC
appartement, 16 Rue de Santifontaine 54000 Nancy39 m²—DB
appartement, Rue de Santifontaine 54000 Nancy67,5 m²—CB
appartement, 16 Rue de Santifontaine 54000 Nancy38,2 m²—EB
appartement, Rue de Santifontaine 54000 Nancy49,4 m²—DB
appartement, 29bis Rue de Santifontaine 54000 Nancy56,7 m²1920EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 37

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8 bisInst Jeunes Aveugles Deficients VisuelsFondationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
8 terBatigere HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux
8 quaterSCI AllukanSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8Inst Jeunes Aveugles Deficients VisuelsFondationpropriétaire1 local
8 terSCI AllukanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9SCI AllianceSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9SCI L2VSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
10État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
13BertinSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
14SCI SantiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14Proprietaires Indivis de la Parcelle CH 309 NancyPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
16GrepigemeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
16EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
16Inst Jeunes Aveugles Deficients VisuelsFondationpropriétaire1 local
16SCI le LysSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17Les Coproprietaires 395 CH 187Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
21Des FossesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25EURL ThinanSociété à responsabilité limitéepropriétaire6 locaux
25Caronna PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
25N3BSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
25SCI Invest MLFSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
25SCI BriheSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
25AdamaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25LacimaSociété civilepropriétaire1 local
25SCI Emma BiardSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25SCI Hippolyte BiardSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25SCI PaschaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27AdamaSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
27SCI Hippolyte BiardSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
27SCI Invest MLFSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
27SCI les Jardins de GuillaumeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
27LacimaSociété civilepropriétaire2 locaux
27SCI BriheSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
27SCI Emma BiardSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27MckineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants222125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 501 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social28 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,8 %Des logements autour de la rue
Maisons8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16 %11,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2210 m
Supérette ou épicerie—640 m
Boulangerie5190 m
Boucherie—970 m
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant8170 m
Librairie ou presse1460 m
Banque4440 m
Bureau ou relais de poste—580 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5270 m
Pharmacie1320 m
Dentiste4340 m
Kinésithérapeute2850 m
Laboratoire d'analyses1330 m
Centre ou maison de santé—980 m
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1150 m
École maternelle ou élémentaire2420 m
Collège1340 m
Lycée—810 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—770 m
Gymnase2100 m
Stade ou terrain de sport—810 m
Cinéma—950 m
Bibliothèque—930 m
Conservatoire—1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—640 m
Police ou gendarmerie—960 m
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

  • Centre Educatif pour Déficients Visuelsprivé150 m
  • École primaire privée Saint Sauveurclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
  • Collège du Sacré-Coeurprivé410 m
  • École maternelle Charlemagnepublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m588

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.