Rond-point Lepois, Nancy
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier194 habitants58,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 177 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 190 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 620 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2023 | 5 Rond-point Lepois | Dépendance, Appartement5 Rond-point Lepois · 76 m² · 2 197 €/m² | 76 m² | 167 000 € | 2 197 € |
| 08/01/2022 | 12 Rond-point Lepois | Dépendance, Appartement12 Rond-point Lepois · 148 m² · 2 108 €/m² | 148 m² | 312 000 € | 2 108 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé16
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 215,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 57 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions14
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation stricte
- Stationnement : Centre (C)
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 3 - Ensemble de villas
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation stricte
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité - Hypercentre (H)
Informations16
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Monuments historiques protégés27
- hôtel Excelsior
- hôtel de Lillebonne
- Bibliothèque municipale
- Immeuble
- maison Margot
- Arsenal des ducs de Lorraine
- Banque SNVB
- maison Spilmann
- Temple protestant
- Hôtel de la Monnaie
- Hôtel de Spada
- immeuble
- hôtel de Brémoncourt puis hôtel de Bressey
- Hôtel du Hautoy
- maison Génin
- hôtel de Custines puis de Ludres
- chambre de commerce et d'industrie
- Banque Renauld
- Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
- hôtel Philbert
- hôtel de Lenoncourt
- porte Stanislas
- hôtel d'Obelstein
- Confiserie Lefèvre-Lemoine
- maison Bouret
- Hôtel du Marquis de Ville
- Vitraux de Gruber
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 22 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 57 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rond-point Lepois 54000 Nancy | 312 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rond-point Lepois 54000 Nancy | 128,8 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rond-point Lepois 54000 Nancy | 62,2 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rond-point Lepois 54000 Nancy | 138 m² | 1949 | E | D |
| appartement, 14 Rond-point Lepois 54000 Nancy | 30,1 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rond-Point Lepois 54000 Nancy | 43 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rond-Point Lepois 54000 Nancy | 76,8 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rond-Point Lepois 54000 Nancy | 77 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rond-Point Lepois 54000 Nancy | 21 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rond-Point Lepois 54000 Nancy | 27 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rond-Point Lepois 54000 Nancy | 76,5 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rond-Point Lepois 54000 Nancy | 72 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Rond Point Lepois | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Lilouchka | Société civile | propriétaire | 12 locaux |
| 12 | SCI JM B PF B | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 14 | SC Andre Famille | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Lepois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19494 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 954 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,5 %Des logements autour de la rue
Maisons12,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement129 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,4 %39,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 14 médecins généralistes, 6 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 260 m |
| Boulangerie | 6 | 290 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 67 | 140 m |
| Librairie ou presse | 6 | 180 m |
| Banque | 15 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 110 m |
| Pharmacie | 6 | 280 m |
| Dentiste | 21 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 700 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 2 | 310 m |
| Lycée | 3 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 3 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | 2 | 450 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | 1 | 450 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 320 m |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement214 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret292 m
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement298 m
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement394 m
Écoles, collèges et lycées8
- École primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert150 m
- Collège Notre-Dame Saint-Sigisbertprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Lycée Notre-Dame - Saint-Sigisbertprivé300 m
- Lycée Henri Poincarépublicinternat360 m
- École primaire privée Saint Léon IX400 m
- École maternelle d'application Stanislaspublic440 m
- Collège Saint-Léon IXprivé470 m
- Lycée Saint-Léon IXprivé470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 268
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- SNCF Reseautransport
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques
- Engieénergie