Rue de Beauvau, Nancy
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Prix dans la rue2 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier270 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 177 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Nancy et 24 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Nancy 2 262en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 340 €1 vente
- 20222 408 €2 ventes
- 20232 364 €1 vente
- 20241 918 €1 vente
- 20252 565 €2 ventes
- Estimation2 380 €estimé
7 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Rue de Beauvau le 10/06/2025 : 77 m² pour 200 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Nancy et 34 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Nancy 2 567en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 355 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 351 €1 vente
- 20244 080 €1 vente
- 20252 763 €1 vente
- Estimation2 540 €estimé
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue de Beauvau le 10/04/2025 : 123 m² pour 339 875 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 27 Rue de Beauvau | Appartement, Dépendance27 Rue de Beauvau · 77 m² · 2 597 €/m² | 77 m² | 200 000 € | 2 597 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue de Beauvau | Maison1 Rue de Beauvau · 123 m² · 2 763 €/m² | 123 m² | 339 875 € | 2 763 € |
| 22/02/2025 | 27 Rue de Beauvau | Dépendance, Appartement27 Rue de Beauvau · 77 m² · 2 532 €/m² | 77 m² | 195 000 € | 2 532 € |
| 19/08/2024 | 3 Rue de Beauvau | Dépendance, Maison3 Rue de Beauvau · 113 m² · 4 080 €/m² | 113 m² | 461 000 € | 4 080 € |
| 29/04/2024 | 9 Rue de Beauvau | Appartement, Dépendance9 Rue de Beauvau · 61 m² · 1 918 €/m² | 61 m² | 117 000 € | 1 918 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 27 Rue de Beauvau | Dépendance27 Rue de Beauvau | non mesurée | 100 000 € | — |
| 23/10/2023 | 22 Rue de Beauvau | Maison22 Rue de Beauvau · 160 m² · 2 351 €/m² | 160 m² | 376 200 € | 2 351 € |
| 10/07/2023 | 13 Rue de Beauvau | Dépendance, Appartement13 Rue de Beauvau · 44 m² · 2 364 €/m² | 44 m² | 104 000 € | 2 364 € |
| 15/09/2022 | 13 Rue de Beauvau | Appartement, Dépendance13 Rue de Beauvau · 63 m² · 2 173 €/m² | 63 m² | 136 900 € | 2 173 € |
| 11/02/2022 | 13 Rue de Beauvau | Dépendance, Appartement13 Rue de Beauvau · 46 m² · 2 642 €/m² | 46 m² | 121 527,9 € | 2 642 € |
| 07/01/2022 | 17 Rue de Beauvau | Dépendance, Appartement17 Rue de Beauvau · 144 m² | 144 m² | 340 000 € | — |
| 17/12/2021 | 23 Rue de Beauvau | Appartement, Dépendance23 Rue de Beauvau · 47 m² · 2 340 €/m² | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
| 02/12/2021 | 19 Rue de Beauvau | Maison, Dépendance19 Rue de Beauvau · 165 m² · 1 355 €/m² | 165 m² | 223 500 € | 1 355 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 224,3 m · 3,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 36 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions15
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
Informations15
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
Monuments historiques protégés6
- Siège de la société Pont-à-Mousson
- maison Loppinet
- maison Jacques
- maison Lombard
- maison France-Lanord
- Tour de la Commanderie Saint-Jean
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue de Beauvau 54000 Nancy | 49,9 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue de Beauvau 54000 Nancy | 84,5 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue de Beauvau 54000 Nancy | 88,9 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 25 Rue de Beauvau 54000 Nancy | 45,7 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Rue de Beauvau 54000 Nancy | 60,2 m² | — | B | A |
| appartement, 13 Rue de Beauvau 54000 Nancy | 51 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue de Beauvau 54000 Nancy | 45,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 17 Rue de Beauvau 54000 Nancy | 93,4 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue de Beauvau 54000 Nancy | 77,7 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 25 Rue de Beauvau 54000 Nancy | 47,5 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue de Beauvau 54000 Nancy | 55 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue de Beauvau 54000 Nancy | 49,4 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | De Beauvau | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 6 | 3D Nancy Beauvau | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 7 | SCI du 7 Av Beauveau | Société civile | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Société Civile de la Source | Société civile | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Del'huganse | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | SCI les Aiguillettes | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 17 | Pour Tales | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 21 | Les 3 G | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Beauvau | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | Lorraine Habitat Développement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Odeol | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants270143 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 774 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194591,6 %Des logements autour de la rue
Maisons30,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %11,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 350 m |
| Boucherie | 2 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 15 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 4 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 160 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 14 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 2 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 830 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement530 m
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement572 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret612 m
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement692 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Stanislaspublic220 m
- École maternelle d'application Stanislaspublic310 m
- Centre Educatif pour Déficients Visuelsprivé390 m
Entreprises domiciliées à 200 m425
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Gi Services France (Gi Group Automotive - Onepi - Grafton - Gi Life Sciences)services administratifs
- BNP Paribas Real Estate Valuation France (Bnppre Valuation France) (Coextim)immobilier
- La Cle du Mentiveimmobilier
- Collard Virginie et Arnaudimmobilier
- Bio Symphonieenseignement