Rue Bassompierre, Nancy
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier270 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 177 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Nancy et 33 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Nancy 2 567en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 018 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 937 €2 ventes
- Estimation2 510 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Bassompierre le 23/07/2024 : 151 m² pour 590 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 4 Rue Bassompierre | Appartement, Dépendance4 Rue Bassompierre · 55 m² · 1 855 €/m² | 55 m² | 102 000 € | 1 855 € |
| 23/07/2024 | 26 Rue Bassompierre | Maison, Dépendance26 Rue Bassompierre · 151 m² · 3 907 €/m² | 151 m² | 590 000 € | 3 907 € |
| 25/06/2024 | 34 Rue Bassompierre | Appartement, Dépendance34 Rue Bassompierre · 67 m² · 1 858 €/m² | 67 m² | 124 500 € | 1 858 € |
| 31/05/2024 | 34 Rue Bassompierre | Maison34 Rue Bassompierre · 60 m² · 1 967 €/m² | 60 m² | 118 000 € | 1 967 € |
| 28/07/2022 | 38 Rue Bassompierre | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue Bassompierre · 232 m² | 232 m² | 454 500 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2021 | 34 Rue Bassompierre | Maison34 Rue Bassompierre · 56 m² · 2 018 €/m² | 56 m² | 113 000 € | 2 018 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 224,8 m · 3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 38 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions16
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Elément bâti protégé NAN-110 / Maisons de ville
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Informations16
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 2
Monuments historiques protégés6
- Siège de la société Pont-à-Mousson
- maison Loppinet
- maison Jacques
- maison Lombard
- maison France-Lanord
- Tour de la Commanderie Saint-Jean
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Bassompierre 54000 Nancy | 60,9 m² | — | E | E |
| appartement, 34 Rue Bassompierre 54000 Nancy | 62 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Bassompierre 54000 Nancy | 53,7 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Rue Bassompierre 54000 Nancy | 59,6 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue Bassompierre 54000 Nancy | 55,6 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 34 Rue Bassompierre 54000 Nancy | 41,7 m² | — | G | C |
| appartement, 34 Rue Bassompierre 54000 Nancy | 45,8 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 30 Rue Bassompierre 54000 Nancy | 44,8 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 31 Rue Bassompierre 54000 Nancy | 38,2 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Bassompierre 54000 Nancy | 70,8 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Bassompierre 54000 Nancy | 71 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Bassompierre 54000 Nancy | 160 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bassompierre | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Métropole du Grand Nancy | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Scarabee | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Pohm | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | CZ Immobilier | Société civile | nu-propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Z-Invest | Société par actions simplifiée | usufruitier | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SC Estate HR | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants270143 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 774 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194591,6 %Des logements autour de la rue
Maisons30,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %11,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 390 m |
| Boucherie | 2 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 15 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 5 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 14 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 2 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 790 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement515 m
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement552 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret596 m
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement681 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Stanislaspublic220 m
- École maternelle d'application Stanislaspublic300 m
- Centre Educatif pour Déficients Visuelsprivé420 m
- École primaire privée Saint Léon IX500 m
Entreprises domiciliées à 200 m690
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Gi Services France (Gi Group Automotive - Onepi - Grafton - Gi Life Sciences)services administratifs
- Ingerop Conseil et Ingenierie (Ici)activités scientifiques et techniques
- BNP Paribas Real Estate Advisory France (Bnppre Advisory France)immobilier
- Habitat Gestionhébergement et restauration